Решение от 6 марта 2019 г. по делу № А29-11077/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11077/2018
06 марта 2019 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2019 года, полный текст решения изготовлен 06 марта 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Суслова М.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Густовым А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Консалтинг Сквэа» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о возложении обязанности устранить недостатки работ по государственному контракту и взыскании штрафа,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми»

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 10.01.2019 № 2Д;

от ответчика и третьего лица: не явились;

установил:

Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений (далее – истец, Минимущество Республики Коми, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Консалтинг Сквэа» (далее – ответчик, ООО «Консалтинг Сквэа», Общество) о возложении обязанности устранить недостатки работ, выполненных по государственному контракту № 1/2015-Ю от 08.06.2015 на оказание услуг по проведению государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Коми и требованием о взыскании 189 035 руб. 53 коп. штрафа за ненадлежащее исполнение ответчиком гарантийных обязательств.

Определением суда от 21.09.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми (далее – третье лицо, Кадастровая палата).

До рассмотрения дела по существу истец неоднократно уточнял требования и в соответствии с последним заседанием от 19.11.2018 просит возложить на ответчика обязанность устранить недостатки при выполнении работ по кадастровой оценке объектов капитального строительства, а именно:

- определить группу, к которой должен быть отнесен соответствующий оцениваемый объект недвижимости, и пересчитать кадастровую стоимость с применением удельных показателей кадастровой стоимости для соответствующей группы объектов недвижимости в отношении 520 объектов;

- пересчитать кадастровую стоимость жилых помещений, расположенных по адресу: <...> с кадастровым номером 11:05:0105014:1315 с применением удельных показателей кадастровой стоимости для зданий с материалом стен – монолитные, крупно-панельные, железобетонные;

- пересчитать кадастровую стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...> блок 13, гараж № 15, с кадастровым номером 11:18:0606001:558 с применением удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных для группы объектов № 3 – объекты, предназначенные для хранения транспорта;

- взыскать 189 035 руб. 53 коп. штрафа за неисполнение ответчиком гарантийных обязательств.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требований принято судом к рассмотрению.

Ответчик в отзыве на исковое заявление (л.д. 53 том 5) требования истца об устранении недостатков по существу не оспаривает, однако указывает, что оно не может быть исполнено ввиду отсутствия в штате Общества специалистов, которые могли бы качественно обработать запросы истца и внести исправления в кадастровый отчет. Возможность привлечения таких специалистов по договору об оказании услуг у ответчика отсутствует в силу того, что Общество, не имея возможность заключать контракты по кадастровой оценке, лишилось источника дохода. Требования истца о взыскании суммы штрафа ответчик считает не подлежащим удовлетворению, поскольку решением Арбитражного суда Республики Коми от 12.12.2017 по делу №А29-717/2017 сумма штрафа уже была взыскана с Общества, а повторное его взыскание не предусмотрено. Кроме этого, с учетом принятого судебного акта по делу №А29-717/2017, ответчик ходатайствовал о прекращении производства по настоящему делу, поскольку спор уже был рассмотрен между сторонами о том же предмете и по тем же основаниям.

Третье лицо ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Определением суда от 28.01.2019 судебное разбирательство отложено до 09 час. 00 мин. 27.02.2019.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, пояснив имеющиеся расхождения в данных ответчика при определении кадастровой стоимости.

Ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Копия определения суда от 28.01.2019, направленная ответчику по всем известным суду адресам, возвращена в суд без вручения с указанием причины - «истек срок хранения».

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Учитывая, что стороны были уведомлены надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, а определение суда об отложении судебного разбирательства 01.02.2019 размещено в официальном источнике «Картотека арбитражных дел», то руководствуясь статьями 121, 123 и частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Как установлено судом из материалов дела, 08.06.2015 на основании протокола подведения итогов электронного аукциона между ООО «Консалтинг сквэа» (исполнитель) и Агентством Республики Коми по управлению имуществом (заказчик) заключен государственный контракт № 1/2015-КО на оказание услуг по проведению государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Коми.

