Решение от 24 мая 2021 г. по делу № А41-79169/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-79169/20
24 мая 2021 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2021 года

Полный текст решения изготовлен 24 мая 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.Ф. Ляхом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304503230100130, дата регистрации в качестве ИП: 18.07.2000, адрес регистрации: 143010,<...>)

к Министерству обороны Российской Федерации (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 11.11.1998, юридический адрес: 119019, <...>)

третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>)

о признании договоров аренды прекращенными; об аннулировании записи

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России, ответчик) со следующими требованиями:

- аннулировать запись об обременении в виде аренды в силу закона в отношении зданий, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово-10, военный городок 22/1: литер 278 общей площадью: 834,5 кв.м., внесенную на основании договора аренды №141/3/АИ-193 от 14 ноября 2011 года; литер 279 общей площадью: 1244,2 кв.м., внесенную на основании договора аренды № 141/3/АИ-190 от 14 ноября 2011 года; литер 275 общей площадью: 319,8 кв.м., внесенную на основании договора аренды 141/3/АИ-206 от 28 декабря 2011 года; литер 275 общей площадью: 132,7 кв.м., внесенную на основании договора аренды 141/3/АИ-207 от 28 декабря 2011 года; литер 292 общей площадью: 202,5 кв.м., внесенную на основании договора аренды 141/3/АИ-205 от 28 декабря 2011 года.

До рассмотрения спора по существу истец на основании ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил:

1. Договор аренды №141/3/А4-193 от 14.11.2011, заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 признать прекращенным с 14.11.2016.

2. Договор аренды №141/3/АН-190 от 14.11.2011, заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 признать прекращенным с 14.11.2016.

3. Договор аренды №141/3/АИ-206 от 28.12.2011, заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 признать прекращенным с 28.12.2016.

4. Договор аренды №141/3/АИ-207 от 28.12.2011, заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации , «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 признать прекращенным с 28.12.2016.

5. Договор аренды №141/3/АИ-205 от 28.12.2011, заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 признать прекращенным с 28.12.2016.

6. Решение суда о прекращении договора аренды №141/3/А4-193 от 14.11.2011г., заключенного между заключенного между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 является основанием для осуществлении регистрирующим органом действий по внесению записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении договора аренды №141/3/А4-193 от 14.11.2011г., на объект недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером 50:20:0040201:827, расположенным по адресу: Московская область, поселок Власиха, здание 278, дата государственной регистрации: 10.04.2012; номер государственной регистрации: 50-50-96/158/2011-010; срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 10.04.2012 по 14.11.2016 года;

7. Решение суда о прекращении Договора аренды №141/3/АН-190 от 14.11.2011г., заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 является основанием для осуществлении регистрирующим органом действий по внесению записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении Договора аренды №141/3/АН-190 от 14.11.2011г., заключенного между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 на объект недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером 50:20:0040201:41, расположенным по адресу: Московская область, р-н Одинцовский, п/о Власиха, д. 279 в п. 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, и п.п. 4.1.1 вид: Аренда; дата государственной регистрации: 10.04.2012; номер государственной регистрации: 50-50-96/152/2011-362; срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 10.04.2012 по 14.11.2016 года.

8. Решение суда о прекращении Договора аренды №141/3/АИ-206 от 28.12.2011г., заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 является основанием для осуществлении регистрирующим органом действий по внесению записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении Договора аренды №141/3/АИ-206 от 28.12.2011г., заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 на объект недвижимости (нежилое здание) в п.п. 4.1.2 вид: Аренда, нежилые помещения (по плану экспликации №№ 1-3,5-7, лит.Б) одноэтажного здания овощехранилища инв.№46:241:004:000074020:0001, лит. 275; дата государственной регистрации: 13.03.2012; номер государственной регистрации: 50-50-96/013/2012-256; срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 13.03.2012 по 28.12.2016.

