Резолютивная часть решения от 5 апреля 2021 г. по делу № А47-12269/2020

146/2021-44285(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-12269/2020
г. Оренбург
05 апреля 2021 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи

Евдокимовой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужная", ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Оренбург,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Русь", ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Оренбург,

об обязании передать техническую документацию на многоквартирные жилые дома.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужная" удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Русь" в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужная" следующую техническую и иную документацию на многоквартирные дома № 67/2 и № 67/3 по улице Салмышская, многоквартирный дом № 1 по ул. Карпова г. Оренбурга:

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (паспорта на общедомовой прибор учета холодного водоснабжения, электрической энергии, на теплосчетчики (за

исключением паспорта на ОДПУ ХВС МКД 1 по ул. Карпова, г. Оренбурга); сведения о проведении их ремонта, замены; информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета; информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний);

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период: в МКД № 67/2 по ул. Салмышская г. Оренбурга - с 2015 г. по 31.12.2019; в МКД № 67/3 по ул. Салмышская г Оренбурга - с 2015 г. по 31.05.2020; в МКД № 1 по ул. Карпова г. Оренбурга-с 2015 года по 31.05.2020;

- акты весеннего и осеннего осмотра состояния общего имущества МКД, проверки состояния вентиляционных каналов; проверки работоспособности систем и установок противопожарной защиты, внутреннего противопожарного водопровода за периоды: в отношении МКД № 67/2 по ул. Салмышская г. Оренбурга за период с 2015 г. по 31.12.2019; в отношении МКД № 67/3 по ул. Салмышская г Оренбурга за период с 2015 г. по 31.05.2020; в отношении МКД № 1 по ул. Карпова г. Оренбурга - с 2015 года по 31.05.2020;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию на многоквартирные дома, в

соответствии с которой осуществлено строительство

(реконструкция) данных МКД: -Раздел 1. Пояснительная записка;

-Раздел 2. Схема планировочной организации земельного

участка; -Раздел 3. Архитектурные решения;

-Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные

решения;

-Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях

инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-

технических мероприятий, содержание технологических решений,

который должен состоять из следующих подразделов: а) подраздел «Система электроснабжения»; б) подраздел «Система водоснабжения»; в) подраздел «Система водоотведения»;

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование

воздуха, тепловые сети»; д) подраздел «Сети связи»; е) подраздел «Система газоснабжения»; ж) подраздел «Технологические решения».

-Раздел 6 «Проект организации строительства»

-Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей

среды»

-Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной

безопасности»

-Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа

инвалидов»

-Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального

строительства».

- списки собственников и нанимателей помещений в

многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее

имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по

решению общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме), составленные с учетом требований

законодательства Российской Федерации о защите персональных

данных;

- договоры об использовании общего имущества

собственников помещений многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний

собственников помещений многоквартирном доме.

В удовлетворении остальной части исковых требований

отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Русь" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужная" неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с тридцать первого рабочего дня после вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Русь" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужная" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Е.В. Евдокимова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.10.2020 11:10:17

Кому выдана Евдокимова Елена Викторовна