Решение от 3 июня 2022 г. по делу № А13-16928/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-16928/2021
город Вологда
03 июня 2022 года



Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2022 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района (ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Компания «Леон» (ОГРН <***>), кадастровому инженеру ФИО2 о признании местоположения смежной границы земельного участка 35:23:0000000:180:ЗУ1, расположенного под объектом недвижимого имущества «Автомобильная дорога подъезд к д. Ильинское» и земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:314 реестровой ошибкой; об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:314, об установлении границы земельного участка 35:23:0000000:180:ЗУ1, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Шексна», Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

При участии от истца ФИО3 по доверенности от 10.01.2022 (до перерыва), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью Компания «Леон» ФИО4 по доверенности от 31.03.2022 (после перерыва),

у с т а н о в и л:

Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального района (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью Компания «Леон» (ОГРН <***>), кадастровому инженеру ФИО2 о признании местоположения смежной границы земельного участка 35:23:0000000:180:ЗУ1, расположенного под объектом недвижимого имущества «Автомобильная дорога подъезд к д. Ильинское» и земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:314 реестровой ошибкой; об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:314 в следующих координатах характерных точек в соответствии с межевым ланом земельного участка от 21.06.20121, выполненным кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границ

Коорд

инаты, м

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки (Mt), м



X
Y



1
352732.72

2251740.09

0.1


2
352727.53

2251733.31

0.1


3
352713.54

2251715.05

0.1


4
352668.77

2251656.61

0.1


5
352594.66

2251635.57

0.1


6
352556.17

2251459.49

0.1


7
352534.52

2251360.41

0.1


8
352536.69

2251361.01

0.1


9
352574.05

2251373.95

0.1


10

352608.01

2251388.31

0.1


11

352614.32

2251391.22

0.1


12

352640.51

2251404.19

0.1


13

352672.19

2251421.39

0.1


14

352711.13

2251443.78

0.1


15

352756.83

2251470.7

0.1


16

352763.9

2251458.71

0.1


17

352781.87

2251469.16

0.1


18

352828.11

2251496.07

0.1


19

352848.24

2251507.79

0.10


20

-
-

-

21

-
-

-

1

352729.03

2251735.27

0.10


1
352835.3

2251528.41

0.1


2
352836.16

2251527.89

0.1


3
352836.68

2251528.75

0.1


4
352835.82

2251529.26

0.1


1
352835.3

2251528.41

0.1


1
352782.06

2251575.35

0.1


2
352782.98

2251575.73

0.1


3
352782.6

2251576.66

0.1


4
352781.67

2251576.27

0.1


1
352782.06

2251575.35

0.1


1
352754.75

2251640.92

0.1


2
352755.67

2251641.3

0.1


3
352755.29

2251642.22

0.1


4
352754.37

2251641.84

0.1


1
352754.75

2251640.92

0.1


1
352724.66

2251713.14

0.1


2
352725.58

2251713.53

0.1


3
352725.19

2251714.45

0.1


4
352724.27

2251714.07

0.1


1
352724.66

2251713.14

0.1


1
352815.96

2251495.21

0.1


2
352816.23

2251495.33

0.1


3
352814.19

2251500.06

0.1


4
352813.91

2251499.94

0.1


1
352815.96

2251495.21

0.1


1
352775.94

2251534.51

0.3


2
352767.8

2251537.46

0.3


3
352764.84

2251529.32

0.3


4
352772.98

2251526.37

0.3


1
352775.94

2251534.51

0.3


1
352635.34

2251445.58

0.3


2
352634.94

2251454.23

0.3


3
352626.29

2251453.83

0.3


4
352626.69

2251445.18

0.3


1
352635.34

2251445.58

0.3


1
352626.57

2251473.19

0.3


2
352622.94

2251479.26

0.3


3
352616.87

2251475.63

0.3


4
352620.5

2251469.56

0.3


1
352626.57

2251473.19

0.3


1
352616.41

2251406.7

0.3


2
352615.76

2251416.68

0.3


3
352605.78

2251416.03

0.3


4
352606.43

2251406.05

0.3


1
352616.41

2251406,7

0.3



об установлении границы земельного участка 35:23:0000000:180:ЗУ1, расположенного под объектом недвижимого имущества «Автомобильная дорога подъезд к д.Ильинское» протяженностью 892 м., расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, Чуровское сельское поселение в следующих координатах характерных точек, соответствии с межевым ланом земельного участка от 21.06.20121, выполненным кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границ