Предметом данного контракта является оказание услуг по проведению государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Коми, в соответствии с техническим заданием (приложение № 1 к контракту), являющемся неотъемлемой частью контракта (пункт 2.1. контракта).

Результатами оказания услуг являются: отчет об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Коми, получивший положительное заключение экспертизы СРО по форме и с приложениями, указанным в пункте 1.8. технического задания (пункт 2.2. контракта).

Согласно пункту 1.3. приложения № 1 к контракту объем оказания услуг: 456 003 объектов капитального строительства (единицы).

На основании пункта 2.4. контракта срок оказания услуг: с даты заключения контракта по 10.09.2015 включительно.

Согласно пункту 4.3.1. контракта исполнитель обязан выполнить обязательства, предусмотренные контрактом, и передать заказчику результаты оказанных услуг в соответствии с требованиями технического задания, а также в срок, указанный в пункте 2.4. контракта.

Кроме того, исполнитель обязался устранять безвозмездно допущенные по его вине в ходе исполнения контракта недостатки, которые могут повлечь отступление от условий, предусмотренных контрактом и приложением № 1 к контракту в разумные сроки (пункт 4.3.2. контракта).

В соответствии с пунктом 5.1. контракта его цена сформирована с учетом всех расходов, связанных с его исполнением, в том числе расходов на страхование, уплату налогов, сборов, прочих издержек и других обязательных платежей, и составляет 3 780 710 руб. 55 коп., НДС не облагается.

Оплата услуг исполнителя производится заказчиком за счет средств республиканского бюджета Республики Коми после подписания соответствующего акта о приемке оказанных услуг по реквизитам исполнителя в соответствии с разделом 13 контракта в течение 20 рабочих дней после поступления в адрес заказчика счета-фактуры (счета) для оплаты по контракту (пункт 5.4. контракта).

Срок предоставления гарантии качества – 5 лет с даты утверждения результатов кадастровой оценки (пункт 1.6. приложения № 1 к контракту).

Согласно пункту 7.2.1. контракта в случае просрочки исполнения исполнителем обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения исполнителем обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет исполнителю требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

На основании пункта 7.2.3. контракта за ненадлежащее исполнение исполнителем обязательств, предусмотренных контрактом за исключением просрочки исполнения исполнителем обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, исполнитель уплачивает заказчику штраф. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке: 10% цены контракта (в случае, если цена контракта не превышает 3 млн. руб.); 5% цены контракта, что составляет 189 035 руб. 53 коп. (в случае, если цена контракта составляет от 3 млн. руб. до 50 млн. руб.).

Заказчик вправе удерживать сумму штрафа, пеней в бесспорном порядке, без согласия исполнителя при окончательном расчете с исполнителем (пункт 7.3. контракта).

Сторона освобождается от уплаты штрафа, пени, если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны (пункт 7.4. контракта).

В соответствии с пунктом 12.1. контракт вступает в силу с даты подписания обеими сторонами и действует до 31.12.2015, в части оплаты и предоставления гарантии качества – до полного исполнения сторонами обязательств.

В соответствии с Указом Главы Республики Коми от 03.11.2015 № 115 Агентство Республики Коми по управлению имуществом с 01.01.2016 переименовано в Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений, о чем 11.01.2016 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

По результатам исполнения контракта ООО «Консалтинг сквэа» представлен отчет № 1К/08/15 об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Коми; данный отчет получил положительное экспертное заключение № 130 от 05.10.2015, выданное Некоммерческим партнерством саморегулируемая организация оценщиков «Международная палата оценщиков».

На основании положительного заключения СРО актом о приемке оказанных услуг от 27.11.2015 заказчик принял оказанные исполнителем услуги в соответствии с контрактом.

При использовании результатов определения кадастровой стоимости Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии выявлены недостатки, которые приводят к недостоверности определения кадастровой стоимости объектов, в том числе: неправильное отнесение жилых и нежилых помещений к группировке, отличной от группировки материнского объекта, что повлекло неверное определение кадастровой стоимости с применением удельного показателя кадастровой стоимости; при осуществлении расчета среднего (взвешенного по площади) удельного показателя кадастровой стоимости для помещений, расположенных в одном здании, когда удельный показатель кадастровой стоимости одного из помещений значительно отличается от удельного показателя кадастровой стоимости всех остальных помещений в этом же здании; применение удельного показателя кадастровой стоимости, рассчитанного для жилого помещения, к нежилым помещениям и наоборот.

