Решение от 15 января 2018 г. по делу № А82-11301/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11301/2017
г. Ярославль
15 января 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 10 января 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Старый дворик" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля

о взыскании 77691,38 руб.,


при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 27.12.2017;

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 10.01.2018;

от третьего лица – ФИО3, представитель по доверенности от 07.09.2017;



установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд к Обществу с ограниченной ответственностью "Старый дворик" о взыскании пени за период с 10.08.2007 по 08.07.2013 по дополнительному соглашению № 2 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 19668-МЛ от 29.03.2007 в размере 77691,38 руб.

Определением арбитражного суда от 12.07.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 11.09.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика требования не признал, в том числе по мотиву пропуска истцом срока исковой давности. Свою правовую позицию по делу ответчик изложил в письменном отзыве.

Представитель третьего лица представил письменные пояснения.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица, суд установил следующее.

19.04.2007 на основании Постановления мэра города Ярославля от 18.12.2006 № 4447 от имени города Ярославля между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице истца (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Старый дворик" (соарендатор) заключено дополнительное соглашение № 2 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 19668-МЛ, в соответствии с которым арендодатель предоставляет за плату, а соарендатор принимает в аренду и использует 2236 кв.м земельного участка из площади 2236 кв.м с кадастровым номером 76:23:030808:0015, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации нежилых помещений.

Соарендатору передан земельный участок по акту приёма-передачи.

Договор заключен с 18.12.2006 по 16.12.2007.

Согласно п. 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего месяца включительно (п. 3.3 договора).

Пунктом 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Предметом рассматриваемого иска является взыскание с ответчика пени за период с 10.08.2007 по 08.07.2013 в связи с нарушением сроков внесения арендной платы за использование земельного участка.

В отношении спорной суммы ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) момент общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса РФ).

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 10.07.2017, в связи с этим суд применяет положения о пропуске срока исковой давности к заявленным требованиям в полном объеме.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению независимо от иных доводов ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Марусин В.А.