Решение от 31 июля 2025 г. по делу № А51-4633/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-4633/2025
г. Владивосток
01 августа 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 01 августа 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Е.Р. Яфаевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Гайдук В.А., рассмотрев дело по иску публичного акционерного общества «Приморавтотранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «АгроУсс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании,

при участии представителя:

от истца: ФИО1, паспорт, доверенность, диплом,

установил:

истец – публичное акционерное общество «Приморавтотранс» (далее – ПАО «Приморавтотранс») обратился в суд рая с исковым заявлением о взыскании с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «АгроУсс» (далее – ООО «АгроУсс») 161781руб.40коп. задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.04.2024 № 01/04-24-У.

Ответчик в судебное заседание не явился в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в связи с чем заседание проводилось в порядке статей 136, 156 АПК РФ в его отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд в судебном заседании при отсутствии возражений сторон счел возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Из материалов дела следует, что 01.04.2024 ПАО «Приморавтотранс» (арендодатель) и ООО «АгроУсс» (арендатор) заключили договор № 01/04-24-У аренды нежилых помещений: нежилое помещение общей площадью 63 кв.м, находящееся по адресу: <...> (далее – договор), сроком аренды с 01.04.2024 по 28.02.2025 (пункт 1.4).

Согласно пункту 4.1.1 арендная плата состоит из постоянной составляющей – 25000руб. (пункт 4.1.2) и переменной составляющей, в состав которой входит стоимость электроэнергии на основании показаний счетчика, воды и водоотведения по фактическому расходу арендатором за месяц.

Арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 1 числа текущего месяца (пункт 3.1.3), оплата переменной части производится в течение 5 календарных дней со дня получения счета от арендодателя (пункт 4.1.6).

Претензией от 17.10.2024 арендодатель требовал уплаты задолженности.

Гарантийным письмом от 31.10.2024 арендатор гарантировал закрыть задолженность.

Претензией от 14.11.2024 требовал погасить задолженность, а также уведомил о расторжении договора аренды.

Неоплата долга послужила основанием для обращения в суд.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Непредставление ответчиком в нарушение положений части 1 статьи 131 АПК РФ, пункта 3 статьи 41 АПК РФ письменного отзыва на иск, а также документов, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате арендных платежей, доводы истца о нарушении ответчиком денежных обязательств, подлежат оценке применительно к положениям пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Поскольку доказательств внесения арендных платежей в установленные договорами размере ответчиком не представлено, требование истца о взыскании задолженности в соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ подлежит удовлетворению в заявленном размере – 161781руб.40коп.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АгроУсс»  в пользу публичного акционерного общества "Приморавтотранс" основной долг в размере 161781руб.40коп., а также 13089руб. расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                  Яфаева Е.Р.