Истец считает, что недостатки, выявленные в отчете № 1К/08/15, возникли вследствие неправильного отнесения ответчиком объектов недвижимости к той или иной группировке.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по устранению выявленных недостатков работ по контракту истец направил в адрес ООО «Консалтинг сквэа» претензию от 12.03.2018 № 01-48/2032-08, в которой потребовал устранить выявленные недостатки работ и уплатить штраф на основании пункта 7.2.3. контракта в размере 189 035 руб. 53 коп.

Ответчиком обязательства по устранению недостатков выполненных работ и уплате штрафа не исполнены, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Заключенный сторонами договор по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг. Правоотношения сторон по указанному договору регулируются общими положениями гражданского законодательства об обязательствах, а также нормами Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 783 Гражданского кодекса Российской Федерации Общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В силу пункта 1 статьи 721 и статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда; в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве; гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, что составляет результат работы.

Согласно статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В пункте 1.6 приложения № 1 к контракту стороны установили гарантийный срок на выполненные работы в течение 5 лет с даты утверждения результатов кадастровой оценки.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства по отчету ответчика №1К/08/15 утверждены приказом Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 30.11.2015 №329-Д (л.д. 153-154 том 5).

Таким образом, требование об устранении недостатков выполненной работы предъявлено заказчиком в период гарантийного срока.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК ФР) арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе письма ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми об установленных расхождениях, а также исследовав в судебном заседании представленный истцом диск с данными о кадастровой оценке объектов капитального строительства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта некачественного выполнения работ Обществом при составлении отчета об оценке, что в силу пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса РФ и пункта 4.3.2 является основанием для возложения на ответчика обязанности по безвозмездному устранению допущенных нарушений, которые по существу не оспариваются.

Указание Общества о наличии обстоятельств, свидетельствующих о невозможности исполнения требований истца ввиду отсутствия в штате необходимых специалистов, судом отклоняется, поскольку требования истца соответствуют способам защиты заказчика, предусмотренным статьями 12, 723 Гражданского кодекса РФ, в случае обнаружения недостатков выполненной подрядчиком работы. При этом истец вправе самостоятельно определить способ защиты права при обращении в суд, а ООО «Консалтинг сквэа» не лишено права обратиться за услугами специалистов иных организаций.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворят требования истца о возложении на ответчика обязанности по безвозмездному устранению недостатков, в отношении спорных объектов.

В части требования о взыскании штрафа суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в контракт должно включаться условие об ответственности заказчика и поставщика (исполнителя, подрядчика) за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, определенных в контракте.

Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом. Размер штрафа устанавливается контрактом в виде фиксированной суммы, определенной в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 8 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 № 1063 утверждены Правила определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом.

Пунктом 4 вышеуказанных Правил определения размера штрафа за ненадлежащее исполнение поставщиком (исполнителем, подрядчиком) обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в процентном отношении от цены контракта.

В рассматриваемом случае суд признает установленными обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по контракту в части правильности отнесения к соответствующей группе, указанной в приложении к отчету об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Коми, и определения кадастровой стоимости поименованных в исковом заявлении объектов, а также неисполнения гарантийных обязательств, что влечет за собой наложение штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом (в том числе гарантийного обязательства).

В силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, неисполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Согласно пункту 9 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

Доказательств наличия обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 9 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ в качестве оснований освобождения от ответственности подрядчика, не исполнившего обязательство по контракту, ответчиком не представлено.

Довод ответчика о повторном обращении истца с требованием о взыскании суммы штрафа судом отклоняется.

При рассмотрении дела №А29-717/2017 судом оценивались иные объекты капитального строительства, которые не являются предметом спора по настоящему делу, соответственно, неисполнение ответчиком принятых на себя гарантийных обязательств по устранению замечаний на основании претензии истца от 12.03.2018 в силу пункта 7.2.3 договора может являться основанием для повторного взыскания суммы штрафа.

