Резолютивная часть решения от 14 января 2020 г. по делу № А82-22962/2019Арбитражный суд Ярославской области (АС Ярославской области) - Гражданское Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды 145/2020-2764(3) АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) Дело № А82-22962/2019 г. Ярославль 14 января 2020 года Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление департамента лесного хозяйства Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Интертрансстрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 20 от 10.03.2011, путем заключения дополнительного соглашения в следующей редакции: «Департамент лесного хозяйства Ярославской области в лице директора департамента ФИО2, действующего на основании Положения о департаменте лесного хозяйства Ярославской области, утвержденного постановлением Администрации Ярославской области от 18.01.2007 г. № 9, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Интертрансстрой» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем: 1. Внести в договор аренды лесного участка от 10 марта 2011 г. № 20 следующие изменения: 1.2. Пункт 5 раздела II договора аренды изложить в следующей редакции: «5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2411388,00 руб.00 коп. (два миллиона четыреста одиннадцать тысяч триста восемьдесят восемь рублей 00 копеек) в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основании минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 7 к настоящему Договору. Арендная плата в период проведения сплошных санитарных рубок, предусмотренных Актами лесопатологического обследования от 08.11.2019 года № 236, № 237, составляет 2 652 579 рублей 70копеек (два миллиона шестьсот пятьдесят две тысячи пятьсот семьдесят девять рублей 70 коп.) в год. Расчет арендной платы за период проведения сплошных санитарных рубок, предусмотренных Актами лесопатологического обследования от 08.11.2019 года № 236 и № 237 приводится в приложении № 7.1 к настоящему договору.». 1.3. Подпункт «в» пункта 15 раздела IV договора аренды изложить в следующей редакции: «в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами заготовки древесины и особенностями заготовки древесины в лесничествах, лесопарках, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденными приказом Минприроды России от 13.09.2016 № 474, Правилами ухода за лесами, утвержденными приказом Минприроды России от 22.11.2017 № 626, Правилами пожарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 № 417, Правилами санитарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2017 № 607, Правилами заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, утвержденными приказом Рослесхоза от 05.12.2011 № 512, а также Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, утвержденными приказом Минприроды России от 27.06.2016 № 367, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, а при отсутствии таких нормативов - согласно калькуляциям Арендодателя;». 1.4. Пункт 23 раздела V Договора изложить в следующей редакции: «23. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, а также в случае невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.». 2. Приложение к договору аренды № 6 изложить в новой редакции (прилагается). 3. Дополнить договор аренды приложениями №№ 3.1, 4.1, 7.1 (прилагаются). 4. Абзацы 4, 5 пункта 5 настоящего договора, приложения №№ 3.1, 4.1, 7.1 действуют до предоставлением Арендатором отчета об использовании лесов по форме № 1-ИЛ, утвержденной приказом Минприроды России от 21.08.2017 года № 451 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об использовании лесов, формы и порядка представления отчета об использовании лесов, а также требований к формату отчета об использовании лесов в электронной форме», в соответствии с которым проведены сплошные санитарные рубки, предусмотренные Актами лесопатологического обследования от 08.11.2019 № 236, от 08.11.2019 № 237. 5. После подписания настоящего Дополнительного соглашения Арендатор обязан в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации изменений, вносимых в договор аренды лесного участка в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя о подаче таких документов; не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Дополнительного соглашения передать Арендодателю экземпляр настоящего Дополнительного соглашения, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации изменений, вносимых в договор аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору. 6. