Решение от 12 сентября 2017 г. по делу № А56-53209/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-53209/2017
12 сентября 2017 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2017 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Чуватиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Группа КБР" (адрес: Россия 195112, <...>, лит. А, оф.117, ОГРН: <***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "МОЙДОМ" (адрес: Россия 187000, <...>, ОГРН: <***>);


о взыскании 759378 руб. задолженности


при участии

- от истца: ФИО2 (представителя по доверенности от 04.09.2017)

- от ответчика: не явился (извещен)



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Группа КБР» (далее – истец, ООО «Группа КБР») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «МОЙДОМ» (далее – ответчик, ООО «МОЙДОМ») о взыскании 759378 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения №01-А/Т 09 от 13.06.2009 за период 01.01.2017 – 31.05.2017.

Определением от 28.07.2017 исковое заявление было принято к производству, на 05.09.2017 назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором подтвердил наличие спорной суммы задолженности.

В порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Исследовав материалы и доказательства по делу, заслушав представителя истца, суд установи следующее:

Между ООО «Группа КБР» (арендодатель) и ООО «МОЙДОМ» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №01-А/Т 09 от 13.06.2009 (далее – Договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору, а арендатор обязуется принять во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения и площади открытого хранения общей площадью 8030 кв.м, являющиеся частью здания Торгового центра по продаже строительных материалов и товаров для дома, находящемся по адресу: <...>, в том числе торговые и складские помещения площадью 4430,9 кв.м, площади открытого хранения - 3600 кв.м. (далее – Объект).

Объект был передан арендатору по акту приема-передачи от 13.06.2009.

Согласно пункту 5.3.2 Договора арендатор принял на себя обязательство своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и все другие платежи, предусмотренные Договором.

В соответствии с пунктом 6.2 Договора арендная плата за текущий месяц аренды самостоятельно рассчитывается арендатором по ставке, указанной в пункте 6.1 Договора, и выплачивается арендодателю в период с 01 по 05 число текущего месяца.

В связи с выявлением ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендной платы по Договору, истец направил ответчику претензию от 10.05.2017.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком требований претензии, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно статье 310 ГК РФ не допускается.

По расчету истца сумма задолженности по арендной плате по Договору за период 01.01.2017 – 31.05.2107 составляет 759378 руб.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены, возражений по существу исковых требований ответчиком не заявлено.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 31812 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Согласно пункту 1 статьи 186 АПК РФ в редакции Федерального закона от 23.06.2016 №220-ФЗ определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МОЙДОМ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа КБР» 759378 руб. задолженности по арендной плате, 18188 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Группа КБР» из федерального бюджета 31812 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 12.07.2017 №163.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Чуватина Е.В.