Таким образом, оснований для прекращения производства по делу в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 АПК РФ судом не установлено, и при отсутствии каких-либо доказательств, подтверждающих возможность снижения суммы штрафа, требования истца о взыскании 189 035 руб. 53 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина за рассмотрение дела в арбитражном суде в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17. Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Консалтинг Сквэа» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) устранить недостатки работ по государственному контракту от 08 июня 2015 года № 1/2015-КО на оказание услуг по проведению государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Коми, а именно:

1. Определить группу, к которой должен быть отнесен соответствующий оцениваемый объект недвижимости, и пересчитать кадастровую стоимость с применением удельных показателей кадастровой стоимости для соответствующей группы объектов недвижимости в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами:

1) 11:07:4201001:199; 2) 11:07:4201001:198; 3) 11:07:4201001:196; 4) 11:07:4201001:197; 5) 11:07:4201001:282; 6) 11:12:3401001:865; 7) 11:12:3401001:1081; 8) 11:12:3401001:985; 9) 11:12:3401001:1036 10) 11:12:3401001:1164; 11) 11:12:3401001:804; 12) 11:12:3401001:679; 13) 11:12:3401001:680; 14) 11:12:3401001:793; 15) 11:05:0301001:836; 16) 11:05:0301001:1001; 17) 11:05:0301001:692; 18) 11:05:0106004:1837; 19) 11:05:0106013:1901; 20) 11:05:0106004:1520; 21) 11:05:0106004:1528; 22) 11:05:0106013:1630; 23) 11:05:0106013:1660; 24) 11:05:0106004:1509; 25) 11:05:0106004:1530; 26) 11:05:0106004:1542; 27) 11:05:0106004: 1310; 28) 11:05:0106018:352; 29) 11:20:0604002:1236; 30) 11:20:0602012:3017; 31) 11:05:0106024:775; 32) 11:05:0107013:381; 33) 11:05:0107001:573; 34) 11:05:0103008:1337; 35) 11:05:0103008:1705; 36) 11:05:0103008:1711; 37) 11:05:0103008:1306; 38) 11:05:0103010:4347; 39) 11:05:0103008:1668; 40) 11:05:0107021:1228; 41) 11:05:0107021:1240; 42) 11:05:0106024:686; 43) 11:05:0106024:803; 44) 11:05:0103002:885; 45) 11:05:0101002:536; 46) 11:05:0101002:840; 47) 11:05:0103004:1009; 48) 11:05:0103004:939; 49) 11:05:0103008:1259; 50) 11:05:0103010:4884; 51) 11:05:0103010:4671; 52) 11:05:0103010:4678; 53) 11:05:0103010:4872; 54) 11:05:0103010:4679; 55) 11:05:0103010:4896; 56) 11:05:0103010:4705; 57) 11:05:0103010:4706; 58) 11:05:0103010:4708; 59) 11:05:0103010:7083; 60) 11:05:0105008:1384; 61) 11:05:0105011:537; 62) 11:05:0105012:2355; 63) 11:05:0105012:3027; 64) 11:05:0105013:1141; 65) 11:05:0105014:3179; 66) 11:05:0105014:3312; 67) 11:05:0105013:1205; 68) 11:05:0105014:2132; 69) 11:19:0901003:1895; 70) 11:19:0901003:1833; 71) 11:19:0901003:1731; 72) 11:20:0602005:2850; 73) 11:20:0602005:3039; 74) 11:20:0602005:3018; 75) 11:20:0602005:2859; 76) 11:20:0602005:3038; 77) 11:20:0602005:3040; 78) 11:20:0602005:6007; 79) 11:05:0105014:3184; 80) 11:19:0901003:1656; 