Решение от 2 июля 2025 г. по делу № А43-10969/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А43-10969/2025

г. Нижний Новгород                                                                               03 июля 2025 года


Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2025 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-192)

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сейфельмлюковой Г.А.

рассмотрел в судебном заседании дело

по исковому заявлению МО МВД России «Павловский» (ИНН: <***>)

к ответчику: ТУ Росимущества в Нижегородской области (ИНН: <***>)

третьи лица:

-        Управление Росреестра по Нижегородской области (ИНН: <***>),

-        Администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области (ИНН: <***>),

-        комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области (ИНН: <***>)


при участии в заседании:

от комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Павловского муниципального округа – ФИО1

от иных лиц – не явились (извещены),


и установил:


МО МВД России «Павловский» заявлено требование признать отсутствующими зарегистрированные права на объект недвижимости – теплотрасса, протяженностью 130 м, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Павловский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер 52:33:0000040:1303 и обязать Управление Росреестра по Нижегородской области снять указанный объект с государственного кадастрового учета.

Администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области предоставили письменные отзывы в которых указали на несогласие с иском, считая его необоснованным.

Согласно данным ЕГРН Российская Федерация является собственником теплотрассы (кадастровый номер 52:33:0000040:1303). Собственность зарегистрирована 24.08.2022. Данный объект передан в пользование МО МВД России «Павловский».

Полагая, что теплотрасса обладает признаками движимого имущества, истец обратился с иском в арбитражный суд.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

С 01.01.2017 отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Иск направлен на исключение из ЕГРН сведений об объекте недвижимости, не отвечающим частям 1 и 7 статьи 1 и статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ и приведение в соответствие с нормами действующего законодательства и правовой определенности спорного объекта.

Согласно пункту 1 статьи 21 от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии с пункта 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В материалы дела представлен технический паспорт на теплотрассу, подготовленный по состоянию на 13.11.2015. Согласно техническому паспорту спорный объект введен в эксплуатацию в 2006 году.

Сооружения, построенные и введенные в эксплуатацию с получением разрешительной документации, с высокой степенью вероятности относятся к объектам недвижимости (письмо Минэкономразвития России от 29.07.2019 N Д23и-25714).

В соответствии с пунктом 3.1.1.2 ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 сооружение – объекты капитального строительства, включающие в себя такие сооружения как трубопровод, инженерные коммуникации, канализационная система.

В ходе судебного разбирательства суд разъяснил сторонам право заявить ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы. Соответствующего ходатайства от сторон не поступило.

В нарушение статьи 65 АПК РФ истец не доказал относимыми и допустимыми доказательствами свой довод о том, что теплотрасса (кадастровый номер 52:33:0000040:1303) является движимым имуществом.

При таких обстоятельствах иск подлежит отклонению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требования отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.


Судья                                                                                    С.А. Боровиков