9. Решение суда о прекращении Договора аренды №141/3/АИ-207 от 28.12.2011 г., заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации , «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 с 28.12.2016г. является основанием для осуществления регистрирующим органом действий по внесению записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении Договора аренды №141/3/АИ-207 от 28.12.2011 г., заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации , «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 на объект недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером 50:20:0000000:288983, расположенным по адресу: Московская область, г. Одинцово-10, военный городок 22/1 в п.4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, п.п. 4.1.1 вид: Аренда, нежилые помещения (по плану экспликации №№ 9-15, лит.Б) одноэтажного здания овощехранилища инв. № 46:241:004:000074020:0001, лит. 275; дата государственной регистрации: 13.03.2012 год; номер государственной регистрации: 50-50-96/013/2012-257; срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 13.03.2012 по 28.12.2016

10. Решение суда о прекращении Договора аренды №141/3/АИ-205 от 28.12.2011г., заключенный между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 является основанием для осуществлении регистрирующим органом действий по внесению записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении №141/3/АИ-205 от 28.12.2011г., заключенного между Министерством Обороны Российской Федерации, «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальный Предприниматель ФИО1 на объект недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером 50:20:0040201:906, расположенным по адресу: Московская область, г. Одинцово-10, военный городок 22/1 в п. 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, и п.п. 4.1.1 вид: Аренда, нежилые помещения (по плану экспликации № 2, лит.Б) одноэтажного здания вещевого склада, инв. №46:241:004:000074020:0001, лит. 292; дата государственной регистрации: 13.03.2012 год; номер государственной регистрации: 50-50-96/013/2012-255; срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 13.03.2012 по 28.12.2016 года

Уточнение принято судом.

К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Дело рассматривалось в соответствии с ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии представителя третьего лица, извещенного о месте и времени рассмотрения искового заявления надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования, с учетом принятого судом уточнения, поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям изложенным в отзыве, также заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Арбитражный суд, выслушав объяснения сторон, непосредственно исследовав в судебном заседании представленные письменные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 14.11.2011 между Министерством обороны Российской Федерации (далее – Министерство), Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» (далее – учреждение) (далее – арендодатели) и ИП ФИО1 (далее – арендатор) заключен Договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральным государственным учреждением на праве оперативного управления № 141/3/АИ-193 (далее – договор аренды № 141/3/АИ-193), по условиям которого во временное владение и пользование (в аренду) арендатору передано нежилое помещение (по плану экспликации № 1) на первом этаже одноэтажного здания, инв. № 46:241:004:000074050:0002, лит. 278, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово-10, военный городок 22/1 для использования под цех по изготовлению мебели, общая площадь передаваемого в аренду объекта – 834,5 кв.м (п. 1.1 договора № 141/3/АИ-193).

Срок действия договора установлен до 14.11.2016 включительно (п. 2.1 договора № 141/3/АИ-193).

Согласно п. 7.8.1 договора № 141/3/АИ-193, договор считается прекращенным по окончании срока аренды, установленного договором.

Договор № 141/3/АИ-193 в отношении нежилого здания площадью 834,5 кв.м. с кадастровым номером 50:20:0040201:827 зарегистрирован в установленном законодательстве порядке, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации от 10.04.2012 № 50-50-96/158/2011-010, что подтверждается выпиской ЕГРН (т. 2 л.д. 53).

Между Министерством обороны Российской Федерации (далее – Министерство), Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» (далее – учреждение) (далее – арендодатели) и ИП ФИО1 (далее – арендатор) заключен Договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральным государственным учреждением на праве оперативного управления от 14.11.2011 № 141/3/АИ-190 (далее – договор аренды № 141/3/АИ-190), по условиям которого во временное владение и пользование (в аренду) арендатору передано нежилое помещение (по плану экспликации № 1,2,3) на первом этаже одноэтажного здания, инв. № 46:241:004:000074060:0001, лит. 279, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово-10, военный городок 22/1 для использования под цех по изготовлению мебели, общая площадь передаваемого в аренду объекта – 1244,2 кв.м (п. 1.1 договора № 141/3/АИ-190).

