Решение от 10 сентября 2025 г. по делу № А42-4944/2025

Арбитражный суд Мурманской области улица Академика Книповича, дом 20, <...> http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск Дело № А42-4944/2025

Резолютивная часть решения оглашена 08 сентября 2025 года Решение в полном объеме изготовлено 11 сентября 2025 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес:183052, <...>, этаж 2, почтовый адрес: ул. Героев Рыбачьего, д. 11, <...>)

к Комитету имущественных отношений города Мурманска (ОГРН <***> ИНН <***>, адрес: ул. Комсомольская, д.10, <...>)

третье лицо: ФИО2, о взыскании 14 246 рублей 20 копеек, при участии в судебном заседании представителей: истца – не явился, извещен; ответчика – не явился, извещен, третьего лица - не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Из Первомайского районного суда Мурманской области в Арбитражный суд Мурманской области передано по подсудности дело по иску общества с

ограниченной ответственностью «Решение» (далее – истец, Управляющая компания) к Комитету имущественных отношений города Мурманска (далее – ответчик, Комитет) о взыскании 14 246 рублей 20 копеек.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (далее – третье лицо, ФИО2).

В судебное заседание извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела стороны и третье лицо не явились.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

В отзыве Комитет признает уточненные исковые требования о взыскании стоимости услуг, возражает против взыскания неустойки.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> от 29.05.2023, с 01.06.2023 договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме заключен с истцом; стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД утверждена равной 45,44 руб. за 1 кв. метр общей площади помещения.

В <...> на праве собственности ½ доли принадлежала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке из ЕГР ЗАГС от 07.10.2015 ФИО3 умер 03.10.2015.

Ввиду отсутствия наследников ФИО3 ½ доли в праве собственности на квартиру № 31 относится к выморочному имуществу и в соответствии со статьей 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону переходит в муниципальную собственность.

Управляющей компанией в феврале – декабре 2024 года оказывались услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 10.

Истцом за февраль - декабрь 2024 года начислено 12 176 рублей 72 копеек стоимости содержания общего имущества МКД (пропорционально ½ доли квартиры № 31 в доме № 10).

Управляющей компанией начислена неустойка на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за просрочку оплаты за спорный период по состоянию на 14.02.2025 в сумме 2 069 рублей 48 копеек.

16.06.2025 дело передано на рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области.

Суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

Обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома пропорционально доле своего имущества должен нести Комитет, как собственник.

Факты оказания истцом и потребления услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиком признаются и считаются подтвержденными представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ подлежит взысканию с Комитета в пользу Управляющей компании стоимость услуг в сумме 12 176 рублей 72 копейки.

Факты просрочки оплаты установлены.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на

момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Расчет пени произведен истцом без учета доли ½ в площади помещения.

Пени по состоянию на 14.02.2025 за несвоевременную оплату за спорные периоды подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 1034 рубля 74 копейки.

В остальной части требование о взыскании пени удовлетворению не подлежит как необоснованное.

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные издержки: почтовые расходы в сумме 73 рубля 60 копеек за направление копии иска ответчику (пропорционально удовлетворенным требованиям).

Ответчик от уплаты госпошлины освобожден. Госпошлина по иску составляет 10000 рублей.

Фактически истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей 00 копеек.

В связи с признанием части иска возврату истцу подлежала бы (в случае оплаты) госпошлина в сумме 5600 рублей.

В соответствии со статьей 333.40 НК РФ подлежит возврату Управляющей компании из федерального бюджета уплаченная государственная пошлина в сумме 3 200 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области:

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета имущественных отношений города Мурманска (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН <***>) задолженность в сумме 12 176 рублей 72 копейки; пени в сумме 1034 рубля 74 копейки, судебные издержки на почтовые расходы в сумме 73 рубля 60 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН

<***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3200

рублей 00 копеек, перечисленную платежным поручением № 760 от 03.03.2025.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный

срок со дня принятия.

Судья Н.В. Быкова