Решение от 13 июля 2018 г. по делу № А21-6016/2018

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


г. Калининград Дело №А21-6016/2018

«13» июля 2018г.


Резолютивная часть решения оглашена 11 июля 2018г.

Решение в полном объёме изготовлено 13 июля 2018г.


Арбитражный суд Калининградской области в составе:

судьи МОЖЕГОВОЙ Н.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ПАО «Сбербанк России»

к Гаражно-строительному кооперативу «Вагоностроитель-2»

о признании права собственности на объект недвижимости

при участии:

от истца: ФИО2 - по доверенности от 14.04.2017г.



установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ОГРН: <***>, место нахождения: <...>) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском (в интересах Калининградского отделения №8626 ПАО «Сбербанк России») к Гаражно-строительному кооперативу «Вагоностроитель-2» (ОГРН:1033901826265, место нахождения: <...>, кв +) о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <...> Гаражно-потребительское общество «Вагоностроитель-2», гараж №29, ряд 5.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил.

Как следует из материалов дела (членская книжка владельца гаража), Калининградское отделение №8626 Сбербанка России с 1990г. владеет объектом недвижимости – гаражом №29, ряд 5 в Гаражно-потребительском обществе «Вагоностроитель-2».

Поскольку права на данный объект недвижимости в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истцом оформлены не были, а отсутствие государственной регистрации права собственности препятствует распоряжению данным имуществом, банк обратился в суд с настоящим иском.

Суд признал иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Факт создания спорного имущества и нахождения его во владении истца подтверждается представленными в материалы дела доказательствами (кадастровым паспортом от 23.09.2015г. №39/15-ВС-342861, членской книжкой владельца гаража).

Принимая во внимание, что гараж №29 был создан истцом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, действовавших на момент его создания, суд, руководствуясь положениями статьи 218 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ПАО «Сбербанк России» права собственности на указанный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН: <***>, место нахождения: <...>) на гараж, расположенный по адресу: <...> Гаражно-потребительское общество «Вагоностроитель-2», гараж №29, ряд 5.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.



Судья: Н.А. Можегова