Резолютивная часть решения от 15 апреля 2024 г. по делу № А83-3559/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-3559/2020
15 апреля 2024 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания и его фиксации с помощью технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Шабновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «КВАЗАР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ПОЛИМЕР-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о выделении объектов недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

по встречному исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ПОЛИМЕР-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «КВАЗАР» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о выделении объектов недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации города Симферополя Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>);

при участии в судебном заседании представителей:

от ООО «Фирма «КВАЗАР» - ФИО1, по доверенности от 27.04.2023, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность установлена удостоверением адвоката – до перерыва, после перерыва 15.04.2024 представитель явку не обеспечил;

от ООО «ПОЛИМЕР-СЕРВИС» – ФИО2, по доверенности от 01.03.2024, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса, Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

1. Первоначальный иск удовлетворить полностью.

2. Выделить на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «КВАЗАР» в счет принадлежащих 56/100 долей в праве следующие объекты недвижимого имущества в натуре, расположенные по адресу: <...>, в виде нежилых зданий (помещений): ½ литеры «А», общая площадь 328 кв.м, кадастровый номер 90:22:010215:251; литера «О» , общая площадь 1116,1 кв.м, кадастровый номер:90:22:010215:269; склад, литера «М», общая площадь 191,2 кв.м, кадастровый номер:90:22:010215:271, нежилое здание, литера «П,П1», общая площадь 404 кв.м, кадастровый номер:90:22:010215:272; насосная, литера «Р,п/Р1», общая площадь 46,5 кв.м, кадастровый номер:90:22:010215:273; автомастерская, литера «И», общая площадь 323,8 кв.м, кадастровый номер:90:22:010215:257.

2. Прекратить право общей долевой собственности Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «КВАЗАР» (56/100 доли) и Общества с ограниченной ответственностью «Полимер-Сервис» (44/100 доли) на нежилые здания литеры 1/2 «Л», «О», «М», «ПД11», «Р,Р1», «И», расположенные по адресу: Республика Крым, г, Симферополь, ул. Жени ФИО3, д. 6.

3. Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «КВАЗАР» в целом (1/1) на нежилые здания, расположенные по адресу: <...>, а именно: склад литера «Т», общей площадью 71,8 кв.м., назначение: нежилое, кол-во этажей 1, в том числе подземных; адрес: Республика Крым, г.Симферополь, ул.Ж. ФИО3, д.6; кадастровый номер:90:22:010215:282; склад литера «У», общей площадью 666,6 кв.м, назначение: нежилое, кол-во этажей 1, в том числе подземных; кадастровый номер: 90:22:010215:278; здание литера «X», общей площадью 255,8 кв.м, назначение: нежилое, кол-во этажей 3, в том числе подземных; кадастровый номер: 90:22:010215:288; насосная, литера «Ю», общей площадью 1,7 кв.м, назначение: нежилое, кол-во этажей 1, в том числе подземных; кадастровый номер: 90:22:010215:305; проходная, литера «Ф», общей площадью 8,8 кв.м, назначение: нежилое, кол-во этажей 1, в том числе подземных; кадастровый номер:90:22:010215:287; проходная, литера «Ф», общей площадью 8,8 кв.м, назначение: нежилое, кол-во этажей 1, в том числе подземных, кадастровый номер:90:22:010215:287.

3. Встречный иск удовлетворить полностью.

4. Выделить на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ПОЛИМЕР-СЕРВИС» в счет принадлежащих 44/100 долей в праве следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>: нежилые помещения в литере «А» кадастровый номер 90:22:010215:251, согласно предложенному экспертом варианта раздела по результатам проведенной строительно-технической экспертизы, а именно: 1 этаж: помещение № 1, вестибюль, площадью 28,8 кв.м, помещение № 2, холл, площадью 11,3 кв.м, помещение № 3, холл, площадью 7,3 кв.м, помещение № 4, кабинет, площадью 11,0 кв.м., помещение № 5, подсобное, площадью 11,1 кв.м, помещение 6, санузел, площадью 2,8 кв.м, помещение № 7, коридор, площадью 18,5 кв.м, помещение № 8, кабинет, площадью 17,9 кв.м, помещение № 9, кабинет, площадью 15,7 кв.м, помещение № 10, кабинет, площадью 7,6 кв.м, помещение № 11, кабинет, площадью 3,7 кв.м,