81) 11:19:0901003:1797; 82) 11:19:0901003:1636; 83) 11:19:0901003:1686; 84) 11:19:0901003:1346; 85) 11:19:0901003:930; 86) 11:19:0901003:1929; 87) 11:19:0801019:909; 88) 11:19:0801019:934; 89) 11:19:0801019:933; 90) 11:19:0801019:915; 91) 11:19:0801019:914; 92) 11:19:0801019:910; 93) 11:19:0801019:912; 94) 11:19:0801019:943; 95) 11:19:0801019:942; 96) 11:05:0106004:1266; 97) 11:05:0106004:1250; 98) 11:05:0106004:1257; 99) 11:05:0106004:1260; 100) 11:05:0106004:1235; 101) 11:05:0106004:1252; 102) 11:05:0106004:1264; 103) 11:05:0106004:1272; 104) 11:05:0106004:1240; 105) 11:05:0106004:1247; 106) 11:05:0106004:1233; 107) 11:05:0106004:1239; 108) 11:05:0106004:1242; 109) 11:05:0105014:3257; 110) 11:05:0105014:1950; 111) 11:05:0105014:2087; 112) 11:05:0106011:2954; 113) 11:05:0103010:6356; 114) 11:05:0105014:3646; 115) 11:05:0105014:3668; 116) 11:05:0105014:3669; 117) 11:05:0105014:3779; 118) 11:05:0105014:3842; 119) 11:19:1001002:3486; 120) 11:19:1001002:2943; 121) 11:19:1001002:3664; 122) 11:19:1001002:3351; 123) 11:19:1001002:3439; 124) 11:19:1001002:3416; 125) 11:19:1001002:2011; 126) 11:19:1001002:2147; 127) 11:05:0105003:903; 128) 11:05:0105003:930; 129) 11:05:0105003:946; 130) 11:12:1702005:1917; 131) 11:12:1702005:1953; 132) 11:12:0000000:1181; 133) 11:12:1702005:2132; 134) 11:12:1702005:2090; 135) 11:12:1702005:1839; 136) 11:12:1702005:2461; 137) 11:15:0102010:844; 138) 11:15:0102010:784; 139) 11:15:0102010:356; 140) 11:15:0102010:339; 141) 11:05:0105012:3167; 142) 11:05:0105012:3957; 143) 11:18:0601007:598; 144) 11:18:0601007:586; 145) 11:18:0601006:465; 146) 11:18:0601007:587; 147) 11:18:0601007:568; 148) 11:18:0601007:600; 149) 11:18:0601006:543; 150) 11:05:0105015:1354; 151) 11:05:0105015:2234; 152) 11:05:0105015:2317; 153) 11:05:0105015:1600; 154) 11:05:0105021:5007; 155) 11:05:0105017:1657; 156) 11:05:0105019:936; 157) 11:05:0105017:1163; 158) 11:05:0105017:2103; 159) 11:05:0105017:2134; 160) 11:05:0105017:2196; 161) 11:05:0105019:813; 162) 11:05:0105020:306; 163) 11:05:0105021:5454; 164) 11:05:0105022:238; 165) 11:05:0105022:327; 166) 11:12:1201006:155; 167) 11:12:0000000:893; 168) 11:12:1201006:163; 169) 11:12:1201006:173; 170) 11:12:1201006:174; 171) 11:12:1201006:185; 172) 11:05:0105019:936; 173) 11:05:0105003:936; 174) 11:05:0105003:972; 175) 11:12:3101011:121; 176) 11:12:3101011:135; 177) 11:05:0105015:2466; 178) 11:05:0105015:2468; 179) 11:05:0105015:2477; 180) 11:05:0105015:2474; 181) 11:05:0105015:2472; 182) 11:05:0105015:2476; 183) 11:05:0105015:2475; 184) 11:05:0105017:1521; 185) 11:05:0105017:1378; 186) 11:05:0105017:1863; 187) 11:05:0105024:1124; 188) 11:05:0105024:2033; 189) 11:05:0105024:2178; 190) 11:05:0105024:1963; 191) 11:05:0105025:1711; 192) 11:05:0105025:1712; 193) 11:05:0105025:1713; 194) 11:05:0105025:1714; 195) 11:05:0106001:3687; 196) 11:05:0106001:347; 197) 11:05:0106001:2299; 198) 11:05:0106001:3119; 199) 11:05:0107002:362; 200) 11:15:1601001:676; 