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 10 марта 2011года № 20. 7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны, один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копия для ГКУ ЯО «Пошехонское лесничество». Арендодатель Арендатор Департамент лесного хозяйства Ярославской области Адрес: 150055 г. Ярославль, ООО «Интертрансстрой» 152850, Ярославская обл., г. Пошехонье, Любимская ул., ул. Красноборская, д.8. дом № 18 Банковские реквизиты: ИНН/КПП <***> /762401001 ОГРН <***>; ОКПО 99726854; ОГРН <***> ИНН <***>; КПП 760301001; р/с <***> БИК 047888001; ОКТМО: 78 612 000; к/с 30101810145250000974 Счет № 40101810700000010010 Банк Банк АО «Тинькофф Банк» получателя: Отделение Ярославль, КБК: 053 1 12 04012 01 6000 120 _________________ ФИО2 _____________ ФИО3 Приложение № 3.1 к договору аренды лесного участка от 10.03.2011 № 20 (в редакции дополнительного соглашения от __ № 6) ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины на период проведения сплошных и выборочных санитарных рубок, предусмотренных Актами лесопатологического обследования от 08.11.2019 года №№ 236, 237 Хозяйство Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м) всего в том числе сплошные рубки выборочные рубки I. Защитные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - Всего по разделу I - - - II. Эксплуатационные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 13,2 13,2 - Твердолиственное - - - Мягколиственное 51,9 51,9 - Итого 65,1 65,1 - 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0,053 0,053 - Твердолиственное - - - Мягколиственное 6,596 6,596 - Итого 6,649 6,649 - Всего по разделу II 71,749 71,749 - III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 13,2 13,2 - Твердолиственное - - - Мягколиственное 51,9 51,9 - Итого 65,1 65,1 - 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0,053 0,053 - Твердолиственное - - - Мягколиственное 6,596 6,596 - Итого 6,649 6,649 - Всего по разделу III 71,749 71,749 Арендодатель: Арендатор: ООО «Интертрансстрой» Директор ООО «Интертрансстрой» _________________ ФИО3 Департамент лесного хозяйства Ярославской области Директор департамента ______________ФИО2 Приложение № 4.1 к договору аренды лесного участка от 10.03.2011 № 20(в редакции дополнительного соглашения от __ № 6) СРОКИ внесения арендной платы период проведения сплошных санитарных рубок, предусмотренных Актами лесопатологического обследования от 08.11.2019 года №№ 236, 237 (рублей) № п/п Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет П 1 2 3 4 5 1 до 15 января 221048,31 221048,31 2 до 15 февраля 221048,31 221048,31 3 до 15 марта 221048,31 221048,31 4 до 15 апреля 221048,31 221048,31 5 до 15 мая 221048,31 221048,31 6 до 15 июня 221048,31 221048,31 7 до 15 июля 221048,31 221048,31 8 до 15 августа 221048,31 221048,31 9 до 15 сентября 221048,31 221048,31 10 до 15 октября 221048,31 221048,31 11 до 15 ноября 221048,31 221048,31 12 до 15 декабря 221048,29 221048,29 Итого (за год) 2652579,70 2652579,70 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): код внесения арендной платы за использование лесного участка в федеральный бюджет: 0531 12 04012 01 6000 120. Департамент лесного хозяйства Ярославской области счет получателя: 40101810700000010010, банк получателя: отделение Ярославль, БИК банка: 047888001, ИНН <***>, КПП 760301001, ОКТМО 78 234 000. Арендодатель: Арендатор: ООО «Интертрансстрой» Директор ООО «Интертрансстрой» _________________ ФИО3 Департамент лесного хозяйства Ярославской области Директор департамента ______________ФИО2 Приложение № 6 к договору аренды лесного участка № 20 от 10.03.2011 (в редакции дополнительного соглашения от ___________ № 6) Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единиц а измерен ия Среднегодовой объем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Эксплуатац ионное Прокладка противопожарных разрывов км В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Прочистка и обновление просек и противопожарных минерализованных полос км В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах шт. В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Благоустройство зон отдыха граждан шт. В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывание в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности шт. В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Строительство, реконструкция и эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров км В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Строительство, реконструкция и шт. В соответствии с проектом В соответствии с проектом освоения эксплуатация пожарных наблюдательных пунктов, пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря освоения лесов лесов Эксплуатац ионное Устройство и эксплуатация противопожарных водоемов и подъездов к источникам водоснабжения шт. В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Снижение природной пожарной опасности путем регулирования породного состава лесных насаждений и проведения санитарно- оздоровительных мероприятий га В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Проведение профилактирующего контролируемого противопожарного выжигания га В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Проведение работ по гидромелиорации га В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Создание и содержание противопожарных заслонов га В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Обеспечение санитарной безопасности в лесах Эксплуатац ионное Лесопатологическое обследование га В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Биотехнические мероприятия га В соответствии с проектом освоения лесов В соответствии с проектом освоения лесов Эксплуатац ионное Сплошные санитарные рубки га В соответствии с актами лесопатологичес кого обследования от 08.11.2019 № 236, от 08.11.2019 № 237 С момента в вступления в законную силу решения Арбитражного суда Ярославской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 20 от 10.03.2011 в редакции настоящего дополнительного соглашения по 01.02.2021 Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу. Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии. Арендодатель: Арендатор: ООО «Интертрансстрой» Директор ООО «Интертрансстрой» _________________ ФИО3 Департамент лесного хозяйства Ярославской области Директор департамента _____________________ ФИО2 Приложение № 7.1 к договору аренды лесного участка № 20 от 10.03.2011 (в редакции дополнительного соглашения от ___________ № 6) РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины «___»_________20__ года Данные к расчету: 1. Местоположение арендуемого лесного участка: Ярославская область, Пошехонский район, ГКУ ЯО «Пошехонское лесничество», Согожское участковое лесничество, лесные кварталы 101-148, 201-219, 501-522. Площадь участка:16377 га. 2. Ежегодный допустимый объем изъятия древесины на арендуемом лесном участке, установленный: - материалами лесоустройства, утвержденными протоколом лесоустроительного совещания от 24 октября 2018 года и актами лесопатологического обследования от 08.11.2019 года № 236,237. Вид рубки Ежегодный допустимый объем изъятия древесины, куб.м всего: в том числе: по хвойному хозяйству по мягколист- венному хозяйству При сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений: 65100 13200 51900 При выборочной рубке спелых и перестойных лесных насаждений: - - - При уходе за лесами: - - - При создании лесной инфраструктуры 100 - 100 При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений 6649 53 6596 Всего на арендуемом лесном участке: 71849 13253 58596 3. Способ рубки: рубка спелых и перестойных лесных насаждений – сплошные и выборочные рубки, рубка при уходе за лесами - рубка погибших и поврежденных лесных насаждений – сплошная санитарная рубка. 4. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности» с коэффициентом 2,38 действующим в 2019 году согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 г. № 1363. 5. При проведении выборочных рубок ставки уменьшаются на 50% (п.2 примечания к Ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности»). 