Решение от 5 февраля 2017 г. по делу № А71-13782/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А71-13782/2016
г. Ижевск
06 февраля 2017 г.
Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 06 февраля 2017 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Е.В.Коньковой, при составлении протокола судебного заседания помощником судьи М.В.Мельниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска к Общественной организации инвалидов Октябрьского района г.Ижевска о взыскании 130 015 руб. 50 коп. неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами; об обязании освободить нежилое помещение, распложенное по адресу: <...> и передать его по акту приема-передачи.

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности № 38 от 27.12.2016

от ответчика: не явились (уведомление)

установил:

Управление имущественных отношений Администрации города Ижевска обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Общественной организации инвалидов Октябрьского района г.Ижевска о взыскании 130 015 руб. 50 коп. неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами; об обязании ответчика в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить, в том числе и от принадлежащего организации имущества, нежилое помещение площадью 173,9 кв.м. (этаж: подвал пом.1-15 согласно кадастровому паспорту от 20.01.2015 № 1800/501/15-12451), расположенное по адресу: <...> и передать его истцу по акту приема-передачи.

Судом в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию «город Ижевск» на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 173,9 кв. м. этаж: подвал, адрес (местонахождение) объекта: <...>.

В соответствии с п. 6.1. Положения о порядке управления муниципальным имуществом города Ижевска, утвержденного решением Городской думы города Ижевска от 28.01.2004 № 180, контроль за сохранностью и целевым использованием имущества имущественной казны осуществляет Управление имущественных отношений Администрации г. Ижевска.

Истцом установлено, что вышеуказанное нежилое помещение использовалось ответчиком в период с 01.03.2015 по 31.05.2016 без оформления правоустанавливающих документов, в отсутствие правовых и договорных оснований.

Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде арендной платы за пользование спорным нежилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании ответчика освободить нежилое помещение и передать его истцу по акту приема-передачи.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Исходя из смысла положений ст. 1102 ГК РФ и основываясь на общем принципе доказывания в арбитражном процессе, предусмотренном ст. 65 АПК РФ, предъявляя требование о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за его счет в отсутствие правовых оснований, а также размер неосновательного обогащения.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трёх условий, а именно: если имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества приобретено за счёт другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствуют правовые основания для получения имущества, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счёт другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.

Перечисленные условия, а также размер неосновательного обогащения должен быть доказан потерпевшим, обратившимся в суд с соответствующим иском.

Заявляя требования о взыскании неосновательного обогащения за пользование недвижимым имуществом при отсутствии законных оснований, истец должен доказать факт пользования ответчика принадлежащим истцу имуществом, период пользования, отсутствие установленных законом или сделкой оснований для такого пользования, размер неосновательного обогащения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что 24.04.2005 между сторонами заключен договор № 479б/п (далее - договор) на предоставление ответчику в безвозмездное пользование нежилого помещения площадью 179,5 кв.м., расположенного по адресу: <...>, для использования в целях уставной деятельности последнего, сроком действия с 16.12.2004 (пп. 1.1., 1.6 договора).

На основании п.4.1. договора истец 27.12.2011г. направил в адрес ответчика письмо от № 01-19/3196 (л.д. 49) об отказе от договора № 479бп и его расторжении с 23.03.2012г., а также с требованием добровольно передать по акту приема-передачи арендуемое ответчиком нежилое помещение в срок до 23.03.2012г.

В указанный истцом срок ответчик арендуемое помещение не возвратил.

Вышеуказанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25.06.2015 по делу № А71-2656/2015, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела

(ст. 69 АПК РФ).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспорен факт пользования нежилым подвальным помещением, площадью 179,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> при отсутствии законных оснований в период с 01.03.2015г. по 31.05.2016г.

Расчет размера неосновательного обогащения произведен истцом в соответствии «Методикой расчета арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда города Ижевска», утвержденной Решением Городской думы города Ижевска от 20 мая 2004г. № 220.

Поскольку, ответчик спорное нежилое помещение в спорный период использовал (подтверждено материалами дела и иного ответчиком не доказано ст. 65 АПК РФ) и доказательств внесения платежей не представил, то сбереженная сумма в размере 125894 руб. 10 коп., является неосновательным обогащением и подлежит взысканию в пользу истца на основании ст. 1102 ГК РФ.

В порядке ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Произведенный истцом расчет процентов судом проверен и признан обоснованным.

С учетом изложенного, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ подлежат удовлетворению в размере 4121 руб. 40 коп.

Согласно п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом ссудополучатель должен вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п.1 ст.689 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку спорное нежилое помещение, переданное ответчику в безвозмездное пользование, после расторжения договора не было возвращено истцу, суд, руководствуясь ст.ст.689, 699 Гражданского кодекса РФ, признал исковые требования об освобождении и передаче истцу по акту приема-передачи нежилого помещения правомерными и подлежащими удовлетворению.

С учетом принятого решения и на основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика, и подлежат возмещению в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден о уплаты государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать Общественную организацию инвалидов Октябрьского района г.Ижевска освободить, в том числе и от принадлежащего ей имущества, нежилое помещение площадью 173,9 кв.м (этаж: подвал, пом.1-15 согласно кадастровому паспорту от 20.01.2015 №1800/501/15-12451), расположенное по адресу: <...>, и передать его Управлению имущественных отношений Администрации г.Ижевска по акту приема-передачи в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

При невыполнении ответчиком в добровольном порядке решения суда освобождение указанного нежилого помещения от пребывания в нем ответчика и его имущества провести в принудительном порядке в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Взыскать с Общественной организации инвалидов Октябрьского района г.Ижевска

в пользу Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска 130 015 руб. 50 коп., в том числе 125 894 руб. 10 коп. сумму неосновательного обогащения, 4 121 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами;

в доход федерального бюджета 10 900 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.В.Конькова