Резолютивная часть решения от 20 августа 2024 г. по делу № А32-33754/2024

Арбитражный суд Краснодарского края


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ от 20.08.2024 г.

по делу № А32-33754/2024

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи: Огилец А.А.,

Руководствуясь ст. ст. 64-66, 101, 102, 104, 110, 167-171 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЮРСК СЕРВИС», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Краснодар удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью УК «ЭКОЖИЛСЕРВИС» ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Краснодар в течение пяти дней с даты вступления решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-33754/2024 в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «УК ЮРСК СЕРВИС», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Краснодар техническую документацию на многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Краснодар, <...>, г. Краснодар, <...>, г. Краснодар, <...>, а именно:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирных домах индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирных домах, конструктивных частей многоквартирных домов (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирных домов, объектов, расположенных на земельных участках, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журналы осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирных домов к отопительному периоду;

- инструкции по эксплуатации многоквартирных домов по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по

выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанные инструкции включают в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также могут включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

- копии кадастровых планов (карты) земельного участка, удостоверенные органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенные уполномоченным органом местного самоуправления копии градостроительного плана земельных участков по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирные дома, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии);

- реестры собственников помещений в многоквартирных домах, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных списки лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК «ЭКОЖИЛСЕРВИС» ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Краснодар в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЮРСК СЕРВИС», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г.Краснодар 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.

Судья А.А. Огилец