Решение от 5 февраля 2026 г. АС Тюменской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, <...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А70-26967/2023
г. Тюмень
06 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения оглашена 26 января 2026 года. Решение в полном объеме изготовлено 06 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению заместителя прокурора Тюменской области к обществу с ограниченной ответственностью «Иволга» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об истребовании лесного участка, обязании освободить лесной участок,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, департамент лесного комплекса Тюменской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), департамент по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Тюменской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2, администрация Упоровского муниципального района, акционерное общество «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.06.2024, ИНН: <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, на основании служебного удостоверения № 413059 от 22.07.2025,

от ответчика: ФИО4, доверенность от 21.08.2024,

от Департамента лесного комплекса Тюменской области: Ригель В.Н., доверенность от 17.07.2023 № 91,

установил:

заместитель прокурора Тюменской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Иволга» (далее – ООО «Иволга», ответчик) об истребовании из чужого незаконного владения лесного участка, обязании ответчика освободить лесной участок путем демонтажа поименованных в исковом заявлении объектов, обязании ответчика

передать лесной участок департаменту лесного комплекса Тюменской области в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены департамент лесного комплекса Тюменской области (далее – департамент лесного комплекса), департамент по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Тюменской области (далее – Госохотдепартамент).

Решением от 30.05.2024 Арбитражного суда Тюменской области, оставленным без изменения постановлением от 23.09.2024 Восьмого арбитражного апелляционного суда, в иске отказано.

Постановлением от 31.01.2025 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа решение от 30.05.2024 Арбитражного суда Тюменской области и постановление от 23.09.2024 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А70-26967/2023 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тюменской области.

При новом рассмотрении определением суда привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, администрация Упоровского муниципального района, акционерное общество «УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ».

Истцом уточнены исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российский Федерации (далее – АПК РФ), так в порядке уточнений истец просил истребовать из чужого незаконного владения ООО «Иволга» часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:1 общей площадью 910 кв.м., расположенного в соответствующих координатах, обозначенных в просительной части иска, часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных между лесным участком с кадастровым номером 72:19:1206001:301 и земельными участками с кадастровыми номерами 72:19:1206001:299, 72:19:1206001:1, общей площадью 3397 кв.м., в соответствующих координатах, обозначенных в просительной части иска. Обязать ООО «Иволга» в течении тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить лесной участок с кадастровым номером 72:19:1206001:301, часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:1 общей площадью 910 кв.м., часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные между лесным участком с кадастровым номером 72:19:1206001:301 и земельными участками с кадастровыми номерами 72:19:1206001:299, 72:19:1206001:1, общей площадью 3397 кв.м. путем демонтажа следующих объектов: егерский домик размером 8,1 х 5,15 метров; гостевой домик размеров 6,1 х 9,1 метров; гостевой домик размером 5,2 х 8,6 метров; бытовое помещение размером 5,3 х 7,2 метров; баня размером 3,7 х 6,6 метров; бытовое помещение (подстанция) размером 4,9 х 4,8 метров; деревянный забор.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по иску возражал, по доводам отзыва, указал, что ООО «Иволга» не является собственником спорных строений или их создателем, обязанность по освобождению означенных земельных участков путем демонтажа (сноса, переноса) указанных в иске строений должна быть возложена на лицо, которое возвело данные строения, лицо, которое является собственником этих строений, а в случае невозможности установления такого лица, на собственника земельного участка, на котором расположены указанные строения, указал, что спорные строения являются вещами собственник которых неизвестен, то есть бесхозными. По мнению ответчика, полный демонтаж строения, являющегося неделимой вещью, часть которого расположена на земельном участке, находящемся в собственности физического лица - ФИО2 будет являться уничтожением его имущества, указал, что спорные части земельных участков из владения их собственников не выбывали, владение и пользование имуществом или земельными участками являются разными правовыми понятиями и требования заявителя об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков основанные на том, что ответчик пользуется данными земельными участками является неверным способом защиты нарушенных прав, каких-либо допустимых доказательств, что ООО «Иволга» на протяжении всего времени пользовалось и пользуется спорными земельными участками, в материалы дела не представлено. Ответчик пояснил, что ссылка прокурора как на доказательство пользования ООО «Иволга» спорным земельным участком на договор энергоснабжения не может быть признан доказательством такого пользования, так как согласно информации АО «Газпром энергосбыт Тюмень» договор на электроснабжение с ООО «Иволга» заключен 1.05.2025, то есть через два года после обращения прокурора в суд с исковым заявлением, а кроме того, договор заключен на энергоснабжение объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 72:19:1206001:301, который находится в аренде у ООО «Иволга». Уточняя исковые требования относительно места расположения истребуемого земельного участка прокурор указывает, что его часть захватывает земельный участок с кадастровым номером 72:19:1206001:1 общей площадью 910 кв.м. и часть его расположена между лесным участком с кадастровым номером 72:19:1206001:301 и земельными участками с кадастровыми номерами 72:19:1206001:299, 72:19:1206001:1 общей площадью 3397 кв.м. Исходя из данных описаний идентифицировать спорный земельный участок невозможно, так как границы земельного участка не указаны. Согласно представленной заявителем выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.10.2025 земельный участок с кадастровым номером 72:19:1206001:1 с 2001 года находится в аренде у Тюменского муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания», которое претензий по поводу якобы пользования ООО «Иволга» земельным участком, находящимся в него в аренде не высказывало, а прокурор в