Срок действия договора установлен до 14.11.2016 включительно (п. 2.1 договора № 141/3/АИ-190).

Согласно п. 7.8.1 договора № 141/3/АИ-190, договор считается прекращенным по окончании срока аренды, установленного договором.

Договор № 141/3/АИ-190 в отношении нежилого здания площадью 1244,2 кв.м. с кадастровым номером 50:20:0040201:41 зарегистрирован в установленном законодательстве порядке, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации от 10.04.2012 № 50-50-96/152/2011-362, что подтверждается выпиской ЕГРН (т. 2 л.д. 55).

Между Министерством обороны Российской Федерации (далее – Министерство), Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» (далее – учреждение) (далее – арендодатели) и ИП ФИО1 (далее – арендатор) заключен Договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральным государственным учреждением на праве оперативного управления от 28.12.2011 № 141/3/АИ-206 (далее – договор аренды № 141/3/АИ-206), по условиям которого во временное владение и пользование (в аренду) арендатору переданы нежилые помещения (по плану экспликации № 1-3,5-7, Лит. Б) одноэтажного здания овощехранилища, инв. № 46:241:004:000074020:0001, лит. 275, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово-10, военный городок 22/1 для использования под цех по изготовлению мебели, общая площадь передаваемого в аренду объекта – 319,8 кв.м (п. 1.1 договора № 141/3/АИ-206).

Срок действия договора установлен до 28.12.2016 включительно (п. 2.1 договора № 141/3/АИ-206).

Согласно п. 7.8.1 договора № 141/3/АИ-206, договор считается прекращенным по окончании срока аренды, установленного договором.

Договор № 141/3/АИ-206 в отношении нежилого здания площадью 1240 кв.м. с кадастровым номером 50:20:0000000:288983 зарегистрирован в установленном законодательстве порядке, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации от 13.03.2012 № 50-50-96/013/2012-256, что подтверждается выпиской ЕГРН (т. 2 л.д. 52).

Между Министерством обороны Российской Федерации (далее – Министерство), Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» (далее – учреждение) (далее – арендодатели) и ИП ФИО1 (далее – арендатор) заключен Договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральным государственным учреждением на праве оперативного управления от 28.12.2011 № 141/3/АИ-207 (далее – договор аренды № 141/3/АИ-207), по условиям которого во временное владение и пользование (в аренду) арендатору переданы нежилые помещения (по плану экспликации № 9-15, Лит. Б) одноэтажного здания овощехранилища, инв. № 46:241:004:000074020:0001, лит. 275, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово-10, военный городок 22/1 для использования под цех по изготовлению мебели, общая площадь передаваемого в аренду объекта – 132,7 кв.м (п. 1.1 договора № 141/3/АИ-207).

Срок действия договора установлен до 28.12.2016 включительно (п. 2.1 договора № 141/3/АИ-207).

Согласно п. 7.8.1 договора № 141/3/АИ-207, договор считается прекращенным по окончании срока аренды, установленного договором.

Договор № 141/3/АИ-207 в отношении нежилого здания площадью 1240 кв.м. с кадастровым номером 50:20:0000000:288983 зарегистрирован в установленном законодательстве порядке, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации от 13.03.2012 № 50-50-96/013/2012-257, что подтверждается выпиской ЕГРН (т. 2 л.д. 52).

Между Министерством обороны Российской Федерации (далее – Министерство), Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» (далее – учреждение) (далее – арендодатели) и ИП ФИО1 (далее – арендатор) заключен Договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральным государственным учреждением на праве оперативного управления от 28.12.2011 № 141/3/АИ-205 (далее – договор аренды № 141/3/АИ-205), по условиям которого во временное владение и пользование (в аренду) арендатору передано нежилое помещение (по плану экспликации № 2, Лит. Б) одноэтажного здания вещевого склада, инв. № 46:241:004:000074140:0001, лит. 292, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово-10, военный городок 22/1 для использования под цех по изготовлению мебели, общая площадь передаваемого в аренду объекта – 202,5 кв.м (п. 1.1 договора № 141/3/АИ-205).

