Решение от 22 августа 2023 г. по делу № А40-47316/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-47316/23-37-364
г. Москва
22 августа 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2023 года Полный текст решения изготовлен 22 августа 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А. рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖУКОВА" (123308, ГОРОД МОСКВА, МАРШАЛА ЖУКОВА ПРОСПЕКТ, 6, СТР 3, ОГРН: 1097746664058, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2009, ИНН: 7734622978)

Третьи лица: ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, ГОРОД МОСКВА, ТВЕРСКАЯ УЛИЦА, 13, ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036), ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ТЕРРИТОРИЙ" (125009, ГОРОД МОСКВА, НИКИТСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 5, СТР. 6, ОГРН: 1107746451394, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2010, ИНН: 7703722154)

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд.

При участии:

от истца – Вейн К.В., по доверенности от 02.12.2022 № 33-Д-1091/22;

от ответчика – Милький А.С., по доверенности от 30.05.2023; Бойко Е.В., по доверенности от 05.05.2023;

от третьего лица Правительства Москвы - Вейн К.В., по доверенности от 01.12.2022 № 447-2071/22;

от третьего лица ГКУ "УПТ" - Шинкарюк А.Ю., по доверенности от 27.12.2022 № УПТ-Д- 60-22.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (Департамент, истец) обратился

в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖУКОВА» (ООО «ЖУКОВА», ответчик) со следующими требованиями:

1) Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 767 кв.м, с кадастровым номером 77:08:0010004:19086, расположенный по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова;

- здание площадью 1 177,1 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9845, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 2;

- здание площадью 578,8 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9847, расположенное по адресу: г. Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 6, стр. 10;

- здание площадью 13,8 кв.м с кадастровым номером 77:08:0010004:10109, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 17.

2) Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с отчетами об оценке от 26.12.2022 № ДС-22-26/1 и от 26.12.2022 № ДС-22- 26/2, выполненными независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» (ООО «Компас»), в размере 157 246 250 (сто пятьдесят семь миллионов двести сорок шесть тысяч двести пятьдесят) рублей.

3) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «ЖУКОВА» на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 767 кв.м, с кадастровым номером 77:08:0010004:19086, расположенный по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова;

- здание площадью 1 177,1 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9845, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 2;

- здание площадью 578,8 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9847, расположенное по адресу: г. Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 6, стр. 10;

- здание площадью 13,8 кв.м с кадастровым номером 77:08:0010004:10109, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 17,

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы - на земельный участок площадью 767 кв.м, с кадастровым номером 77:08:0010004:19086, расположенный по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова.

4) Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий».

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Нежилое здание и Земельные участки от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядной организации к Нежилому зданию и Земельным участкам для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

В качестве правового обоснования заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 235, 279, 281, 282 ГК РФ, ст. ст. 49, 56 ЗК РФ и на Постановление Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы».

Истец поддержал заявленные требования. Ответчик против иска возражал. Третьи лица поддержали доводы истца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «ЖУКОВА» (Правообладатель) на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 767 кв.м, с кадастровым номером 77:08:0010004:19086, расположенный по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, (далее - Земельный участок), о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись регистрации от 10.03.2022 № 77:08:0010004:19086-77/051/2022-1;

- здание площадью 1 177,1 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9845, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 2 (далее - Нежилое здание 1), о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 31.10.2022 № 77:08:0010004:984577/051/2022-70;

- здание площадью 578,8 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9847, расположенное по адресу: г. Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 6, стр. 10 (далее - Нежилое здание 2), о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 31.10.2022 № 77:08:0010004:984777/051/2022-69;

- здание площадью 13,8 кв.м с кадастровым номером 77:08:0010004:10109, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 17 (далее – Нежилое здание 3), о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 31.10.2022 № 77:08:0010004:10109-77/051/2022-69.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Градостроительным, Земельным (ст. ст. 49, 56, 56.12) кодексами РФ.

Согласно ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:

1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального

транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Пункт 2 ч. 2 ст. 66 Градостроительного кодекса РФ предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 56.12 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Из подпункта 3.2 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд).

Согласно пункту 3 статьи 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно статье 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Из пункта 6 статьи 279 ГК РФ следует, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии со ст.ст. 281, 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, при этом его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.

Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории

нежилой застройки города Москвы на основании решений, принятых Правительством Москвы (далее - Порядок), утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий города Москвы, и признании утратившими силу правовых актов города Москвы», Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы:

- подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории;

- обеспечивает в установленном порядке его опубликование;

- обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о принятом решении об изъятии;

- направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа города Москвы решение об изъятии в целях его опубликования на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории;

- направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, ДИиПП города Москвы и Заказчику или Департаменту строительства города Москвы либо уполномоченной организации;

- направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости.

Во исполнение Постановления Правительства Москвы от 16.08.2022 № 1764-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, вл. 4, 6» Департаментом издано распоряжение от 19.12.2022 № 74040 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», в соответствии с которым подлежат изъятию Нежилые здания и Земельный участок.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ ГКУ «Управление подготовки территорий» (далее - ГКУ «УПТ») в адрес Ответчика письмом за исходящим № УПТ-11-41/23-1 от 26.01.2023 направлен на согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

В соответствии с отчетом об оценке от 26.12.2022 № ДС-22-26/1, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» (ООО «Компас»), за Земельный участок определена компенсация величины убытков, причиненных Правообладателю изъятием, в размере 13 690 950 (Тринадцать миллионов шестьсот девяносто тысяч девятьсот пятьдесят) рублей.

В соответствии с отчетом об оценке от 26.12.2022 № ДС-22-26/2, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» (ООО «Компас»), за Нежилые здания определена компенсация величины убытков, причиненных Правообладателю изъятием, в размере 143 555 300 (Сто сорок три миллиона пятьсот пятьдесят пять тысяч триста) рублей.

Вышеуказанные документы направлены Правообладателю 26.01.2023, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80093580298611, которые получены 30.01.2023.

Срок заключения проекта соглашения со стороны Правообладателя в соответствии с п. 9 ст. 56.12 ЗК РФ составляет один месяц со дня, когда лицу, у которого в соответствии с

настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения.

Указанный срок истек 01.03.2023, подписанный проект соглашения в ГКУ «УПТ» до настоящего времени не поступил.

Ответчик не согласился с размером возмещения за изымаемое имущество, предложенным истцом, ходатайствовал о назначении по делу судебной оценочной экспертизы.

Определением от 22.06.2023г. суд назначил проведение судебной оценочной экспертизы.

Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Андеррайтинг» Бастригиной Любови Аркадьевне.

На разрешение эксперта был поставлены вопросы:

1. Какова рыночная стоимость объектов недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 767 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:19086, расположенный по адресу: Москва, Маршала Жукова пр-т;

- здание площадью 1177,1 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9845, расположенное по адресу: Москва, Маршала Жукова пр-т, д. 6, строен. 2;

- здание площадью 578,8 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9847, расположенное по адресу: Москва, Маршала Жукова пр-т, д. 6, строен. 10;

- здание площадью 13,8 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:10109, расположенное по адресу: Москва, Маршала Жукова пр-т, д. 6, строен. 17, по состоянию на дату проведения оценки?

Ответ эксперта:

Табл. 10.1. Итоговая рыночная стоимость спорных объектов

Адрес

Када стровый

Общая

рыночная

номер

площадь, кв.

стоимость, руб.

м
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проспект Маршала

77:08:0010004:9845

1 177,1

145 944 000

Жукова, дом 6, строение 2

г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проспект Маршала

77:08:0010004:9847

578,8

37 027 500

Жукова, дом б, строение 10

г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проспект Маршала

77:08:0010004:69

359,0

723 000

Жукова, дом 6, строение 17

Земельный участок по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова

77:08:0010004:19086

767,0

15 146 000

ИТОГО:

198 840 500

Источник: расчеты эксперта

2. Каков размер убытков, включая упущенную выгоду, причиненных изъятием объектов недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 767 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:19086, расположенный по адресу: Москва, Маршала Жукова пр-т;

- здание площадью 1177,1 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9845, расположенное по адресу: Москва, Маршала Жукова пр-т, д. 6, строен. 2;

- здание площадью 578,8 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9847, расположенное по адресу: Москва, Маршала Жукова пр-т, д. 6, строен. 10;

- здание площадью 13,8 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:10109, расположенное по адресу: Москва, Маршала Жукова пр-т, д. 6, строен. 17 по состоянию на дату проведения оценки?