соответствии с положениями статьи 52 АПК РФ не наделен полномочиями по обращению в арбитражный суд подобным иском. При сопоставлении представленного в Выписке из ЕГРН плана (чертеж, схема) земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:1 и заявленными прокурором требованиями можно сделать вывод о том, что земельный участок, который является предметом исковых требований прокурора полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:1.

Представитель Департамента лесного комплекса Тюменской области поддержал позицию истца.

Представители третьих лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Обращаясь с иском, прокуратура указала, что в ходе осуществления надзорной деятельности Тюменской межрайонной природоохранной прокуратурой выявлены нарушения законодательства в сфере лесопользования в деятельности ООО «Иволга».

27.07.2021 главным специалистом Департамента лесного комплекса Тюменской области в ходе проведения проверки по обращению инициативной группы жителей Упоровского района Тюменской области осуществлен осмотр лесного участка, расположенного в квартале 60 выдела 41 Упоровского сельского участкового лесничества Упоровского лесничества. В ходе осмотра установлено, что на площади 1,1 га размещены жилые и хозяйственные постройки, находящиеся на землях лесного фонда. Данная территория огорожена забором. На огороженной территории содержатся домашние животные. Все строения размещены на землях лесного фонда без оформления соответствующих разрешительных документов, т.е. данный участок в аренду не оформлен. Договор аренды лесного участка с Департаментом в установленном порядке не заключен, следовательно, лесной участок, расположенный в квартале 60 выдела 41 Упоровского сельского участкового лесничества Упоровского лесничества, занимается самовольно, к акту приложена фототаблица.

23.06.2022 лесничим Упоровского лесничества Государственного казенного учреждения Тюменской области «Тюменское управление лесами» с участием главного специалиста Департамента лесного комплекса Тюменской области проведен осмотр лесного участка, расположенного в квартале 60 выдела 41 Упоровского сельского

участкового лесничества Упоровского лесничества. В ходе осмотра установлено, что на площади 1,1 га выявлено самовольное занятие и использование гражданином ФИО2 лесного участка, на котором самовольно возведены объект, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, огороженные деревянным забором, а именно: егерский домик размером 8,10 x 5,15 метров (стены - брус, крыша покрыта шифером); гостевой домик размеров 6,1 x 9,1 метров (стены - брус, крыша покрыта шифером); гостевой домик размером 5,2 x 8,6 метров (стены - брус, сенки дощатые, крыша покрыта металлопрофилем); бытовое помещение размером 3,2 x 8,9 метров (стены из сендвич- панелей, сенки дощатые, крыша покрыта металлопрофилем); бытовое помещение размером 5,3 x 7,2 метров (стены - брус, сенки дощатые, крыша покрыта шифером); баня размером 3,7 x 6,6 метров (стены - сруб, сенки дощатые, крыша покрыта шифером); бытовое помещение (подстанция) размером 4,9 x 4,8 метров (стены - брус, крыша покрыта шифером), к акту прилагается фототаблица.

В связи с выявленными нарушениями Департамент лесного комплекса Тюменской области обратился в Заводоуковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о сносе самовольно возведенных построек и приведении лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Иволга».

Решением Заводоуковского районного суда от 30.08.2022 по делу N 2-1196/2022 исковые требования Департамента удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 19.04.2023 по делу N 33-1682/2023 решение Заводоуковского районного суда от 30.08.2022 отменено, в удовлетворении исковых требований Департамента к ФИО2 отказано. Отказ в иске мотивирован тем, что ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по предъявленному требованию.

Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20.09.2023 по делу N 88-15900/2023 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда оставлено без изменения.

01.02.2012 между ООО «Иволга» и Управлением по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Тюменской области заключено охотхозяйственное соглашение N 113 на предоставление охотничьих угодий площадью 21 250 га, расположенных на территории Упоровского муниципального района.

Обществом предпринимались меры к оформлению права аренды на спорный лесной участок; 25.10.2022 ООО «Иволга» обращалось в Департамент лесного комплекса с заявлением об утверждении проектной документации лесного участка; 15.11.2022 Департаментом было принято решение N 10967-22 о возврате проектной документации, мотивированное наличием на участке спорных объектов.

Кроме того, Прокуратурой Тюменской области совместно со специалистами Управления Росреестра по Тюменской области, Департамента лесного комплекса Тюменской области проведен осмотр лесного участка.

В соответствии с информацией Управления Росреестра по Тюменской области, ориентировочная площадь огороженного земельного участка составляет 10891 кв.м., из них используются часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:301, категория земель – земли лесного фонда, разрешенное использование – осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, общей площадью 5318 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:299, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1266 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:1, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для туриско- рекреационной деятельности общей площадью 910 кв.м., и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 3397 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 72:19:1206001:1 относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Указанный земельный участок передан Тюменскому муниципальному унитарному предприятию «Городская управляющая компания» по договору аренды от 15.10.2001 № 7, заключенному с администрацией Суерского сельсовета. Срок договора аренды установлен до 15.10.2026.

Тюменское муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания» прекратило свою деятельность с 31.01.2019 в результате присоединения к АО «Управление городским хозяйством» (ИНН <***>).

Истец указал, что площадь иных земель, государственная собственность на которые не разграничена, и которые не поставлены на кадастровый учет, используемых ООО «Иволга» в отсутствие правовых оснований, составляет 3397 кв.м. Спорная территория расположена между лесным участком с кадастровым номером 72:19:1206001:301, земельными участками с кадастровыми номерами 72:19:1206001:299, 72:19:1206001:1.

Лесной участок с кадастровым номером 72:19:1206001:301 предоставлен ООО «Иволга» по договору аренды лесного участка № 149/ох от 22.03.2024 для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

В границах лесного участка 72:19:1206001:301 расположен забор.

На огражденной территории расположены следующие строения: - егерский домик размером 8,1 х 5,15 метров; - гостевой домик размеров 6,1 х 9,1 метров; - гостевой домик размером 5,2 х 8,6 метров; - бытовое помещение размером 3,2 х 8,9 метров; - бытовое помещение размером 5,3 х 7,2 метров; - баня размером 3,7 х 6,6 метров; - бытовое помещение (подстанция) размером 4,9 х 4,8 метров; 3 - деревянный забор.

Истец указал, что исходя из схем Управления Росреестра по Тюменской области только одна постройка (бытовое помещение размером 3,2 х 8,9 метров) полностью

расположена на земельном участке с кадастровым номером 72:19:1206001:299, принадлежащем ФИО2 на праве собственности.

Указывая на то, что ООО «Иволга» занимает лесной участок с кадастровым номером 72:19:1206001:301, часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:1 общей площадью 910 кв.м., часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные между лесным участком с кадастровым номером 72:19:1206001:301 и земельными участками с кадастровыми номерами 72:19:1206001:299, 72:19:1206001:1, общей площадью 3397 кв.м., без правовых оснований, Прокуратура обратилась в суд с настоящим уточненным исковым заявлением.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункт 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление N 10/22)).