Коорд

инаты, м

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки (Mt), м



X
Y



1
352855.95

2251510.41

0.50


н1

352857.63

2251511.39

0.50


н2

352830.23

2251564.68

2.50


нЗ

352796.28

2251627.09

2.50


н4

352764.90

2251687.10

2.50


н5

352740.92

2251734.23

2.50


н6

352736.79

2251741.96

2.50


н7

352702.71

2251803.32

2.50


н8

352694.62

2251816.63

2.50


н9

352683.51

2251837.22

2.50


н10

352669.35

2251867.77

2.50


н11

352640.37

2251917.47

2.50


н12

352620.48

2251944.84

2.50


н13

352609.49

2251956.77

2.50


н14

352561.18

2251998.35

2.50


н15

352513.43

2252039.40

2.50


н16

352486.87

2252061.29

2.50


н17

352481.39

2252069.88

2.50


н18

352481.35

2252073.09

2.50


н19

352483.30

2252078.66

2.50


н20

352538.61

2252145.77

2.50


н21

352546.33

2252157.76

2.50


н22

352551.57

2252170.56

2.50


н23

352553.54

2252183.38

2.50


н24

352552.12

2252205.42

2.50


н25

352554.88

2252215.87

2.50


н26

352558.10

2252219.52

2.50


н27

352564.02

2252222.99

2.50


н28

352584.29

2252229.78

2.50


н29

352581.45

2252233.24

2.50


2
352592.43

2252242.22

2.50


н30

352560.45

2252232.34

2.50


н31

352551.08

2252226.64

2.50


3
352547.86

2252222.71

2.50


4
352545.66

2252219.97

2.50


5
352542.14

2252206.80

2.50


6
352543.55

2252184.33

2.50


н32

352541.71

2252172.84

2.50


н33

352536.87

2252160.96

2.50


7
352530.26

2252151.26

2.50


8
352478.17

2252088.23

2.50


9
352474.61

2252084.14

2.50


н34

352472.04

2252076.89

2.50


10

352472.15

2252065.79

2.50


11

352479.14

2252054.70

2.50


12

352543.91

2252000.06

2.50


13

352601.80

2251950.38

2.50


14

352612.55

2251938.75

2.50


15

352632.06

2251911.91

2.50


н35

352660.30

2251863.58

2.50


н36

352675.10

2251831.84

2.50


н37

352685.79

2251811.93

2.50


16

352693.98

2251798.47

2.50


17

352727.47

2251738.16

2.50


18

352729.03

2251735.27

0.10


21

352848.24

2251507.79

0.10


н38

352848.99

2251506.34

0.50


1
352855.95

2251510.41

0.50



Представитель истца после перерыва не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, уточненные требования поддерживает.

Представитель ООО Компания «Леон» поддерживает доводы отзыва.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, третьи лица направили ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, арбитражный суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в собственности Шекснинского муниципального района находится объект недвижимого имущества – автомобильная дорога подъезд к д.Ильинское, протяженностью 892 м, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, Чуровское сельское поселение.

При формировании земельного участка под данным объектом и постановке его на кадастровый учет выяснилось о наличии наложения границ части земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:314 и части формируемого земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 35:23:0203073:314 принадлежит на праве собственности АО «Шексна», межевание указанного земельного участка проводил кадастровый инженер ФИО2

При формировании земельного участка под автомобильной дорогой подъезд к д.Ильинское местоположение спорной границы было согласовано с собственником земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:314 – АО «Шексна».

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 указанной статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания грани земельного участка и деления их на части (п.8 ст.22 Закона о регистрации).

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указал координаты характерных всех точек границ земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:314, подлежащих внесению в ЕГРН после исправления реестровой ошибки, согласно межевому плану от 21.06.2021, выполненному кадастровым инженером ФИО5

Основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка является межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями действующего законодательства в результате проведения кадастровых работ.

При таких обстоятельствах заявленное требование признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать местоположение смежной границы земельного участка 35:23:0000000:180:ЗУ1, расположенного под объектом недвижимого имущества «Автомобильная дорога подъезд к д. Ильинское» и земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:314 реестровой ошибкой.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 35:23:0203073:314 в следующих координатах характерных точек в соответствии с межевым ланом земельного участка от 21.06.20121, выполненным кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границ