Ответ эксперта:

Табл. 10.2. Размер убытков, включая упущенную выгоду, причиненных изъятием объектов недвижимого имущества

Адрес

Кадастровый номер

Общая

Сумма, руб.

площадь, кв. м

Материальный ущерб

г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проспект

77:08:0010004:9845

1 177,1

145 944 000

г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проспект

77:08:0010004:9847

578,8

37 027 500

Маршала Жукова, дом 6, строение 10

г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проспект

77:08:0010004:69

359,0

723 000

Маршала Жукова, дом 6, строение 17

Земельный участок по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова

77:08:0010004:19086

767,0

15 146 000

Итоговая сумма материального ущерба:

198 840 500

Упущенная выгода

0
Размер убытков (сумма убытков)

198 840 500

Источник: расчеты эксперта

Оценив в соответствии с правилами главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленное заключение эксперта ООО «Андеррайтинг» Бастригиной Л.А. от 08.08.2023 года по делу № А40-47316/23-37-364, суд пришел к выводу о том, что определенный заключением экспертизы размер возмещения (198 840 500 руб. 00 коп.) за изымаемое для государственных нужд города Москвы имущество является достоверным.

По мнению суда, вывод о размере компенсации за изымаемое имущество сформирован экспертом Бастригиной Л.А. на основании проведенного полного, всестороннего, научно-обоснованного и объективного исследования, что соответствует обязанности эксперта, установленной ст. 55 АПК РФ и ст. 16 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от 31.05.2001 г.

При указанных обстоятельствах суд отказывает в иске в части установления заявленной стоимости изымаемого имущества в размере 157 246 250 рублей и устанавливает размер компенсации за изымаемое имущество в соответствии с Заключением эксперта ООО «Андеррайтинг» Бастригиной Л.А. от 08.08.2023 года по делу № А40-47316/23-37-364 в размере 198 840 500 рублей.

Заявленные Департаментом городского имущества города Москвы требования в остальной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы в размере 200 000 руб. 00 коп. по оплате экспертизы взыскиваются с истца в пользу ответчика.

Госпошлина в размере 6 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 8, 11, 12, 239.2, 235, 279, 281, 282 ГК РФ, ст. ст. 49, 56 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимого

имущества:

- земельный участок площадью 767 кв.м. с кадастровым номером

77:08:0010004:19086, расположенный по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова;

- здание площадью 1 177,1 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9845,

расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 2;

- здание площадью 578,8 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9847,

расположенное по адресу: г. Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 6, стр. 10;

- здание площадью 13,8 кв.м с кадастровым номером 77:08:0010004:10109,

расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 17.

Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с Заключением эксперта Бастригиной Л.А. ООО «Андеррайтинг» № А4047316/23 от 01 августа 2023г. в размере 198 840 500 (сто девяносто восемь миллионов восемьсот сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖУКОВА" (ОГРН: 1097746664058, ИНН: 7734622978) на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 767 кв.м. с кадастровым номером 77:08:0010004:19086, расположенный по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова;

- здание площадью 1 177,1 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9845, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 2;

- здание площадью 578,8 кв. м с кадастровым номером 77:08:0010004:9847, расположенное по адресу: г. Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 6, стр. 10;

- здание площадью 13,8 кв.м с кадастровым номером 77:08:0010004:10109, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 6, стр. 17,

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок площадью 767 кв.м. с кадастровым номером 77:08:0010004:19086, расположенный по адресу: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий».

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Нежилое здание и Земельные участки от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядной организации к Нежилому зданию и Земельным участкам для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖУКОВА" (123308, ГОРОД МОСКВА, МАРШАЛА ЖУКОВА ПРОСПЕКТ, 6, СТР 3, ОГРН: 1097746664058, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2009, ИНН: 7734622978) в доход Федерального бюджета РФ 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖУКОВА" (123308, ГОРОД МОСКВА, МАРШАЛА ЖУКОВА ПРОСПЕКТ, 6, СТР 3, ОГРН: 1097746664058, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2009, ИНН: 7734622978) 200 000 (двести тысяч) руб. 00 коп. расходов на судебную оценочную экспертизу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Скачкова