Решение от 4 мая 2025 г. по делу № А43-38033/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ
РЕШЕНИЕ Дело № А43-38033/2024

г. Нижний Новгород 05 мая 2025 года

Дата объявления резолютивной части 29 апреля 2025 года. Дата изготовления решения в полном объеме 05 мая 2025 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр судьи 57-281),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Султановой Юлией Эмировной,

рассмотрев в судебном заседании рассмотрев вопрос о принятии дополнительного решения по делу № А43-38033/2024 по иску комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Нижний Новгород,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Эллада» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 486 516 руб. 36 коп., о расторжении договора аренды и обязании возвратить нежилое помещение,

при участии представителей: от истца: не явились, от ответчика: ФИО1, по доверенности от 25.04.2025,

установил:

решением Арбитражного суда Нижегородской области от 27.03.2025 исковые требования удовлетворены; общества с ограниченной ответственностью «Эллада» в пользу комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода взыскано 405 577 руб. 10 коп. долга за период с 01.08.2023 по 31.05.2024 и 80 939 руб. 26 коп. пеней за период с 01.07.2023 по 31.05.2024; а также пени с 01.06.2024 по день фактической оплаты долга в сумме 405 577 руб. 10 коп., исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки; расторгнут договор аренды от 02.02.2023 № 3/1473.

Судом установлено, что при вынесении решения не рассмотрено требование истца об обязании ответчика возвратить нежилое помещение.

Представитель ответчика в судебном заседании дал устные пояснения по делу.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии с частью 2 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел вопрос о принятии дополнительного решения в отсутствие представителя истца.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу, по своей инициативе или по заявлению лиц,

участвующих в деле, вправе принять решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 2 статьи 655 Гражданского кодекса РФ).

В силу закона при расторжении договора аренды ответчик обязан вернуть истцу как арендодателю арендуемое имущество в состоянии обусловленном договором.

С учетом расторжения договора аренды, принимая во внимание отсутствие у ответчика правовых оснований для пользования помещением, требование Комитета подлежит удовлетворению в виде обязания ответчика возвратить по по акту приема-передачи нежилое помещение П1, общей площадью 142.5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 178, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Эллада» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) возвратить комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) по акту приема-передачи нежилое помещение П1, общей площадью 142.5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Исполнительный лист выдать после вступления дополнительного решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Дополнительное решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Дополнительное решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.Н.Дерендяева