Коорд

инаты, м

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки (Mt), м



X
Y



1
352732.72

2251740.09

0.1


2
352727.53

2251733.31

0.1


3
352713.54

2251715.05

0.1


4
352668.77

2251656.61

0.1


5
352594.66

2251635.57

0.1


6
352556.17

2251459.49

0.1


7
352534.52

2251360.41

0.1


8
352536.69

2251361.01

0.1


9
352574.05

2251373.95

0.1


10

352608.01

2251388.31

0.1


11

352614.32

2251391.22

0.1


12

352640.51

2251404.19

0.1


13

352672.19

2251421.39

0.1


14

352711.13

2251443.78

0.1


15

352756.83

2251470.7

0.1


16

352763.9

2251458.71

0.1


17

352781.87

2251469.16

0.1


18

352828.11

2251496.07

0.1


19

352848.24

2251507.79

0.10


20

-
-

-

21

-
-

-

1

352729.03

2251735.27

0.10


1
352835.3

2251528.41

0.1


2
352836.16

2251527.89

0.1


3
352836.68

2251528.75

0.1


4
352835.82

2251529.26

0.1


1
352835.3

2251528.41

0.1


1
352782.06

2251575.35

0.1


2
352782.98

2251575.73

0.1


3
352782.6

2251576.66

0.1


4
352781.67

2251576.27

0.1


1
352782.06

2251575.35

0.1


1
352754.75

2251640.92

0.1


2
352755.67

2251641.3

0.1


3
352755.29

2251642.22

0.1


4
352754.37

2251641.84

0.1


1
352754.75

2251640.92

0.1


1
352724.66

2251713.14

0.1


2
352725.58

2251713.53

0.1


3
352725.19

2251714.45

0.1


4
352724.27

2251714.07

0.1


1
352724.66

2251713.14

0.1


1
352815.96

2251495.21

0.1


2
352816.23

2251495.33

0.1


3
352814.19

2251500.06

0.1


4
352813.91

2251499.94

0.1


1
352815.96

2251495.21

0.1


1
352775.94

2251534.51

0.3


2
352767.8

2251537.46

0.3


3
352764.84

2251529.32

0.3


4
352772.98

2251526.37

0.3


1
352775.94

2251534.51

0.3


1
352635.34

2251445.58

0.3


2
352634.94

2251454.23

0.3


3
352626.29

2251453.83

0.3


4
352626.69

2251445.18

0.3


1
352635.34

2251445.58

0.3


1
352626.57

2251473.19

0.3


2
352622.94

2251479.26

0.3


3
352616.87

2251475.63

0.3


4
352620.5

2251469.56

0.3


1
352626.57

2251473.19

0.3


1
352616.41

2251406.7

0.3


2
352615.76

2251416.68

0.3


3
352605.78

2251416.03

0.3


4
352606.43

2251406.05

0.3


1
352616.41

2251406,7

0.3



Установить границы земельного участка 35:23:0000000:180:ЗУ1, расположенного под объектом недвижимого имущества «Автомобильная дорога подъезд к д.Ильинское» протяженностью 892 м., расположенного по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, Чуровское сельское поселение в следующих координатах характерных точек, соответствии с межевым ланом земельного участка от 21.06.20121, выполненным кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границ

Коорд

инаты, м

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки (Mt), м



X
Y



1
352855.95

2251510.41

0.50


н1

352857.63

2251511.39

0.50


н2

352830.23

2251564.68

2.50


нЗ

352796.28

2251627.09

2.50


н4

352764.90

2251687.10

2.50


н5

352740.92

2251734.23

2.50


н6

352736.79

2251741.96

2.50


н7

352702.71

2251803.32

2.50


н8

352694.62

2251816.63

2.50


н9

352683.51

2251837.22

2.50


н10

352669.35

2251867.77

2.50


н11

352640.37

2251917.47

2.50


н12

352620.48

2251944.84

2.50


н13

352609.49

2251956.77

2.50


н14

352561.18

2251998.35

2.50


н15

352513.43

2252039.40

2.50


н16

352486.87

2252061.29

2.50


н17

352481.39

2252069.88

2.50


н18

352481.35

2252073.09

2.50


н19

352483.30

2252078.66

2.50


н20

352538.61

2252145.77

2.50


н21

352546.33

2252157.76

2.50


н22

352551.57

2252170.56

2.50


н23

352553.54

2252183.38

2.50


н24

352552.12

2252205.42

2.50


н25

352554.88

2252215.87

2.50


н26

352558.10

2252219.52

2.50


н27

352564.02

2252222.99

2.50


н28

352584.29

2252229.78

2.50


н29

352581.45

2252233.24

2.50


2
352592.43

2252242.22

2.50


н30

352560.45

2252232.34

2.50


н31

352551.08

2252226.64

2.50


3
352547.86

2252222.71

2.50


4
352545.66

2252219.97

2.50


5
352542.14

2252206.80

2.50


6
352543.55

2252184.33

2.50


н32

352541.71

2252172.84

2.50


н33

352536.87

2252160.96

2.50


7
352530.26

2252151.26

2.50


8
352478.17

2252088.23

2.50


9
352474.61

2252084.14

2.50


н34

352472.04

2252076.89

2.50


10

352472.15

2252065.79

2.50


11

352479.14

2252054.70

2.50


12

352543.91

2252000.06

2.50


13

352601.80

2251950.38

2.50


14

352612.55

2251938.75

2.50


15

352632.06

2251911.91

2.50


н35

352660.30

2251863.58

2.50


н36

352675.10

2251831.84

2.50


н37

352685.79

2251811.93

2.50


16

352693.98

2251798.47

2.50


17

352727.47

2251738.16

2.50


18

352729.03

2251735.27

0.10


21

352848.24

2251507.79

0.10


н38

352848.99

2251506.34

0.50


1
352855.95

2251510.41

0.50



Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья О.И.Лукенюк