Решение от 5 сентября 2023 г. по делу № А09-11571/2022




Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Решение


Дело №А09-11571/2022
город Брянск
05 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2023 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Частиковой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимошенко Д.Н., рассмотрев в открытом судебном онлайн-заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «СтройАльянс» к государственному унитарному предприятию «Брянсккоммунэнерго» о взыскании 160 862 руб. 43 коп.;

встречное исковое заявление государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» к обществу с ограниченной ответственностью «СтройАльянс» о взыскании 2 769 руб. 15 коп.

при участии:

от истца (ответчика по встречному исковому заявлению): до и после перерыва: посредством веб-конференци: ФИО1 (дов. от 25.03.2023 № 12, диплом),

от ответчика (истца по встречному исковому заявлению): до и после перерыва: ФИО2 (дов. от 11.01.2023 № 3-Д, диплом);

установил:


общество с ограниченной ответственностью «СтройАльянс» (далее – истец, ООО «СтройАльянс») обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию Брянской области «Брянсккоммунэнерго» (далее – ответчик, ГУП «Брянсккоммунэнерго») о взыскании 160 862 руб. 43 коп. неустойки за нарушение сроков оплаты товара по договору поставки № 32110531112-01 от 30.08.2021 за период с 13.10.2021 по 11.01.2022 (с учетом заявленного истцом ходатайства об уточнении исковых требований от 25.08.2023 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

ГУП «Брянсккоммунэнерго» обратилось в Арбитражный суд Брянской области со встречным исковым заявлением к ООО «СтройАльянс» о взыскании неустойки за нарушение сроков поставки товара по договору поставки № 32110531112-01 от 30.08.2021 в размере 2 769 руб. 15 коп. за период с 01.10.2021 по 11.10.2021.

Определением суда от 16.06.2023 встречное исковое заявление ГУП «Брянсккоммунэнерго» к ООО «СтройАльянс» принято к производству и рассмотрению совместно с первоначальным исковым заявлением.

Представитель ответчика по основному иску возражений относительно удовлетворения требования истца о взыскании неустойки не заявила.

Представитель истца по основному иску признал встречные исковые требования.

Дело рассмотрено судом в судебном заседании после перерыва в порядке статьи 163 АПК РФ.

Заслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между ГУП «Брянсккоммунэнерго» (покупатель) и ООО «СтройАльянс» (поставщик) заключен договор поставки № 32110531112-01 от 30.08.2021 по условиям которого, поставщик обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить товар, указанный в приложении № 1 к договору («спецификация товара»), (далее – товар) согласно графика поставки (приложение № 2 к договору) (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.1 договора комплектность товара указана в приложении № 1 к договору («спецификация товара»).

В пункте 2.3 договора определены следующие документы, передаваемые покупателю: декларация о доле закупок товаров российского происхождения по форме, установленной приложением № 2 к настоящему договору (пункт 2.3.1); счет-фактура в одном экземпляре (пункт 2.3.2); товарная накладная (№ ТОРГ-12) в двух экземплярах (пункт 2.3.3); сертификаты качества на поставляемый товар, иными документами в соответствии с требованиями действующего законодательства о качестве товара (пункт 2.3.5).

Взамен документов указанных в пунктах 2.3.2, 2.3.3 настоящего договора допускается предоставление универсального передаточного документа (УПД) в двух экземплярах (пункт 2.3.4 договора).

В соответствии с пунктом 2.3.7 договора товарная накладная, указанная в пункте 2.3.3 настоящего договора либо УПД, указанный в пункте 2.3.4 настоящего договора, не является документом о приемке. Документом о приемке является акт приемки товаров, подписанный комиссией заказчика.

Пунктом 4.1 договора определена общая стоимость товара, поставляемого по договору (далее цена товара), составляет 29 350 691,10 руб. и указана в приложении № 1 к договору («спецификация товара»).

Согласно пункту 4.2 покупатель обязуется полностью оплатить товар в течение 30 рабочих дней со дня подписания покупателем документа о приемке (акт о приемке товаров).

Обязательство покупателя по оплате считается исполненным в момент зачисления денежных средств на расчетный счет банка поставщика (пункт 4.6 договора).

