Решение от 19 сентября 2023 г. по делу № А41-44862/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-44862/23
19 сентября 2023 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2023 года Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Михайловым, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "УГРЮМОВО-2"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании суммы долга в размере 140 880 рублей 00 копеек, пени в размере 51 815 рублей 39 копеек,

при участии в заседании: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "УГРЮМОВО-2" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о взыскании суммы долга в размере 140 880 рублей 00 копеек, пени в размере 51 815 рублей 39 копеек.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования подержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, также заявил о пропуске срока исковой давности, а также указал, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Непосредственно, полно и объективно исследовав представленные в дело доказательства в обоснование заявленных требований, возражений, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

По материалам дела судом установлено, что ответчик имеет в собственности земельные участки площадью по 760 кв.м, по адресу 142044, адресу Московская обл. городской округ Домодедово, д. Угрюмово, владение «СНТ «Угрюмово-2», кадастровый номер 50:28:01201 17:114, 50:28:0120117:115.

На участки зарегистрирована собственность, что подтверждается Выпиской из Единого

государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: 50-50/028- 50/028/008/20169316/2 от 07.06.2016 г., No 50-50/028-50/028/008/2016-9313/2 от 08.06.2016 г.

За последний период с 08.06.2016 г. по 31.10.2021 год ответчик не вносит в кассу садоводческого некоммерческого товарищества ни целевых, ни текущих взносов, что противоречит Уставу СНТ.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 6 статьи 11 Федерального Закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ все владельцы обязаны выполнять решения общего собрания членов СНТ и решения правления СНТ. В соответствии с подпунктом 2 пункта 6 статьи 11 Федерального Закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ также обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы и платежи. В силу статьи 17 Федерального Закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ, решения общего собрания членов СНТ являются обязательными для всех членов СНТ, а также для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ.

Решениями общих собраний утверждены ежегодные размеры членских и целевых взносов.

На основании расчетов заявителя размер пени за несвоевременную оплату взноса составили 51 815,39 рублей.

До настоящего момента Должником не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, предусмотренные Уставом СНТ.

В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском в суд.

Согласно статьям 309, 310 (пункты 1. 2) ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами; одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускаются в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Судом установлено, что истцом заявлены исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 08.06.2016 по 31.10.2021 в размере 192 695,39 рублей (сумма долга в размере 140 880,00 рублей, пени в размере 51 815,39 рублей, госпошлина в размере 6 781,00 рублей).

Однако, согласно картотеке дел (https://kad.arbitr.ru/) исковое заявление истцом было подано в Арбитражный суд Московской области 24.05.2023.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности, за период начиная с 08.06.2016 по 24.05.2020.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права но иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу и. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Также ответчик заявил о том, что настоящее исковое заявление предъявлено к ненадлежащему ответчику (за период с 25.05.2020 по 31.10.2021).

Согласно ст. 44 АПК РФ истцами являются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов, а ответчиками - лица, к которым предъявлен иск.

Исходя из смысла ст. 44 АПК РФ, ответчиками являются обязательные участники дел искового производства, субъекты спорного материально-правового отношения, относительно которого возник спор.

Поскольку ч. 3 ст. 8 АПК РФ установлено, что арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон, лица, в отношении которых имеется спор о праве, должны иметь возможность реализовать свои права, предусмотренные нормами процессуального права для ответчиков.

Суд полагает данный довод ответчика обоснованным, исходя из следующего.

При предъявлении исковых требований истцом не учтено, что 30.08.2019 между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области и ФИО1 заключены договоры аренды земельных участков:

- № 39-КИЗф/19 с кадастровым номером 50:28:0120117:114, площадью 760 кв.м., с видом разрешенного использования - ведение садоводства.

- № 40-КИЗф/19 с кадастровым номером 50:28:0120117:115, площадью 760 кв.м., с видом разрешенного использования - ведение садоводства.

Указанные земельные участки с кадастровыми номерами 50:28:0120117:114, 50:28:0120117:115, расположены по адресу: Московская область, г. Домодедово, д. Угрюмово, вл. СН Г «Угрюмово».

Вышеуказанные договоры аренды заключены сторонами на основании протокола о рассмотрении заявок № АЗ-ДО/19-809, № АЗ-ДО/19-809, на право заключения договоров аренды земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена.

Данные договоры заключены сроком на 9 лет с 30.08.2019 по 29.08.2028. Земельные участки считается переданными арендодателем - арендатору и принятыми арендатором е момента подписания акта приема-передачи земельных участков. Договоры считается заключенным с момента передачи земельных участков. Акты приема - передачи подписывается одновременно с настоящими договорами. Договоры подлежат государственной регистрации в установленном законодательством порядке (п. 2 договора).

Государственная регистрация вышеуказанных договоров произведена в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01.01.2019 года, обязанность по внесению установленных в СНТ взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в случае, если садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства, предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Таким образом, поскольку ФИО1 с 30.08.2019 является владельцем и арендатором спорных земельных участков, с кадастровыми номерами 50:28:0120117:114, 50:28:0120117:115, расположенных на территории СНТ «Угрюмово-2» обязан оплачивать членские взносы, утвержденные решением общего собрания членов СНТ «Угрюмово-2».

Учитывая изложенное, рассматриваемые исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Е.А. Морозова