Решение от 3 февраля 2017 г. по делу № А27-24172/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А27-24172/2016
город Кемерово
3 февраля 2017 года
Дата объявления резолютивной части решения: 31 января 2017 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 03 февраля 2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием аудиозаписи помощником судьи Власовой К.Н.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества «КЕМЕРОВОГОРГАЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово

к Администрации города Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово

третьи лица:

1/ Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово

2/ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово

о признании права собственности,

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 16.11.2016, паспорт,

от ответчика: ФИО2, консультанта-советника юридического отдела управления архитектуры и градостроительства, доверенность от 25.11.2016 № 01-32/2851, удостоверение,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «КЕМЕРОВОГОРГАЗ» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации города Кемерово о признании права собственности на сооружение с кадастровым номером 42:24:0101002:22689, протяженностью 168 м., расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, юго-восточнее пересечения ул. Красноармейская ул. Дзержинского.

Ответчик в удовлетворении иска просит отказать, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил письменные пояснения по иску, в которых указал, что спорный объект в муниципальную собственность не передавался.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области представило письменный отзыв на исковое заявление, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, акционерное общество «Кемеровогоргаз» владеет и пользуется сооружением с кадастровым номером 42:24:0101002:22689, протяженностью 168 м., расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, юго-восточнее пересечения ул. Красноармейская ул. Дзержинского

Указанное сооружение передано истцу на основании распоряжения Администрации г. Кемерово от 02.09.1996 № 1992 «О дополнении к распоряжению администрации города от 15.05.1995 № 917» и акта приема-передачи основных средств на баланс общества.

Акционерное общество «КЕМЕРОВОГОРГАЗ» с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, сдает его в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск», а также несет бремя его содержания, застраховав в открытом акционерном обществе «СОГАЗ» как опасный производственный объект.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как предусмотрено пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено из материалов дела, акционерное общество «Кемеровогоргаз» осуществляло владение спорным недвижимым имуществом как своим собственным, несло расходы по его содержанию в течение более 18 лет.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» явствует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В рассматриваемом случае срок давностного владения начал течь с момента передачи на баланс эксплуатирующей организации, владение осуществлялось непрерывно и открыто, истец в течение всего срока давностного владения нес бремя содержания спорного имущества.

С учетом всего вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии всех предусмотренных статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий приобретения истцом права собственности на имущества в силу давности владения им.

Право собственности давностного владельца именно подтверждается (признается) судебным решением, а не возникает. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (абзац второй пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком по рассматриваемой категории исков выступает бывший собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Согласно распоряжению Администрации г. Кемерово от 02.09.1996 № 1992 «О дополнении к распоряжению администрации города от 15.05.1995 № 917» газопровод был передан в муниципальную собственность и, впоследствии, на баланс эксплуатирующим организациям, следовательно, в силу закона до 1995 года являлось муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Таким образом, Администрация города Кемерово осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе представляет интересы в судах по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Решение суда, которым за давностным владельцем признано право собственности, является основанием для государственной регистрации признанного права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности, а предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет необязательна.

Суд пришел к выводу, что признание права собственности в рамках настоящего дела не нарушает чьих-либо прав, в частности, Администрации города Кемерово, способствует восстановлению нарушенного права истца, чья деятельность имеет отношение к обеспечению инфраструктуры города.

С учетом всего вышеизложенного, имеется совокупность условий, позволяющих признать за истцом право собственности на сооружение.

Расходы по госпошлине суд относит на истца на основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «КЕМЕРОВОГОРГАЗ» право собственности на сооружение с кадастровым номером 42:24:0101002:22689, назначение: линейный объект – газопровод, протяженностью 168 м., расположенный по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, Центральный район, юго-восточнее пересечения ул. Красноармейская - ул. Дзержинского.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия.

Судья О.М. Засухин