Решение от 14 декабря 2022 г. по делу № А60-53037/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-53037/2022
14 декабря 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-53037/2022

по иску Администрации городского округа Ревда (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ГАЗМЕДСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 883 208 руб. 18 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца (онлайн) ФИО1, представитель по доверенности от 11.01.2022г.,

от ответчика не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


Администрация городского округа Ревда обратилась в Арбитражный суд Свердловской области к ООО "ГАЗМЕДСЕРВИС" с исковым заявлением о взыскании 883 208 руб. 18 коп, в том числе:

- 318 075 руб. 73 коп., в том числе 288 672 руб. 18 коп. долга по договору аренды земельного участка № 122 от 08.09.2015 за период с 01.01.2021 по 31.05.2021, и 29 403 руб. 90 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.01.2021 по 31.05.2021,

- 565 132 руб. 45 коп., в том числе 517 146 руб. 86 коп. долга по договору аренды земельного участка № 123 от 08.09.2015 за период с 01.01.2021 по 01.06.2021, и 47 985 руб. 59 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.01.2021 по 01.06.2021.

Истец поддерживает исковые требования.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией городского округа Ревда (истец) и ООО «Темир-Текс» заключен договор аренды земельного участка № 122 от 08.09.2015, по которому в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101007:95, расположенный по адресу: Свердловской области, г. Ревда, южнее федеральной автодороги Пермь-Екатеринбург, площадью 77 993,00 кв. м.

Также между Администрацией городского округа Ревда (истец) и ООО «Темир-Текс» заключен договор аренды земельного участка № 123 от 08.09.2015, по которому в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101007:96. расположенный по адресу: Свердловской области, г. Ревда, южнее федеральной автодороги Пермь-Екатеринбург, площадью 152 010,00 кв. м.

13.10.2015 ООО «Темир-Текс» был заключен договор о переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 122 от 08.09.2015 с ООО «ГазМедСервис».

Также, 15.12.2015 ООО «Темир-Текс» был заключен договор о переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 123 от 08.09.2015 с ООО «ГазМедСервис», которые прошли процедуру государственной регистрации 28.12.2015.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 3.3 договоров аренды земельного участка № 122 и 123 от 08.09.2015 арендатор взял на себя обязательство ежемесячно, в срок до 10 числа текущего месяца, перечислять арендную плату в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

В связи с неисполнением обязательства по уплате арендной платы, истец начислил задолженность в размере 883 208 руб. 18 коп, в том числе:

- 318 075 руб. 73 коп., в том числе 288 672 руб. 18 коп. долга по договору аренды земельного участка № 122 от 08.09.2015 за период с 01.01.2021 по 31.05.2021, и 29 403 руб. 90 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.01.2021 по 31.05.2021,

- 565 132 руб. 45 коп., в том числе 517 146 руб. 86 коп. долга по договору аренды земельного участка № 123 от 08.09.2015 за период с 01.01.2021 по 01.06.2021, и 47 985 руб. 59 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.01.2021 по 01.06.2021.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствие с п. 6.2. договора аренды земельного участка № 122 от 08.09.2015 за несвоевременную оплату арендных платежей арендатору (ответчику) были начислены пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки за период с 11.01.2021 по 31.05.2021 в размере 29 403 рубля 55 копеек.

Также по договору аренды земельного участка № 123 от 08.09.2015 за несвоевременную оплату арендных платежей арендатору (ответчику) были начислены пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки за период с 11.01.2021 по 01.06.2021 в размере 47 985 рублей 59 (копеек.

Истец во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования спора направила в адрес ответчика требование об оплате задолженности, однако настоящее требование ответчик не исполнил.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 883 208 руб. 18 коп, в том числе:

- 318 075 руб. 73 коп., в том числе 288 672 руб. 18 коп. долга по договору аренды земельного участка № 122 от 08.09.2015 за период с 01.01.2021 по 31.05.2021, и 29 403 руб. 90 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.01.2021 по 31.05.2021,

- 565 132 руб. 45 коп., в том числе 517 146 руб. 86 коп. долга по договору аренды земельного участка № 123 от 08.09.2015 за период с 01.01.2021 по 01.06.2021, и 47 985 руб. 59 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.01.2021 по 01.06.2021, законно, обосновано и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГАЗМЕДСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации городского округа Ревда (ИНН <***>, ОГРН <***>) 883 208 руб. 18 коп, в том числе:

- 318 075 руб. 73 коп., в том числе 288 672 руб. 18 коп. долга по договору аренды земельного участка № 122 от 08.09.2015 за период с 01.01.2021 по 31.05.2021, и 29 403 руб. 90 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.01.2021 по 31.05.2021,

- 565 132 руб. 45 коп., в том числе 517 146 руб. 86 коп. долга по договору аренды земельного участка № 123 от 08.09.2015 за период с 01.01.2021 по 01.06.2021, и 47 985 руб. 59 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.01.2021 по 01.06.2021.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГАЗМЕДСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20 664 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



СудьяП.Б. Ванин