6. Разряд такс – 4. Разряды такс, утверждены Приказом Департамента лесного хозяйства Ярославской области от 17.12.2007 г. № 271 «О распределении лесов по лесотаксовым разрядам». Определение разряда такс: Наименование участкового лесничества Номера лесных кварталов Разряд такс Согожское 101-148, 201-219, 501-522 4 Расчет суммы арендной платы за ежегодный объем пользования: Сумма арендной платы за объем заготовки древесины по лесосеке 2019 г. составляет: 1. Расчет арендной платы в эксплуатационных лесах при сплошной рубке: 1.1. Расчет стоимости ликвидной древесины по материально-денежной оценке лесосек при сплошной рубке погибших и поврежденных лесных насаждений в квартале 202 лесотаксационный выдел 30 площадь 8,6 га, квартале 204 лесотаксационный выдел 5 площадь 16,2 га: разряд такс 4 запас от 100,1- 150,0 куб.м на 1 га ставки минимальные руб. Преобл а- дающа я порода Составляющ ие породы Ликвидн ый запас Деловая древесина по категориям крупности Дрова крупная средняя мелкая итого Эксплуатационные леса - сплошная рубка при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Ель 861 140 431 90 661 200 Ставка платы за 1кбм 173,9 125,5 62,5 5,1 Стоимость 85081,50 24346,00 54090,50 5625,00 84061,50 1020,00 Береза 531 107 155 22 284 247 Ставка платы за 98,5 70,3 34,3 6,9 1кбм Стоимость 23894,90 10539,50 10896,50 754,60 22190,60 1704,30 Осина 1497 278 68 2 348 1149 Ставка платы за 1кбм 18,4 15,9 5,1 0,9 Стоимость 7240,70 5115,20 1081,20 10,20 6206,60 1034,10 Ольха серая 451 3 155 28 186 265 Ставка платы за 1кбм 18,4 15,9 5,1 0,9 Стоимость 2901,00 55,20 2464,50 142,80 2662,50 238,50 Итого 3340 528 809 142 1479 1861 Стоимость 119118,10 40055,90 68532,70 6532,60 115121,20 3996,90 1. Расчет арендной платы в эксплуатационных лесах при сплошной рубке: 1.1. Расчет стоимости ликвидной древесины по материально-денежной оценке лесосек при сплошной рубке погибших и поврежденных лесных насаждений в квартале 202 лесотаксационный выдел 25 площадь 7,5 га, квартале 204 лесотаксационный выдел 3 площадь 8,2 га, квартале 204 лесотаксационный выдел 7 площадь 0,2 га: разряд такс 4 свыше 150,1куб. на 1 га ставки минимальные руб. Преобл а- дающа я порода Составляющ ие породы Ликвидн ый запас Деловая древесина по категориям крупности Дрова крупная средняя мелкая итого Эксплуатационные леса - сплошная рубка при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Ель 675 227 268 59 554 121 Ставка платы за 1кбм 182,6 131,8 65,7 5,4 Стоимость 81302,30 41450,20 35322,40 3876,30 80648,90 653,40 Береза 651 113 216 35 364 287 Ставка платы за 1кбм 103,5 73,8 36,0 7,2 Стоимость 30962,70 11695,50 15940,80 1260,00 28896,30 2066,40 Осина 1484 328 66 3 397 1087 Ставка платы за 1кбм 19,3 16,6 5,4 0,9 Стоимость 8420,50 6330,40 1095,60 16,20 7442,20 978,30 Ольха серая 499 3 54 8 65 434 Ставка платы за 1кбм 19,3 16,6 5,4 0,9 Стоимость 1388,10 57,90 896,40 43,20 997,50 390,60 Итого 3309 671 604 105 1380 1929 Стоимость 122073,60 59534,00 53255,20 5195,70 117984,90 4088,70 Размер арендной платы по договору аренды № 20 от 10.03.2011 г. в 2019 году без вырубки погибших и поврежденных лесных насаждений составляет 2 411 388 руб.00 коп. 1.2. Расчет размера арендной платы с учётом вырубки погибших и повреждённых насаждений: 2 411 388,00 + 241 191,70 = 2 652 579,70 рубля. 1.3. Стоимость арендной платы на арендуемом лесном участке в 2019 году составит: 2 652 579 рублей70 копеек (два миллиона шестьсот пятьдесят две тысячи пятьсот семьдесят девять рублей 70 копеек) ИТОГО: в том числе: в федеральный бюджет в областной бюджет Всего: 2 652 579,70 2 652 579,70 - в том числе: При рубке спелых и перестойных лесных насаждений, из них: 2 411 388,00 2 411 388,00 - сплошные рубки 2 411 388,00 2 411 388,00 - выборочные рубки - - - При рубке погибших и повреждённых лесных насаждений 241 191,70 241 191,70 При уходе за лесами - - - Арендодатель: Арендатор: Департамент лесного хозяйства ООО «Интертрансстрой» Ярославской области Директор департамента _____________________ ФИО2 Директор ООО «Интертрансстрой» _________________ ФИО3 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru). Судья Чистякова О.Н. Электронная подпись действительна. Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного департаментаДата 30.05.2019 7:23:17 Кому выдана Чистякова Оксана Николаевна Суд:АС Ярославской области (подробнее)Истцы:Департамент лесного хозяйства Ярославской области (подробнее)Ответчики:ООО "Интертрансстрой" (подробнее)Судьи дела:Чистякова О.Н. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |