Резолютивная часть решения от 3 апреля 2024 г. по делу № А03-129/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А03-129/2024
г. Барнаул
03 апреля 2024 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Энтус О.В., при ведении протокола секретарем Щербаковой Ю.С., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Горно – Алтайск (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к муниципальному образованию Алейский район Алтайского края в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района Алтайского края, г. Алейск (ОГРН <***>, ИНН <***>) о внесении изменений в договоры аренды,

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2, по доверенности от 12.10.2015, паспорт, диплом,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 21.03.2023, паспорт, диплом (посредством веб-конференции)

Руководствуясь статьями 110, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды № 26 от 02.05.2023 земельного участка с кадастровым номером 22:01:040603:1.

Изложить пункт 3.1 договора в следующей редакции: 3.1. Размер арендной платы за участок составляет 194 517 руб. 12 коп. в год.

Изложить пункт 3.3. договора в следующей редакции: 3.3. Расчет размера арендной платы производится по следующим коэффициентам:

А = S х КС х К х К1

А – сумма арендной платы за полный год, руб.;

S – общая площадь земельного участка в кв.м.;

КС – удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв.м;

К – коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного

использования земельного участка;

К1 – коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой

относятся арендаторы. А = 405 244 х 24 х 0,01 х 2 = 194 517 руб. 12 коп. в год Изложить пункт 3.4. договора в следующей редакции:

3.4. Арендная плата перечисляется в размере 48 629 руб. 28 коп. ежеквартально не

позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в четвертом квартале – не

позднее 1 декабря текущего года.

Установить, что обязательства по уплате арендной платы, установленное пунктами

3.1., 3.3. и 3.4. договора, считаются измененными с 02.05.2023.

Внести изменения в договор аренды № 27 от 02.05.2023 земельного участка с

кадастровым номером 22:01:040603:375: Изложить пункт 3.1. договора в следующей редакции: 3.1. Размер арендной платы за участок составляет 146 554 руб. в год. Изложить пункт 3.3. договора в следующей редакции: 3.3. Расчет размера арендной платы производится по следующим коэффициентам: А = S х КС х К х К1 А – сумма арендной платы за полный год, руб.; S – общая площадь земельного участка в кв.м.;

КС – удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв.м;

К – коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного

использования земельного участка;

К1 – коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой

относятся арендаторы. А = 293 108 х 25 х 0,01 х 2 = 146 554 руб. в год Изложить пункт 3.4. договора в следующей редакции:

3.4. Арендная плата перечисляется в размере 36 638 руб. 50 коп. ежеквартально не

позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в четвертом квартале – не

позднее 1 декабря текущего года.

Установить, что обязательства по уплате арендной платы, установленное п.п. 3.1.,

3.3. и 3.4. договора, считаются измененными с 02.05.2023.

Взыскать с муниципального образования Алейский район Алтайского края в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района Алтайского края, г. Алейск (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Горно – Алтайск (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) 12 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Энтус