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Одним из видов разрешенного использования лесов в соответствии со статьей 25 ЛК РФ является осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

Частью 1 статья 36 ЛК РФ (в редакции, действовавшей в период заключения охотхозяйственного соглашения) установлено, что леса могут использоваться для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

По правилу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к

сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений (пункт 2 статьи 62 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Из приведенных правовых положений и разъяснений по их применению следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Истец в обоснование исковых требований указал, что в соответствии с информацией Управления Росреестра по Тюменской области, ориентировочная площадь огороженного земельного участка, занятого ООО «Иволга» спорными постройками, составляет 10891 кв.м., из них используются часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:301, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование - осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, общей площадью 5318 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:299, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1266 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:1, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для туриско- рекреационной деятельности общей площадью 910 кв.м., и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 3397 кв.м.

Истец ссылается на отсутствие у ООО «Иволга» каких-либо документов, предусмотренных земельным законодательством, которые предоставляли бы ему право использовать обозначенные земельные участки, в том числе посредством расположенных на них строений и сооружений. Земельный участок с кадастровым номером 72:19:1206001:1 относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена, передан Тюменскому муниципальному унитарному предприятию «Городская управляющая компания» (с 31.01.2019 правопреемник АО «Управление городским хозяйством») по договору аренды от 15.10.2001 № 7, заключенному с администрацией Суерского сельсовета. Срок договора аренды установлен до 15.10.2026.

Истец указал, что площадь иных земель, государственная собственность на которые не разграничена, и которые не поставлены на кадастровый учет, используюемых ООО «Иволга» в отсутствие правовых оснований, составляет 3397 кв.м. Спорная территория расположена между лесным участком с кадастровым номером 72:19:1206001:301, земельными участками с кадастровыми номерами 72:19:1206001:299, 72:19:1206001:1.

На огражденной территории, используемой ООО «Иволга», расположены следующие строения: егерский домик размером 8,1 х 5,15 метров; гостевой домик размеров 6,1 х 9,1 метров; гостевой домик размером 5,2 х 8,6 метров; бытовое помещение размером 3,2 х 8,9 метров; бытовое помещение размером 5,3 х 7,2 метров; баня размером 3,7 х 6,6 метров; бытовое помещение (подстанция) размером 4,9 х 4,8 метров; деревянный забор.

Осмотр показал, что охотничьи дома № 1, № 2, № 4, часть охотничьего дома № 5 расположена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Охотничий дом № 7 и часть охотничьего дома № 3 расположены на земельном участке с кадастровым номером 72:19:1206001:299 (схема прилагается).

Исходя из схем Управления Росреестра по Тюменской области, одна постройка (бытовое помещение размером 3,2 х 8,9 метров) расположена на земельном участке с кадастровым номером 72:19:1206001:299, принадлежащем ФИО2 на праве собственности.

По мнению истца, размещение иных строений на территории, используемой ООО «Иволга» в отсутствие правовых оснований, противоречит требованиям законодательства.

Возражая по исковым требованиям, ответчик сослался на заключенный между Департаментом и ООО «Иволга» договор аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства от 22.03.2024 № 149/ох.

Вместе с тем, договор аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства № 149/ох от 22.03.2024, заключенный между Департаментом и ООО «Иволга», не включает в себя территорию, на которой расположены вышеуказанные постройки.

Согласно заключению по проектной документации указанного лесного участка, поступившей в Департамент лесного комплекса Тюменской области, какие-либо объекты на испрашиваемом земельном участке отсутствуют.

Кроме того, в обоснование правомерности использования участков ответчик ссылается на охотхозяйственное соглашение N 113 на предоставление охотничьих угодий площадью 21 250 га, расположенных на территории Упоровского муниципального района, заключенное 01.02.2012 между ООО «Иволга» и Управлением по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Тюменской области.

Вместе с тем данный довод суд также находит несостоятельным ввиду следующего.

Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения уполномоченных органов государственной власти или местного самоуправления на основании положений статей 81 - 84 ЛК РФ в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, при заключении договора аренды в случае предоставления лесного участка в

аренду, а также на основании договора безвозмездного пользования (часть 1 статьи 71 ЛК РФ).

Статьей 10 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.

Положением о департаменте лесного комплекса Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 N 153-п, к полномочиям департамента лесного комплекса отнесено предоставление гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам в границах земель лесного фонда лесных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, Тюменской области, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду (исключая случаи, предусмотренные пунктом 18.1 статьи 81 ЛК РФ), безвозмездное пользование, а также право на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, за исключением заключения договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий в границах государственных природных заповедников и национальных парков, аренды, безвозмездного пользования в целях использования лесов в соответствии с требованиями лесного законодательства.

Положением о Госохотдепартаменте, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 18.11.2019 N 420-п, аналогичные полномочия не предусмотрены.

Ввиду изложенного, Госохотдепартамент не наделен полномочиями по предоставлению лесных участков.

В пункте 2.2.1 охотхозяйственного соглашения указано, что какие-либо земельные и лесные участки в аренду обществу уполномоченным органом не переданы, при этом согласно позиции истца, общество не лишено права либо оформить правоустанавливающие документы на спорный лесной участок либо пользоваться охотхозяйственными угодьями без предоставления спорной территории в аренду. Кроме того, в заключенном охотхозяйственном соглашении отсутствуют права и обязанности лесопользователя, а закрепленный объем прав и обязанностей относится только к охотпользователю.

Согласно положениями статьи 36 ЛК РФ использование лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства осуществляется на основании охотхозяйственных соглашений с предоставлением или без предоставления лесных участков. Использование лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства без предоставления лесных участков допускается, если осуществление указанных видов деятельности не влечет за собой проведение рубок лесных насаждений или создание объектов охотничьей инфраструктуры.

Охотхозяйственное соглашение не содержит сведений о предоставлении ответчику участка на основаниях предусмотренных законом, в границах которого расположены спорные постройки.

Департамент лесного комплекса, в свою очередь, исковые требования поддержал.

Возражая по исковым требованиям, ответчик указал, что ООО «Иволга» не является собственником спорных строений или их создателем, обязанность по освобождению означенных земельных участков путем демонтажа (сноса, переноса) указанных в иске строений должна быть возложена на лицо, которое возвело данные строения, лицо, которое является собственником этих строений.

Вместе с тем, как указано в исковом заявлении прокурора, факт размещения построек без правоустанавливающих документов установлен Департаментом лесного комплекса Тюменской области 27.07.2021.

В связи с выявленными нарушениями Департамент обратился в Заводоуковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о сносе самовольно возведенных построек и приведении лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства.

Решением Заводоуковского районного суда от 30.08.2022 по делу № 2-1196/2022 исковые требования Департамента удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 19.04.2023 по делу № 33-1682/2023 решение Заводоуковского районного суда от 30.08.2022 отменено, в удовлетворении исковых требований Департамента к ФИО2 отказано в связи с отсутствием доказательств возведения указанным гражданином спорных построек и использования земельного участка, на котором они расположены.

Из пояснений, данных при рассмотрении Тюменским областным судом в рамках дела № 33-1682/2023 апелляционных жалоб ФИО2 и ООО «Иволга» следует, что расходы по содержанию и обслуживанию спорных построек несет ООО «Иволга».

Следовательно, ООО «Иволга» подтверждало содержание и обслуживание спорных строений, таким образом, ранее ответчик признавал свою фактическую связь с объектами и свою роль как владельца, обеспечивающего их существование.

Кроме того, вопреки позиции ответчика, факт реального владения и эксплуатации имущества, расположенного на истребуемой территории, является действующий договор энергоснабжения, заключенный ООО «Иволга» и гарантирующим поставщиком АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в отношении энергопринимающего устройства на спорной территории.

Заключение договора энергоснабжения и осуществление регулярных платежей за потребленную электроэнергию является доказательством того, что именно ООО «Иволга», обеспечивает строения и сооружения необходимыми коммунальными ресурсами, что делает его ключевым и единственным идентифицируемым субъектом их эксплуатации,

свидетельствует о том, что только ответчик фактически владеет, использует и несет бремя содержания имущества.

