Решение от 18 октября 2018 г. по делу № А28-7162/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-7162/2018
г. Киров
18 октября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 18 октября 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Деревообрабатывающий комбинат» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 105318, Россия, Москва, <...>; адрес: 613200, Россия, <...>)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 01.07.2008 № 2-5

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2, по доверенности от 11.05.2018,

от ответчика - ФИО3, по доверенности от 03.05.2018,

установил:

истец с учетом уточнения, поступившего в суд 10.10.2018 и принятого судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 01.07.2008 № 2-5 (далее по тексту – договор аренды), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы.

Министерство лесного хозяйства Кировской области подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с расчетом годового размера арендной платы на 2019 год и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы истца и ответчика по существу требований, проанализировав условия договора аренды с приложениями, проект освоения лесов на лесном участке, приказ Министерства лесного хозяйства Кировской области от 25.04.2018 № 83 «О введении в действие материалов таксации лесов», представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика от 19.09.2018, дополнительное пояснение ответчика от 09.10.2018, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд установил, что на арендуемом истцом лесном участке в результате проведенной таксации лесов произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений, изменился объем использования лесов и объема выполняемой работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендованном участке.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Дополнительные соглашения от 16.03.2009 № 1, от 25.10.2011 № 2 к договору аренды являются недействительными в силу их ничтожности на основании части 2 статьи 74 ЛК РФ (действующей в период заключения соглашений), пункта 1 статьи 168 ГК РФ, с учетом позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13 по делу № А28-5083/2012, в определении Верховного суда Российской Федерации от 12.01.2015 № 301-ЭС14-448 по делу № А43-21805/2013.

Проверив представленный истцом расчет годовой арендной платы на 2019 год (1 304 638 рублей), согласованный с министерством (отзыв ответчика от 19.09.2018), суд признает его соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с соглашением сторон о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Деревообрабатывающий комбинат» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 105318, Россия, Москва, <...>; адрес: 613200, Россия, <...>) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 01.07.2008 № 2-5:

- абзац 1 пункта 5 договора аренды, находящего в федеральной собственности, от 01.07.2008 № 2-5 изложить в следующей редакции: «Арендная плата с 01.01.2019 составляет 1 304 638 (один миллион триста четыре тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек в год».

- приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6 к договору аренды, находящего в федеральной собственности, от 01.07.2008 № 2-5 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 01.07.2008 года № 2-5


ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений



Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью

всего

в том числе покры тые лесными культурами

лесные питомники,

плантации

непокры тые лесной растительностью

итого

дороги

про секи

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

4433

4178,5

559,3

-
75,4

4253,9

50

-
60,8

68,3

179,1


Характеристика насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Участковое

лесничество, номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

Защит ные

Климковское 32ч,38ч,39ч,40ч,41ч,42ч,53ч,160ч,161ч

Сосна

310,8/57,1

13,6/0,8

80/15,8

196,7/35,6

20,5/4,9

Ель

178,6/19,5

18,5/1,3

148,2/16,9

11,9/1,3

-
Береза

179,8/23,7

-
107,6/13,6

36,9/4,8

35,3/5,3

Осина

32,7/4,6

-
19,3/1,9

-
13,4/2,7

Итого

701,9/104,9

32,1/2,1

355,1/48,2

245,5/41,7

69,2/12,9

Эксплуатацион ные

Климковское 30,31,32ч,38ч,39ч,40ч,41ч,42ч,52,53ч,157,158ч160ч,161ч

Сосна

1556,3/264,9

272,4/20,5

496,9/78,7

372,4/80,6

414,6/85,1

Ель

942,6/69,8

559,6/24,6

293,5/30,1

63,4/10,1

26,1/5

Береза

748,4/70,9

65,4/1,3

482,6/38,6

142,1/22,2

58,3/8,8

Осина


229,3/16,7

17,5/0,2

196,6/14,4

14,4/1,9

0,8/0,2

Итого

3476,6/422,3

914,9/46,6

1469,6/161,8

592,3/114,8

499,8/99,1

Всего

4178,5/527,2

947/48,7

1824,7/210

837,8/156,5

569/112


Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое назначе

ние лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средне-возрастные

приспе

вающие

спелые и перестой

ные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защитные

Сосна

3,7С2,8Б2,3Е1,1Ос0,1П+ивд

58,1

2,8

0,63

110

194

198

Эксплуатационные

Береза

3,3Б2,9С2,7Е1Ос0,1П+Олс

76

2,9

0,56

136

170

186

Итого

Сосна

3,5С2,9Б2,4Е1,1Ос0,1П+Ивд

55,8

2,9

0,61

115

187

197


Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 01.07.2008 года № 2-5



Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке


Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

15,85

тыс. куб. м

2,736

Мягколиственное

7,35

тыс. куб. м

0,649

Итого

23,2

тыс. куб. м

3,385

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

15,05

тыс. куб. м

2,705

Мягколиственное

5,05

тыс. куб. м

0,605

Итого

20,1

тыс. куб. м

3,31

Выборочные рубки, включая уход за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

0,8

тыс. куб. м

0,031

Мягколиственное

2,3

тыс. куб. м

0,044

Итого

3,1

тыс. куб. м

0,075

Рубка при создании лесной инфраструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

0,05

тыс. куб. м

0,005

Мягколиственное

0,05

тыс. куб. м

0,005

Итого

0,1

тыс. куб. м

0,01

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка

от 01.07.2008 года № 2-5


Объем заготовки древесины в спелых и перестойных лесных насаждениях на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

15

тыс. куб. м

2,7

Мягколиственное

5
тыс. куб. м

0,6

Итого

20

тыс. куб. м

3,3

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

15

тыс. куб. м

2,7

Мягколиственное

5
тыс. куб. м

0,6

Итого

20

тыс. куб. м

3,3

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 01.07.2008 года № 2-5

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 01.01.2019 года

(рублей)


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка – всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1
2

3
4

5
15 февраля

195696


49046

146650

15 марта

130464


32698

97766

15 апреля

130464


32698

97766

15 июня

130464


32698

97766

15 июля

130464


32698

97766

15 сентября

195695


49046

146649

15 ноября

195696


49046

146650

15 декабря

195695


49045

146650

Итого за год

1304638


326975

977663

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 01.07.2008 года № 2-5

«Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениям в проект) освоения лесов и действующим законодательством.».


Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.


Судья С.М. Вихарева