Резолютивная часть решения от 7 августа 2017 г. по делу № А70-7227/2017

20/2017-64131(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-7227/2017
г. Тюмень
08 августа 2017 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Щанкиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Охранное предприятие «Цербер» (625000, <...>, 600, ОГРН <***>, ИНН <***>) к открытому акционерному обществу «Тюменское проектно-промышленно-агростроительное объединение «Тюменьагропромстрой» (625000, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 316450100052190, ИНН <***>) об установлении частного постоянного сервитута, третье лицо: ФИО2,

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право ЗАО "Охранное предприятие "Цербер" (ИНН <***>) на ограниченное постоянное пользование отдельными помещениями нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235 для целей обеспечения беспрепятственного доступа к нежилому помещению площадью 163 кв.м. на 4 (четвёртом) этаже нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:501 на следующих условиях:

1. право Истца на ограниченное постоянное пользование отдельными помещениями нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235 устанавливается в отношении следующих помещений нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235:

- отдельный вход в помещение II на поэтажном плане;

- помещение II на поэтажном плане (лестничная клетка 1 этажа); - помещение VI на поэтажном плане (лестничная клетка 2 этажа); - помещение VIII на поэтажном плане (лестничная клетка 3 этажа); - помещение X на поэтажном плане (лестничная клетка 4 этажа); - помещение XII на поэтажном плане (лестничная клетка 5 этажа).

2. право Истца на ограниченное постоянное пользование отдельными помещениями нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235 устанавливается бессрочно;

3. право Истца на ограниченное постоянное пользование отдельными помещениями нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235 сохраняется неизменным в случае смены собственников нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235;

4. право Истца на ограниченное постоянное пользование отдельными помещениями нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235 устанавливается для целей обеспечения круглосуточного

беспрепятственного доступа сотрудников и/или клиентов и/или арендаторов Истца к нежилому помещению площадью 163 кв.м. на 4 (четвёртом) этаже нежилого здания по адресу: г. Тюмень, ул. Некрасова, д. 11, корп. 2 с кадастровым номером 72:23:0216005:501, иное использование Истцом установленного права не допускается;

5. Истец не имеет права распоряжаться или обременять правами третьих лиц помещения нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235, в отношении которых установлено его право ограниченного постоянного пользования;

6. использование Истцом установленного права ограниченного постоянного пользования отдельными помещениями нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235 не должно создавать ограничений и/или препятствий и/или неудобств для собственников и/или арендаторов нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235;

7. за право ограниченного постоянного пользования отдельными помещениями нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235 ЗАО "Охранное предприятие "Цербер" обязуется ежемесячно выплачивать собственникам нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235 плату в размере 2 600 (две тысячи шестьсот) рублей пропорционально их долям в праве общей долевой собственности;

8. перечисление платы за право ограниченного постоянного пользования отдельными помещениями нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235 должно производиться ЗАО "Охранное предприятие "Цербер" в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за оплачиваемым, путём безналичного перечисления денежных средств на банковские счета собственников нежилого здания по адресу: <...> с кадастровым номером 72:23:0216005:5235.

Взыскать с открытого акционерного общества «Тюменское проектно-промышленно- агростроительное объединение «Тюменьагропромстрой» (625000, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу закрытого акционерного общества «Охранное предприятие «Цербер» (625000, <...>, 600, ОГРН <***>, ИНН <***>) 3 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

Судья А.В. Щанкина