201) 11:15:1601001:492; 202) 11:15:1601001:499; 203) 11:15:0102010:466; 204) 11:15:0102010:932; 205) 11:15:0102010:678; 206) 11:15:0102010:396; 207) 11:05:0106002:1624; 208) 11:05:0106002:1553; 209) 11:05:0106002:2045; 210) 11:05:0106004:1455; 211) 11:05:0106004:1456; 212) 11:05:0106004:1421; 213) 11:05:0106006:1140; 214) 11:05:0106007:551; 215) 11:20:0602011:2010; 216) 11:20:0602011:2004; 217) 11:20:0602012:3025; 218) 11:05:0106011:1902; 219) 11:05:0106008:130; 220) 11:05:0106011:3177; 221) 11:05:0106007:670; 222) 11:20:0605001:506; 223) 11:20:0605001:802; 224) 11:20:0605001:803; 225) 11:20:0605001:804; 226) 11:20:0605001:805; 227) 11:20:0605001:811; 228) 11:20:0602013:2183; 229) 11:05:0106011:2936; 230) 11:05:0106020:497; 231) 11:05:0106019:218; 232) 11:05:0106019:842; 233) 11:05:0106024:1982; 234) 11:05:0106024:1986; 235) 11:05:0106024:1702; 236) 11:05:0106024:1712; 237) 11:05:0106023:400; 238) 11:05:0106024:701; 239) 11:01:4701005:411; 240) 11:01:4701005:409; 241) 11:01:4701005:412; 242) 11:01:4701005:413; 243) 11:01:4701005:410; 244) 11:01:4701005:414; 245) 11:01:4701005:450; 246) 11:01:4701005:451; 247) 11:01:4701005:471; 248) 11:01:4701005:479; 249) 11:01:4701005:543; 250) 11:01:4701005:545; 251) 11:20:0602005:1465; 252) 11:20:0602005:1382; 253) 11:20:1001002:5601; 254) 11:20:1001002:6861; 255) 11:20:0606003:386; 256) 11:20:0606003:346; 257) 11:20:0606003:419; 258) 11:18:0701005:190; 259) 11:18:0701005:249; 260) 11:18:0701005:188; 261) 11:18:0701005:228; 262) 11:18:0701005:231; 263) 11:18:0701005:238; 264) 11:18:0701005:209; 265) 11:18:0701005:198; 266) 11:18:0701005:245; 267) 11:18:0701005:273; 268) 11:18:0701005:274; 269) 11:18:0701005:272; 270) 11:17:0402014:285; 271) 11:17:0402014:276; 272) 11:18:0701005:205; 273) 11:18:0701005:237; 274) 11:18:0701005:276; 275) 11:05:0106004:1404; 276) 11:18:1001001:169; 277) 11:18:1001001:157; 278) 11:18:1001001:234; 279) 11:18:1001001:240; 280) 11:18:1001001:218; 281) 11:20:0602010:2354; 282) 11:20:0602010:2620; 283) 11:20:0602010:2939; 284) 11:04:1001008:432; 285) 11:04:1001008:502; 286) 11:20:0602005:5441; 287) 11:20:0608008:225; 288) 11:20:0605002:1260; 289) 11:20:0605002:1261; 290) 11:20:0605002:1270; 291) 11:20:0605002:1273; 292) 11:20:0605002:1511; 293) 11:20:0605002:1539; 294) 11:20:0605002:1542; 295) 11:20:0605002:1607; 296) 11:20:0605002:1680; 297) 11:20:0605001:776; 298) 11:20:0605002:1247; 299) 11:20:0605002:1250; 300) 11:20:0605002:1259; 301) 11:20:0605002:1689; 302) 11:20:0605002:45; 303) 11:20:0605002:80; 304) 11:20:0605002:873; 305) 11:20:0605002:1673; 306) 11:20:0605002:1510; 307) 11:20:0602018:476; 308) 11:17:0402007:234; 309) 11:20:0602009:3207; 310) 11:20:0602009:3249; 311) 11:20:0602006:3013; 312) 11:20:0602006:2686; 313) 11:20:0602020:519; 314) 11:20:0602017:395; 315) 11:20:0602017:392; 316) 11:20:0602017:443; 317) 11:20:0602017:499; 318) 11:08:0201018:839; 319) 11:08:0201018:719; 320) 11:08:0201018:1333; 321) 11:05:0105023:2404; 