Решение от 9 ноября 2017 г. по делу № А82-14878/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14878/2017
г. Ярославль
09 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена «01» ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен «09» ноября 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 2550679,59 руб.,

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 1496068,73 рублей задолженности по арендной плате за период с 2014 по 2016 год, 1054610,86 рублей пени за период с 11.04.2014 по 01.02.2017 по договору аренды земельного участка от 29.07.2013 № 1/2013.

В судебное заседание представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

От истца поступила справка о наличии задолженности, сведения о расположении на арендуемых ответчиком земельных участках объектов недвижимости, выписки из ЕГРН на данные объекты. документы приобщены к материалам дела.

Ответчик отзыв на иск не представил.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 29.07.2013 заключен договор № 1/2013 аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предметом которого являлся земельный участок площадью 382403 кв.м., с кадастровым номером 76:11:031502:53, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, Веськовский с/с., с. Ям, предназначенный для комплексной жилищной застройки.

Договор заключен на срок с 29.07.2013 по 27.09.2018.

Согласно пункту 3.3. договора арендная плата вносится ежеквартально, равными платежами, с перечислением сумм до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Пунктом 5.1. договора стороны предусмотрели, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляются пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

В связи с разделом земельного участка дополнительными соглашениями № 1 от 24.12.2013, № 2 от 12.02.2014, № 3 от 27.04.2016 стороны внесли в договор сведения о кадастровых номерах и площади образованных земельных участков.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей по договору аренды послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из расчетов истца следует, что предметом взыскания является 1496068,73 рублей задолженности по арендной плате за период с 2014 по 2016 год, 1054610,86 рублей пени за период с 11.04.2014 по 01.02.2017 по договору аренды земельного участка от 29.07.2013 № 1/2013.

Расчет задолженности и пени, представленный истом, ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты взыскиваемой задолженности не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2550679,59 рублей, в том числе 1496068,73 рублей долга, 1054610,86 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 35753,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.