Резолютивная часть решения от 29 января 2025 г. по делу № А73-16068/2024

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть

дело № А73-16068/2024
г. Хабаровск
30 января 2025 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Трещевой В.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Яровым Е.Р.,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Акционерного общества «Центр

инновационных технологий города Хабаровска» (ОГРН <***>, ИНН <***>,

680013, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по

содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН

<***>, ИНН <***>, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул.

ФИО1, д. 10)

об обязании произвести восстановительные работы и об обязании устранить

недостатки при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2 представитель по доверенности № 3015/02-02 от

28.11.2024, удостоверение адвоката; от ответчика - не явились;

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу принять меры и произвести работы по устранению причин, приводящих

к затоплению функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., расположенного в подвале дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска и привести внутридомовые канализационные сети, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска в надлежащее рабочее состояние в соответствии с ч.1.и ч.1.1. п.п. 2 и 4 статьи 161 ЖК, обеспечивающие безопасность имущества - функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., расположенного в подвале дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска, соблюдение прав и законных интересов собственника Акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска», а именно: провести прочистку труб канализации от постепенно скопившихся отложений органического и неорганического происхождения; проводить один раз в полугодие профилактическую прочистку труб системы канализации и проведение диагностики канализационной системы; провести опрессовку стыков, соединений труб канализационной системы, исключить протечки в местах соединения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести работы по восстановительному ремонту нежилого функционального (встроенного) помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., подвал, по адресу: <...> принадлежащее Акционерному обществу «Центр инновационных технологий города Хабаровска», а именно: устранить последствия затопления, очистить стены, потолки от плесени, жирных пятен, испорченной штукатурки и старой краски; восстановить систему освещения; провести работы внутренней отделки подвала по выравниванию и обработки грунтовкой стен и потолков, после просушки провести окрашивание; провести замену дверей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ОГРН <***>, ИНН <***> судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 12 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в Арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья В.Н. Трещева