322) 11:15:0102014:123; 323) 11:15:0102014:208; 324) 11:15:0102014:1253; 325) 11:20:0901001:2344; 326) 11:20:0901001:2653; 327) 11:20:0901001:3361; 328) 11:01:4701005:465; 329) 11:01:4701005:484; 330) 11:01:4701005:476; 331) 11:01:4701005:492; 332) 11:01:4701005:512; 333) 11:01:4701005:519; 334) 11:01:4701005:517; 335) 11:01:4701005:518; 336) 11:01:4701005:529; 337) 11:01:4701005:527; 338) 11:01:4701005:523; 339) 11:01:4701005:530; 340) 11:05:0106001:2273; 341) 11:05:0106001:2980; 342) 11:05:0106001:3138; 343) 11:20:0602019:963; 344) 11:20:0602019:1180; 345) 11:20:0602019:1215; 346) 11:05:0105006:1129; 347) 11:07:4201007:710; 348) 11:07:4201007:701; 349) 11:07:4201007:742; 350) 11:07:4201007:702; 351) 11:07:4201007:735; 352) 11:07:4201007:741; 353) 11:07:4201007:740; 354) 11:07:4201007:721; 355) 11:05:0106013:1960; 356) 11:08:0201010:449; 357) 11:20:0602010:3570; 358) 11:20:0602010:3067; 359) 11:08:0602010:2915; 360) 11:20:0602011:2049; 361) 11:20:0602011:2061; 362) 11:20:0602011:2941; 363) 11:20:0602011:1343; 364) 11:11:3501004:612; 365) 11:11:3501004:1126; 366) 11:11:3501004:1640; 367) 11:20:0602017:395; 368) 11:20:0602017:392; 369) 11:20:0602017:443; 370) 11:20:0602017:499; 371) 11:20:0602006:1890; 372) 11:20:0602006:1638; 373) 11:20:0602006:1603; 374) 11:20:0602002:2955; 375) 11:20:0602002:2997; 376) 11:20:0602010:2567; 377) 11:20:0602012:2502; 378) 11:05:0106052:599; 379) 11:05:0106052:600; 380) 11:05:0106052:601; 381) 11:05:0106052:603; 382) 11:05:0106052:607; 383) 11:05:0106052:611; 384) 11:05:0106052:618; 385) 11:05:0106013:1001; 386)11:05:0106013:1403; 387) 11:05:0106013:1951; 388) 11:05:0106013:1977; 389) 11:05:0106013:2116; 390) 11:05:0106013:2132; 391) 11:05:0106013:1962; 392) 11:20:0602019:1233; 393) 11:05:0105021:5455; 394) 11:05:0105021:3002; 395) 11:05:0105021:5454; 396) 11:05:0106034:2052; 397) 11:05:0106034:2302; 398) 11:20:0602010:3313; 399) 11:09:0201001:263; 400) 11:09:0201001:262; 401) 11:09:1601001:480; 402) 11:20:1401001:758; 403) 11:20:1401001:806; 404) 11:20:1401001:679; 405) 11:06:4301002:304; 406) 11:06:4301002:313; 407) 11:06:4301002:312; 408) 11:06:4301002:340; 409) 11:06:4301002:353; 410) 11:06:4301002:363; 411) 11:06:4301002:358; 412) 11:06:4301002:378; 413) 11:06:4301002:369; 414) 11:06:4301002:373; 415) 11:05:0105021:3810; 416) 11:05:0105021:3712; 417) 11:05:0105025:1705; 418) 11:05:0105025:1707; 419) 11:05:0105025:1703; 420) 11:05:0105025:1704; 421) 11:05:0105025:1706; 422) 11:20:0602010:2489; 423) 11:20:0602010:2584; 424) 11:20:0602010:2936; 425) 11:05:0106024:1982; 426) 11:05:0106024:1986; 427) 11:05:0106024:1702; 428) 11:05:0106024:1712; 429) 11:05:0201014:232; 430) 11:05:0106049:1913; 431) 11:20:0602005:5455; 432) 11:20:0602005:5467; 433) 11:20:0602005:5978; 434) 11:20:0602005:6443; 435) 11:20:0602005:6441; 436) 11:20:0602005:6442; 437) 11:20:0602005:6569; 438) 11:18:0601001:504; 439) 11:05:0105017:1627; 440) 11:18:1001001:193; 441) 11:18:1001001:230; 