Резолютивная часть решения от 3 сентября 2025 г. по делу № А55-3142/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, <...>, тел. <***>

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

04 сентября 2025 года Дело № А55-3142/2025

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Григорьевой М.Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черных И.А., рассмотрев 04 сентября 2025 года в судебном заседании дело по иску

Администрации городского округа Самара к обществу с ограниченной ответственностью «ХОРС»

о признании объектов самовольными постройками, об обязании снести объекты самовольного строительства

и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ХОРС» к Администрации городского округа Самара о признании права собственности

Третьи лица:

1.Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области; 2.Министерство строительства Самарской области; 3.ППК "Роскадастр";

4.Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, аппарат управления;

5.Государственная инспекция строительного надзора Самарской области; 6.Богданов Сергей Викторович;

7.Государственное казенное учреждение Самарской области "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА";

8.Прокуратура Самарской области

при участии в судебном заседании:

от истца по первоначальному иску - представитель ФИО1 по доверенности от 09.01.2025, диплом;

от ООО «ХОРС» - представитель ФИО2 по доверенности от 25.12.20254 диплом; от третьих лиц - не явились, извещены; от Прокуратуры Самарской области - прокурор Некрасова А.С., удостоверение;

Руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

1. Первоначальные исковые требования Администрации городского округа Самара удовлетворить.

2. Признать самовольным постройками:

-объект незавершенного строительства, нежилое здание «Гостевой дом № 1» площадью 461,6 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 63:01:0637001:1197;

-объект незавершенного строительства, нежилое здание «Гостевой дом № 2» площадью 519 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 63:01:0637001:1198;

-объект незавершенного строительства, нежилое здание «Гостевой дом № 3» площадью 444,8 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 63:01:0637001:1199, а также расположенный на данном земельном участке фрагменты ленточного железобетонного фундамента;

-объект незавершенного строительства, нежилое здание «Гостевой дом № 4» площадью 444,8 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 63:01:0637001:1200, а также расположенный на данном земельном участке фрагменты ленточного железобетонного фундамента;

-объект незавершенного строительства, нежилое здание «Гостевой дом № 5» площадью 444,8 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 63:01:0637001:1201;

-объект незавершенного строительства, нежилое здание «Гостевой дом № 6» площадью 533,9 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 63:01:0637001:1202;

-объект незавершенного строительства, нежилое здание «Гостевой дом № 7»

площадью 585,2 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 63:01:0637001:1203;

- объект незавершенного строительства, нежилое здание «Гостевой дом № 4» площадью 533,9 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 63:01:0637001:1204.

3. Обязать общество с ограниченной ответственностью «ХОРС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) осуществить снос указанных выше самовольных построек в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу данного решения суда, предоставив в случае его неисполнения истцу право осуществить мероприятия по сносу обозначенных самовольных построек с возложением на общество с ограниченной ответственностью «ХОРС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) соответствующих расходов.

4. Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ХОРС» оставить без удовлетворения.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ХОРС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 400 000 руб.

6. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца с даты его принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / М.Д. Григорьева