Срок действия договора установлен до 28.12.2016 включительно (п. 2.1 договора № 141/3/АИ-205).

Согласно п. 7.8.1 договора № 141/3/АИ-205, договор считается прекращенным по окончании срока аренды, установленного договором.

Договор № 141/3/АИ-205 в отношении нежилого здания площадью 1370 кв.м. с кадастровым номером 50:20:0040201:906 зарегистрирован в установленном законодательстве порядке, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации от 13.03.2012 № 50-50-96/013/2012-255, что подтверждается выпиской ЕГРН (т. 2 л.д. 51).

Узнав о наличии в ЕГРН в отношении объектов с кадастровыми номерами 50:20:0040201:827, 50:20:0040201:41, 50:20:0000000:288983, 50:20:0040201:906 записи об аренде, истец обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с письмом от 06.11.2020 № 172-20/И-ИП о совершении действий по снятию обременений в виде аренды, также истец обращался в Министерство обороны Российской Федерации с письмом от 02.04.2019 № 60/1-19/И-ИП о совершении действий по снятию обременений в виде аренды.

Факт направлений писем от 06.11.2020 № 172-20/И-ИП и от 02.04.2019 № 60/1-19/И-ИП как в адрес Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, так и в адрес Министерства обороны Российской Федерации подтверждается почтовой квитанцией от 06.11.2020 и описью вложения в ценное письмо с отметкой Почты России о принятии от 02.04.2019.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Из материалов дела следует, что арендатор (ИП ФИО1) своего волеизъявления на продление срока действия Договоров аренды не изъявляла, более того, из писем, направленных истцом в адрес ответчика следует, что истец неоднократно обращался как в адрес Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «328 эксплуатационно-техническая комендатура» (письмо от 28.12.2016 № 61-16/И-ИП), так и в адрес Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (письмо от 24.08.2018 № 79/2-18/И-ИП) и в адрес Министерства обороны Российской Федерации (письмо от 02.04.2019 № 60/1-19/И-ИП) с целью оформления прекращения арендных правоотношений для погашения в ЕГРН записей об аренде.

Согласно п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение (п. 4).

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из материалов дела следует, что согласно п. 7.8.1 спорных договоров аренды, договоры считаются прекращенным по окончании срока аренды, установленного договорами.

Факт окончания срока действия спорных договоров Министерством обороны Российской Федерации не отрицается.

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195, пунктом 1 статьи 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Требование истца о признании договоров аренды прекратившим свое действие, фактически по своим правовым последствиям является требованием о признании отсутствующим зарегистрированного обременения.

В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Следовательно, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" и в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", для применения срока исковой давности оснований не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорные договоры аренды прекратили свое действие с даты окончания срока аренды, в связи с чем требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, в связи с чем требования истца в остальной части удовлетворению не подлежат.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, осуществляется в порядке, предусмотренном положениями ст. 110 АПК РФ, согласно которому возмещение судебных расходов осуществляется лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Договор аренды недвижимого имущества от 14.11.2011 №141/3/АИ-193, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации, Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1, прекратившим свое действие с 14.11.2016.

Признать Договор аренды недвижимого имущества от 14.11.2011 №141/3/АИ-190, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации, Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1, прекратившим свое действие с 14.11.2016.

Признать Договор аренды недвижимого имущества от 28.12.2011 №141/3/АИ-206, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации, Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1, прекратившим свое действие с 28.12.2016.

Признать Договор аренды недвижимого имущества от 28.12.2011 №141/3/АИ-207, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации, Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1, прекратившим свое действие с 28.12.2016.

Признать Договор аренды недвижимого имущества от 28.12.2011 №141/3/АИ-205, заключенный между Министерством обороны Российской Федерации, Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1, прекратившим свое действие с 28.12.2016.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская