Резолютивная часть определения от 3 декабря 2025 г. АС Псковской области

1.68/2025-51915(2)

Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, <...> http://pskov.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А52-1400/2025
город Псков
04 декабря 2025 года
Руководствуясь статьей 60, пунктом 4 статьи 213.17 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 49, 184 - 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

утвердить локальный план реструктуризации долгов гражданина ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. Торошино Псковского района Псковской области, место жительства: 180016, <...>; ИНН <***>, СНИЛС <***>) по исполнению обязательств по кредитному договору по кредитному договору <***> от 02.09.2021, заключенному с публичным акционерным обществом «Сбербанк России», в редакции должника:

«Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»;

и ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. Торошино Псковского р-на Псковской обл., паспорт: серия <...>, выдан: отделом УФМС России по Псковской области в городе Пскове 29.10.2009 года, код подразделения: 600-002. Адрес: 180016, <...>) именуемый в дальнейшем «Должник», и третье лицо - ФИО2 (дата рождения: 16.03.1986 г.; адрес регистрации: Псковская область, Псковский район, дер. Подборовье -1, Ленинградское шоссе, дом 4, паспорт: серия <...>, выдан: Отделом УФМС России по Псковской области в городе Пскове, дата выдачи 14.08.2015 г.) именуемый в дальнейшем «Третье лицо», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны».

Локальный план реструктуризации заключается Сторонами в соответствии со статьями 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главы 8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по взаимному согласию Сторон.

Настоящий Локальный план реструктуризации заключается в ситуации, когда по кредитному договору <***> от 02.09.2021 г. (далее Кредитный договор) обязательства надлежащим образом исполняются.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Должник предоставил в залог приобретаемый объект недвижимости: Квартиру, расположенную по адресу: <...> (60:27:0050301:3832).

Данный объект недвижимости находится в собственности и является единственным пригодным жильем для Должника.

1. В производстве Арбитражного суда Псковской области находится дело № А52-1400/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1. Решением Арбитражного суда Псковской области от 16.05.2025 г. (резолютивная часть решения объявлена 06.05.2025) по делу № А52-1400/2025 в отношении Должника введена процедура реализации имущества.

2. Настоящий Локальный план реструктуризации утверждается в рамках дела о банкротстве № А52-1400/2025 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора.

3. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Локального плана в размере 1 872 463 руб. (один миллион восемьсот семьдесят две тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 43 коп.

4. Указанная в п.3 настоящего Локального плана реструктуризации сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <...> (60:27:0050301:3832).

Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, о чем свидетельствует запись государственной регистрации № 60:27:0050301:3832-60/037/2021-3.

5. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А52-1400/2025 не производится) при условии исполнения условий настоящего Локального плана реструктуризации.

6. Задолженность, указанная в п. 3 настоящего Локального плана реструктуризации, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках дела о банкротстве Должника (дело № А52-1400/2025).

7. До даты завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по Локальному плану реструктуризации погашается на условиях Кредитного договора «Третьим лицом». В период действия Локального плана реструктуризации сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

Если после завершения процедуры банкротства по делу № А52-1400/2025 задолженность не будет погашена Третьими лицами в полном объеме, то погашение оставшейся части задолженности возлагается на Должника в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. За пользование денежными средствами в размере задолженности по настоящему Локальному плану реструктуризации должник и Третье лицо уплачивают кредитору проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

10. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объектов недвижимости, оформленных в залог, начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему Локальному плану реструктуризации Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые третьими лицами за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего Локального плана реструктуризации.

Обязательства по кредитному договору в период процедуры банкротства (дело № А52-1400/2025) исполняются в полном объеме третьим лицом: ФИО2 (дата рождения: 16.03.1986 г.; адрес регистрации: <...>, паспорт: серия <...>, выдан: Отделом УФМС России по Псковской области в городе Пскове, дата выдачи 14.08.2015 г.)

12. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство Должника перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

14. После завершения процедуры банкротства (дело № А52-1400/2025) Должник погашает задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

15. Условия настоящего Локального плана реструктуризации считаются нарушенными Должником и Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов по Кредитному договору в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 4 настоящего Локального плана реструктуризации.

16. Указанные выше нарушения условий Локального плана реструктуризации и изменения обстоятельств являются существенными.

17. В случае нарушения условий Локального плана реструктуризации в период до завершения/прекращения процедуры Банкротства Должника по делу № А52-1400/2025, Банк имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о расторжении Локального плана реструктуризации. В таком случае требования банка в процедуре банкротства подлежат восстановлению как обеспеченные залогом имущества.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В случае нарушения условий Локального плана реструктуризации после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А52-1400/2025 Банк вправе по своему выбору:

- обратиться с исковым заявлением на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение на Предмет залога в порядке искового производства.

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение Локального плана реструктуризации.

18. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Предметом залога, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»

19. Настоящий Локальный план реструктуризации является локальной сделкой, не затрагивающий интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника

20. Настоящий локальный план реструктуризации не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога.

21. Локальный план реструктуризации заключено на основании правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № 41-73644/2020.

22. Локальный план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения.».

На определение может быть подана апелляционная жалоба в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения, в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья А.А. Цыганов