Поставка товара осуществляется в соответствии с графиком поставки (приложение № 2 к договору) (пункт 5.1 договора).

В силу пунктов 5.2, 5.3 договора поставка товара осуществляется путем его доставки покупателю по адресу: <...> автотранспортом поставщика. Доставка осуществляется за счет поставщика, силами поставщика либо силами перевозчика, определенного поставщиком.

Поставщик считается исполнившим обязанность по поставке товара в момент вручения товара покупателю (пункт 5.7 договора).

В соответствии с пунктом 6.1 договора покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора.

Приемка товара осуществляется уполномоченным лицом покупателя самостоятельно без привлечения представителя поставщика. Результаты приемки товара оформляются актом о приемке товаров по форме определенной покупателем (пункт 6.3 договора).

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором (пункт 7.1 договора).

Согласно пункту 7.1.2 в случае просрочки исполнения покупателем обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения покупателем обязательств, предусмотренных договором, поставщик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

В случае просрочки исполнения поставщиком обязательств в силу пункта 7.1.6 договора пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, и устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных поставщиком.

Между сторонами к договору подписана спецификация товара на общую сумму 29 350 691 руб. 10 коп., в которой согласованы наименование, количество и цена товара.

Во исполнение условий заключенного договора ООО «СтройАльянс» поставило продукцию в адрес ГУП «Брянсккоммунэнерго» по универсальным передаточным документам № УТ 1955 на сумму 1734842,40 руб. от 31.08.2021 года; № УТ 1963 на сумму 1737142,80 руб. от 01.09.2021 года; № УТ 1970 на сумму 1738761,60 руб. от 02.09.2021 года; № УТ 1976 на сумму 1875603,31 руб. от 02.09.2021 года; № УТ 2007 на сумму 1774290,00 руб. от 06.09.2021 года; № УТ 2023 на сумму 1932367,13 руб. от 07.09.2021 года; № УТ 2033 на сумму 1736120,40 руб. от 08.09.2021 года; № УТ 2048 на сумму 2765057,46 руб. от 09.09.2021 года; № УТ 2052 на сумму 1919311,72 руб. от 09.09.2021 года; № УТ 2057 на сумму 1941570,00 руб. от 10.09.2021 года; № УТ 2075 на сумму 1808938,98 руб. от 13.09.2021 года; № УТ 2083 на сумму 1983948,27 руб. от 14.09.2021 года; № УТ 2084 на сумму 1761254,40 руб. от 14.09.2021 года; № УТ 2126 на сумму 1725942,26 руб. от 20.09.2021 года; № УТ 2164 на сумму 1703488,80 руб. от 24.09.2021 года; № УТ 2253 на сумму 1118850,00 руб. от 11.10.2021 года.

Продукция, поставленная по указанным УПД, была принята ответчиком без замечаний, в результате чего были составлены акты о приемке товаров от 01.09.2021, 16.09.2021, 21.09.2021, 23.09.202, 27.09.2021, 28.09.2021, 25.10.2021.

Во исполнение условий договора ответчиком была произведена оплата поставленной продукции в общем размере 29 257 489 руб. 53 коп по платежным поручениям № 26812 от 16.09.2021 на сумму 2 471 985,20 рублей; № 26870 от 17.09.2021 на сумму 1 000 000 рублей; № 27755 от 29.09.2021 на сумму 4 124 775,31 рублей; № 27813 от 30.09.2021 на сумму 3 000 000 рублей; № 28342 от 14.10.2021 на сумму 1 932 367,13 рублей; № 1785 от 14.10.2021 на сумму 1 941 570,00 рублей; № 1787 от 14.10.2021 на сумму 2 765 057,46 рублей; № 1908 от 26.10.2021 на сумму 1 703 488,80 рублей; № 35588 от 18.11.2021 на сумму 1 808 938,98 рублей; № 35784 от 22.11.2021 на сумму 1 471 144,93 рублей; № 35783 от 22.11.2021 на сумму 1 919 311,72 рублей; № 38705 от 24.12.2021 на сумму 1 118 850 рублей; № 13 от 11.01.2022 на сумму 4 000 000 рублей.