помещение № 12, кабинет, площадью 14,9 кв.м, помещение № 13, коридор, площадью 4,0 кв.м, помещение № 14, кабинет, площадью 6,5 кв.м, по 2 этажу: помещение № 15, лестничная клетка, площадью 18,2 кв.м, помещение № 16, кабинет, площадью 9,4 кв.м, помещение № 17, кабинет, площадью 20,2 кв.м, помещение № 18, кабинет, площадью 16,4 кв.м., помещение № 19, санузел, площадью 3,5 кв.м, помещение № 20, санузел, площадью 3,9 кв.м, помещение № 21, шкаф, площадью 1,2 кв.м, помещение № 22 коридор, площадью 17,0 кв.м, помещение № 23, кабинет, площадью 18,4 кв.м, помещение № 24, кабинет, площадью 12,1 кв.м., помещение № 25, кладовая, площадью 2,8 кв.м., помещение № 26, кладовая, площадью 1,8 кв.м, помещение № 27, кабинет, площадью 29,9 кв.м, что в целом составляет 315,9 кв.м, литер «Б», кадастровый номер 90:22:010215:757, площадью 1279.3 кв.м, литер «В», кадастровый номер 90:22:010215:5878, площадью 45.3 кв.м, литер «Г», кадастровый номер 90:22:010215:763, площадью 171.4 кв.м, литер «Д», кадастровый номер 90:22:010215:761, площадью 298.1 кв.м, литер «Е», кадастровый номер 90:22:010215:764, площадью 27.9 кв.м, литер «Ж», кадастровый номер 90:22:010215:5565, площадью 419.9 кв.м, литер «3», кадастровый номер 90:22:010215:765, площадью 232.1 кв.м, литер «Ц», кадастровый номер 90:22:010215:5855, площадью 101.3 кв.м, литер «Ч», кадастровый номер 90:22:010215:5859, площадью 499.2 кв.м, литер «Щ», кадастровый номер 90:22:010215:5860, площадью 30.2 кв.м, литер «Э», кадастровый номер 90:22:010215:586, площадью 188.9 кв.м, литер «С», кадастровый номер 90:22:010215:5858, площадью 259,8 кв.м.

5. Прекратить право общей долевой собственности Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «КВАЗАР» и Общества с ограниченной ответственностью «ПОЛИМЕР-СЕРВИС» на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>: нежилые помещения в литере «А» кадастровый номер 90:22:010215:251, а именно: 1 этаж: помещение № 1, вестибюль, площадью 28,8 кв.м, помещение № 2, холл, площадью 11,3 кв.м, помещение № 3, холл, площадью 7,3 кв.м, помещение № 4, кабинет, площадью 11,0 кв.м, помещение № 5, подсобное, площадью 11,1 кв.м, помещение 6, санузел, площадью 2,8 кв.м, помещение № 7, коридор, площадью 18,5 кв.м, помещение № 8, кабинет, площадью 17,9 кв.м, помещение № 9, кабинет, площадью 15,7 кв.м, помещение № 10, кабинет, площадью 7,6 кв.м, помещение № 11, кабинет, площадью 3,7 кв.м, помещение № 12, кабинет, площадью 14,9 кв.м, помещение № 13, коридор, площадью 4,0 кв.м, помещение № 14, кабинет, площадью 6,5 кв.м, по 2 этажу: помещение № 15, лестничная клетка, площадью 18,2 кв.м, помещение № 16, кабинет, площадью 9,4 кв.м, помещение № 17, кабинет, площадью 20,2 кв.м, помещение № 18, кабинет, площадью 16,4 кв.м, помещение № 19, санузел, площадью 3,5 кв.м, помещение № 20, санузел, площадью 3,9 кв.м, помещение № 21, шкаф, площадью 1,2 кв.м, помещение № 22 коридор, площадью 17,0 кв.м, помещение № 23, кабинет, площадью 18,4 кв.м, помещение № 24, кабинет, площадью 12,1 кв.м., помещение № 25, кладовая, площадью 2,8 кв.м., помещение № 26, кладовая, площадью 1,8 кв.м, помещение № 27, кабинет, площадью 29,9 кв.м, что в целом составляет 315,9 кв.м, литер «Б», кадастровый номер 90:22:010215:757, площадью 1279,3 кв.м, литер «В», кадастровый номер 90:22:010215:5878, площадью 45,3 кв.м, литер «Г», кадастровый номер 90:22:010215:763, площадью 171,4 кв.м, литер «Д», кадастровый номер 90:22:010215:761, площадью 298.1 кв.м, литер «Е», кадастровый номер 90:22:010215:764, площадью 27,9 кв.м, литер «Ж», кадастровый номер 90:22:010215:5565,

площадью 419,9 кв.м, литер «3», кадастровый номер 90:22:010215:765, площадью 232,1 кв.м, литер «Ц», кадастровый номер 90:22:010215:5855, площадью 101,3 кв.м, литер «Ч», кадастровый номер 90:22:010215:5859, площадью 499,2 кв.м, литер «Щ», кадастровый номер 90:22:010215:5860, площадью 30,2 кв.м, литер «Э», кадастровый номер 90:22:010215:586, площадью 188,9 кв.м, литер «С», кадастровый номер 90:22:010215:5858, площадью 259,8 кв.м.

6. Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ПОЛИМЕР-СЕРВИС» на следующие объекты недвижимости: литер «Ц», кадастровый номер 90:22:010215:5855, площадью 101,3 кв.м; литер «Ч», кадастровый номер 90:22:010215:5859, площадью 499,2 кв.м; литер «Щ», кадастровый номер 90:22:010215:5860, площадью 30,2 кв.м; литер «Э», кадастровый номер 90:22:010215:5861, площадью 188,9 кв.м; литер «С», кадастровый номер 90:22:010215:5858, площадью 259,8 кв.м.

7. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПОЛИМЕР- СЕРВИС» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «КВАЗАР» судебные расходы, связанные с оплатой судебной экспертизы, в размере 25000,00 рублей.

8. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «КВАЗАР» в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в суде первой инстанции в размере 42 000,00 рублей.

9. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПОЛИМЕР- СЕРВИС» в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в суде первой инстанции в размере 30 000,00 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья Н.Ю. Якимчук