Следовательно, в данном случае правовое значение имеет не факт возведения спорных строений, а несение бремени содержания и использование для своих нужд данного имущества, поскольку именно ООО «Иволга» установило над ними свое владение.

Длительное и систематическое использование спорной территории и расположенных на нем строений для целей охоты и отдыха свидетельствует об извлечении ответчиком полезных свойств из указанного имущества.

Поскольку спорные строения фактически используются ООО «Иволга», являются неотъемлемым элементом незаконного владения, инструментом удержания территории, их демонтаж и вывоз со спорной территории необходим для восстановления правового статуса земель.

Относительно доводов ответчика об отсутствии полномочий прокурора для предъявления соответствующего иска, суд находит их несостоятельными.

Прокурор, обращаясь в арбитражный суд в интересах Российской Федерации с иском об истребовании лесных участков с решением вопроса о судьбе объектов, по существу просит обязать общество «освободить самовольно занятые участки», на которых размещены сооружения ответчика (дословно прокуратурой области заявлено требование о возложении на общество обязанности освободить части лесных участков от размещенного на них имущества).

В рассматриваемом случае исковые требования могут быть заявлены прокуратурой (часть 1 статьи 52 АПК РФ), при этом основными вопросами для разрешения настоящего спора являлся законность размещения объектов (построек) на лесных участках, а также вопрос определения лица, обязанного осуществить их демонтаж.

Согласно позиции, закрепленной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.02.2010 N 238-О-О, лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 26.02.2008 N 14364/07, согласно которой даже при заявлении прокурором иска, не предусмотренного частью 1 статьи 52 АПК РФ, арбитражный суд не может отказать в иске без выяснения воли материально-правового истца. Однако в рассматриваемом случае материально-правовой истец (коим очевидно могло являться лицо, полномочное на распоряжение лесным участком - департамент

лесного комплекса) полностью поддержал требования прокурора об освобождении самовольно занятого участка обществом.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь статьями 64, 65, 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Иволга» (ИНН <***>) часть земельного участка с кадастровым номером 72:19:1206001:1 общей площадью 910 кв.м., расположенного в соответствующих координатах, отраженных в просительной части иска:

№
X

Y
h1

243006.08

1494836.2

h2

243015.93

1494903,71

104

242997,430

1494882,759

h4

242984.44

1494840.01

часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных между лесным участком с кадастровым номером 72:19:1206001:301 и земельными участками с кадастровыми номерами 72:19:1206001:299, 72:19:1206001:1, общей площадью 3397 кв.м., в соответствующих координатах, отраженных в просительной части иска:

№
X

Y
h1

243095.9

1494863.5

h2

243074.7

1494894.31

h3

243044.88

1494928.84

101

243112,660

1494840,970

105

243043,217

1494932,375

129

1 494913,06

243079,08

130

1 494906,48

243091,75

131

1 494866,47

243105,03

132

1 494840,15

243114,05

133

1 494800,08

243100,75

134

1 494819,80

243028,64

136

1 494883,38

242998,49

137

1 494933,21

243042,58

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Иволга» в течении тридцати

дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить лесной участок с

кадастровым номером 72:19:1206001:301, часть земельного участка с кадастровым

номером 72:19:1206001:1 общей площадью 910 кв.м., часть земель, государственная

собственность на которые не разграничена, расположенные между лесным участком с

кадастровым номером 72:19:1206001:301 и земельными участками с кадастровыми

номерами 72:19:1206001:299, 72:19:1206001:1, общей площадью 3397 кв.м. путем

демонтажа следующих объектов: - егерский домик размером 8,1 х 5,15 метров; - гостевой домик размеров 6,1 х 9,1 метров; - гостевой домик размером 5,2 х 8,6 метров; - бытовое помещение размером 5,3 х 7,2 метров; - баня размером 3,7 х 6,6 метров; - бытовое помещение (подстанция) размером 4,9 х 4,8 метров; - деревянный забор.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Иволга» в доход

федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия

в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Власова В.Ф.