Вместе с тем, ответчиком обязательства по оплате товара были исполнены с нарушением сроков, предусмотренных п.4.2. договора, в связи с чем истцом была рассчитана неустойка согласно п. 7.1.2 договора.

Направленная 16.11.2022 истцом в адрес ответчика претензия с предложением исполнить надлежащим образом свои обязательства, оставлена последним без удовлетворения.

Поскольку обязательства не были исполнены ответчиком в установленный договором срок, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании неустойки за период с 13.10.2021 по 11.01.2022.

Встречные исковые требования ГУП «Брянсккоммунэнерго» к ООО «СтройАльянс» заявлены о взыскании неустойки за нарушение сроков поставки товара по договору поставки № 32110531112-01 от 30.08.2021 в размере 2 769 руб. 15 коп. за период с 01.10.2021 по 11.10.2021.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит первоначальные исковые требования ООО «СтройАльянс», встречные исковые требования ГУП «Брянсккоммунэнерго» подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи (разновидностью которого является договор поставки) одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (статья 486 ГК РФ).

В соответствии со статьей 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Статьей 516 ГК РФ предусмотрено, что покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки.

Факт поставки продукции и нарушения сроков ее оплаты ГУП «Брянсккоммунэнерго» подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Поскольку товар, поставленный по указанным УПД оплачен с нарушением срока, истцом за просрочку исполнения ответчиком денежного обязательства на основании пункта 7.1.2 договора начислена ответчику неустойка в размере 160 862 руб. 43 коп. за период с 13.10.2021 по 11.01.2022.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство и защиту прав кредитора.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно пункту 7.1.2 в случае просрочки исполнения покупателем обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения покупателем обязательств, предусмотренных договором, поставщик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Факт нарушения покупателем сроков оплаты поставленного товара подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен и документально не опровергнут.

Таким образом, истец в соответствии со статьей 330 ГК РФ, пунктом 7.1.2 договора вправе требовать уплаты ответчиком неустойки за просрочку оплаты поставленного товара.

Неустойка за просрочку оплаты поставленного товара составила 160 862 руб. 43 коп. за период с 13.10.2021 по 11.01.2022.

Ответчиком представлен контррасчет неустойки, размер которой также составляет 160 862 руб. 43 коп. за период с 13.10.2021 по 11.01.2022.

Представленные расчеты соответствуют закону и обстоятельствам дела, проверены судом и признаны правомерными.

Ходатайство о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ ГУП «Брянсккоммунэнерго» не заявлено.

Обстоятельств, влекущих в силу статьи 401 ГК РФ освобождение ответчика от ответственности за неисполнение обязательства, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению в размере 160 862 руб. 43 коп. за период с 13.10.2021 по 11.01.2022.

В свою очередь ГУП «Брянсккоммунэнерго» во встречном иске заявлено требование о взыскании с ООО «СтройАльянс» неустойки за нарушение сроков поставки товара по договору поставки № 32110531112-01 от 30.08.2021 в размере 2 769 руб. 15 коп. за период с 01.10.2021 по 11.10.2021.

Как следует из пункта 5.1 договора, поставка товара осуществляется в соответствии с графиком поставки (приложение № 2 к договору).

Факт нарушения поставщиком сроков поставки продукции по договору поставки № 32110531112-01 от 30.08.2021, подтверждается представленным в материалы дела универсальным передаточным документом № УТ 2253 на сумму 1118850,00 руб. от 11.10.2021 года, и ООО «СтройАльянс» не оспаривается.

В случае просрочки исполнения поставщиком обязательств в силу пункта 7.1.6 договора пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, и устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных поставщиком.

Таким образом, ГУП «Брянсккоммунэнерго» в соответствии со статьей 330 ГК РФ, пунктом 7.1.6 договора вправе требовать уплаты ответчиком по встречному иску неустойки за просрочку поставки товара.

Согласно расчету истца по встречному иску, неустойка за просрочку поставки товара составляет 2 769 руб. 15 коп. за период с 01.10.2021 по 11.10.2021.

