Решение от 12 ноября 2018 г. по делу № А56-114497/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-114497/2018
12 ноября 2018 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Галенкиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия, 191060, Санкт-Петербург, проезд Смольный, дом 1, литера Б, ОГРН <***>, ИНН <***>);

ответчик: :общество с ограниченной ответственностью «Сидней» (адрес: Россия, Россия, 194017, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, дом 11, литера А, офис 7, ОГРН: <***>, ИНН <***>);

о взыскании,

при участии

- от истца: представитель не явился (извещен),

- от ответчика: представитель ФИО2, на основании доверенности от 25.07.2017,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сидней» (далее - ответчик, Общество) о взыскании 771 384 руб. 54 коп. пеней за период с 01.02.2018 по 15.06.2018 за просрочку внесения арендной платы за первый квартал 2018 года по договору от 05.09.2016 № 02/ЗКС-10110.

В настоящее судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 05.09.2016 № 02/ЗКС-10110, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендатору передан во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 78:36:1310101:44, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, <...> участок 1 (западнее пересечения с 3-м Верхним переулком), площадью 26 301 кв.м.

Ссылаясь на допущенные ответчиком нарушения сроков внесения арендных платежей за первый квартал 2018 года, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с ответчика 771 384 руб. 54 коп. пеней за период с 01.02.2018 по 15.06.2018.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как видно из представленных ответчиком доказательств, арендная плата за первый квартал 2018 года внесена им 30.01.2018, что подтверждается представленным платежным поручением № 79, в назначении платежа которого указан номер договора, а также период оплаты.

При этом внесение арендной платы произведено в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» (далее – Учреждение), а не Комитета.

Как следует из постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 281 «О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга», целью деятельности данного учреждения является материально-техническое обеспечение деятельности Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга.

12.04.2018 ответчиком в адрес Комитета и Учреждения было направлено заявление о перечислении Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга произведенных Обществом платежей за 1 и 2 кварталы 2018 года.

22.05.2018 Общество повторно направило Учреждению заявление о перечислении Комитету указанных денежных средств.

17.05.2018 и 22.05.2018 ответчиком в адрес истца было направлено заявление о предоставлении справки о зачислении арендных платежей за 1 и 2 кварталы 2018 года, ранее перечисленных Учреждению, и представлении акта сверки между Комитетом и Обществом.

26.06.2018 истец направил в адрес ответчика справку о расчетах по договору № 02/ЗКС-10110 от 05.09.2016, в соответствии с которой Комитетом был произведен зачет денежных средств, перечисленных на счет Учреждения в качестве оплаты за 1 и 2 кварталы 2018 года; согласно указанной справке у Общества отсутствует какая-либо задолженность перед Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга по договору № 02/ЗКС-10110 от 05.09.2016, в том числе задолженность по оплате пеней.

Поскольку Обществом надлежащим образом была исполнена обязанность по внесению арендных платежей за первый квартал 2018 года, учитывая отсутствие противоправного поведения Общества, у Комитета отсутствовали основания для начисления неустойки.

В этой связи основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Галенкина К.В.