442) 11:18:1001001:124; 443) 11:18:1001001:138; 444) 11:18:1001001:207; 445) 11:10:1601005:181; 446) 11:01:0801002:506; 447) 11:01:0801002:508; 448) 11:01:0801002:534; 449) 11:01:0801002:565; 450) 11:01:0801002:480; 451) 11:01:0801001:277; 452) 11:01:0801002:488; 453) 11:01:0801002:500; 454) 11:01:0801002:478; 455) 11:20:0602011:2018; 456) 11:20:0602011:2938; 457) 11:05:0106051:263; 458) 11:05:0103010:4891; 459) 11:12:1701010:870; 460) 11:12:1701010:1596; 461) 11:12:1701010:1598; 462) 11:12:1701010:874; 463) 11:12:1701010:1599; 464) 11:12:1701010:860; 465) 11:12:1701010:1368; 466) 11:12:1701010:1314; 467) 11:12:1701010:1166; 468) 11:12:1701010:1371; 469) 11:12:1701010:1131; 470) 11:05:70105013:967; 471) 11:05:0105013:1561; 472) 11:05:0105013:1154; 473) 11:01:3401001:296; 474) 11:01:5901006:649; 475) 11:01:5901006:648; 476) 11:01:5901006:659; 477) 11:01:5901006:665; 478) 11:01:5901006:666; 479) 11:01:5901006:738; 480) 11:01:5901006:734; 481) 11:01:5901006:731; 482) 11:01:5901006:679; 483) 11:01:5901006:733; 484) 11:01:5901006:784; 485) 11:01:5901006:804; 486) 11:01:5901006:800; 487) 11:01:5901006:780; 488) 11:01:5901006:792; 489) 11:01:5901006:798; 490) 11:01:5901006:831; 491) 11:01:5901006:846; 492) 11:09:5501002:4419; 493) 11:09:5501002:3898; 494) 11:12:1701010:968; 495) 11:12:1701010:1516; 496) 11:12:1701010:1547; 497) 11:12:1701010:1552; 498) 11:20:0801001:5127; 499) 11:20:0801001:4182; 500) 11:20:0801001:3493; 501) 11:20:0801001:3492; 502) 11:20:10801001:3491; 503) 11:20:0801001:3490; 504) 11:05:0103002:1073; 505) 11:05:0103002:994; 506) 11:05:0103002:1001; 507) 11:20:0602019:1166; 508) 11:20:0602010:2615; 509) 11:20:0602010:2917; 510) 11:20:0602010:2978; 511) 11:20:0602010:2953; 512) 11:20:0602010:2934; 513) 11:20:0602010:2924; 514) 11:20:0602010:3407; 515) 11:20:0602010:3346; 516) 11:20:0602010:3351; 517) 11:20:0602010:3482; 518) 11:20:0602010:3103; 519) 11:20:0602010:3140; 520) 11:20:0602010:3524.

2. Пересчитать кадастровую стоимость жилых помещений, расположенных по адресу: <...> с кадастровым номером 11:05:0105014:1315 с применением удельных показателей кадастровой стоимости для зданий с материалом стен – монолитные, крупно-панельные, железобетонные.

3. Пересчитать кадастровую стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...> блок 13, гараж № 15, с кадастровым номером 11:18:0606001:558 с применением удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных для группы объектов № 3 – объекты, предназначенные для хранения транспорта.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Консалтинг Сквэа» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 189 035 руб. 53 коп. штрафа.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Консалтинг Сквэа» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 12 671 руб. государственной пошлины.

5. Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

6. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья М.О. Суслов