Расчет ГУП «Брянсккоммунэнерго» соответствует закону и обстоятельствам дела, проверен судом и признан правомерным.

Контррасчет ООО «СтройАльянс» не представлен, возражений относительно правильности и правомерности начисления неустойки не заявлено, равно как и не заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

Обстоятельств, влекущих в силу статьи 401 ГК РФ освобождение ООО «СтройАльянс» от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства по поставке товара, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Как отмечалось выше, истец в добровольно признал исковые требования в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание встречного иска заявлено представителем истца по доверенности ФИО1 Право на совершение такого процессуального действия как признание иска соответствует полномочиям указанного лица. Признание исковых требований соответствует нормам ст. 49 АПК РФ, не нарушает прав лиц, участвующих в деле, в связи с чем принимается судом.

При таких обстоятельствах встречные исковые требования ГУП «Брянсккоммунэнерго» в части взыскания неустойки являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в размере 2 769 руб. 15 коп. за период с 01.10.2021 по 11.10.2021.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче в арбитражный суд искового заявления истец по основному иску уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 130 руб. по платежному поручению № 3343 от 18.11.2022.

При цене иска, равной 160 862 руб. 43 коп., государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ составляет 5 826 руб.

Таким образом, с учетом удовлетворения требований истца с ГУП «Брянсккоммунэнерго» в пользу ООО «СтройАльянс» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 826 руб.

При цене встречного иска, равной 2 769 руб. 15 коп., государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ составляет 2 000 руб.

При обращении в арбитражный суд с встречным иском ГУП «Брянсккоммунэнерго» судом была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как отражено выше, истец признал встречные исковые требования.

В соответствии с пп.3 пункта 1 ст. 333.40 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ от 26.07.2019 №198-ФЗ) уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Следовательно, при удовлетворении судом встречных исковых требований, на ответчика по встречному иску относится государственная пошлина в размере 600 руб.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ГУП «Брянсккоммунэнерго» в пользу ООО «СтройАльянс» составляет 160 862 руб. 43 коп. неустойки, а также 5 826 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по основному иску.

Общая сумма подлежащая взысканию с ООО «СтройАльянс» в пользу ГУП «Брянсккоммунэнерго» составляет 2 769 руб. 15 коп. неустойки.

В соответствии с частью 5 статьи 170 АПК РФ резолютивная часть решения должна содержать выводы об удовлетворении или отказе в удовлетворении полностью или в части каждого из заявленных требований, согласно абзацу второму, названной нормы, при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

В результате зачета основного и встречного требований (160 862 руб. 43 коп. – 2 769 руб. 15 коп.), с ГУП «Брянсккоммунэнерго» в пользу ООО «СтройАльянс» подлежит взысканию 158 093 руб. 28 коп. неустойки, а также 5 826 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В свою очередь, государственная пошлина в размере 704 руб. (1 304 руб. государственной пошлины, подлежащей возврату истцу в связи с уменьшением исковых требований в ходе рассмотрения дела за вычетом 600 руб., подлежащих взысканию с истца в доход федерального бюджета в связи с удовлетворением встречного иска в полном объеме) подлежит возврату из федерального бюджета ООО «СтройАльянс».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:


Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СтройАльянс» удовлетворить.

Взыскать с государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СтройАльянс» неустойку в размере 160 862 руб. 43 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 826 руб.

Встречные исковые требования государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройАльянс» в пользу государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» неустойку в размере 2 769 руб. 15 коп.

В результате зачета взаимных требований взыскать с государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СтройАльянс» 158 093 руб. 28 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 826 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «СтройАльянс» из федерального бюджета 704 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.



Судья О.В. Частикова



Суд:

АС Брянской области (подробнее)

Истцы:

ООО "СтройАльянс" (ИНН: 7204175523) (подробнее)

Ответчики:

ГУП "Брянсккоммунэнерго" (ИНН: 3250054100) (подробнее)

Судьи дела:

Частикова О.В. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По договору поставки
Судебная практика по применению норм ст. 506, 507 ГК РФ

По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