Решение от 28 октября 2020 г. по делу № А50-775/2020

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь

28.10.2020 года Дело № А50-775/2020

Резолютивная часть решения объявлена 21.10.2020 года.

Полный текст решения изготовлен 28.10.2020 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Елизаровой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Костылевой Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Пресса» (614007, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации прав,

третьи лица:

1) Департамент земельных отношений администрации г.Перми (614000, <...>, ОГРН <***> ИНН <***>),

2) ИФНС по Свердловскому району г. Перми (614007, г. Пермь, ул.1-я Красноармейская, 21),

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1, дов. № 24 от 09.01.2020, удост. ТО № 006815,

остальные участвующие в деле лица не явились, извещены,

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пресса» об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации прав: внести изменения в вид права с «право собственности» на «право постоянного бессрочного пользования» в отношении земельного участка, кадастровый номер 59:01:4410222:1158, общая площадь 8 кв.м, по адресу: Пермский край, г.Пермь, Дзержинский район, ул.Ленина, 94.

Определением от 23.01.2020 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Пермского края.

Истец на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования признает.

От третьего лица ИФНС по Свердловскому району г. Перми поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 3 ст.156 АПК РФ неявка в судебное заседание истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи с соблюдением положений статьи 71 АПК РФ, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410222:1158, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для киосков «Роспечати», общая площадь 8 кв.м, по адресу: Пермский край, г.Пермь, Дзержинский район, ул.Ленина, 94.

10.01.2017 в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования обратился ответчик в отношении данного земельного участка, представив решение Арбитражного суда Пермской области от 22.05.2001 по делу №А50-1353/2001-АК, определение Арбитражного суда Пермского края от 26.07.2007 по делу №А50-1353/2001-АК, согласно которым за ответчиком было признано право постоянного (бессрочного) пользования, в том числе на указанный выше земельный участок.

19.01.2017 было зарегистрировано право собственности за ООО «Пресса» (запись в ЕГРН №59:01:4410222:1158-59/001/2017-1) на основании решения Арбитражного суда Пермской области от 22.05.2001 по делу №А50-1353/2001-АК.

По утверждению истца, при внесении сведений, в графе «вид права» ошибочно выбрано «право собственности» вместо «право постоянного (бессрочного) пользования». Таким образом, при осуществлении государственной регистрации заявленных прав допущена техническая ошибка, выразившаяся в указании вида права, а именно вместо «право постоянного (бессрочного) пользования» зарегистрировано «право собственности».

Как указывает истец, в настоящее время запись о праве собственности за ООО «Пресса» от 29.11.2019 №59:01:4410222:1158-59/095/2019-5 является актуальной.

Таким образом, по мнению истца, анализ вышеуказанных сведений позволяет сделать вывод о том, что необходимо исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации прав, в ЕГРН исправить вид права с «право собственности» на «право постоянного (бессрочного) пользования».

Наличие в ЕГРН допущенной ошибки приводит к несоответствию сведений ЕГРН правоустанавливающим документам и может нарушить права заявителей и иных лиц.

Заявитель полагает, что данные несоответствия не могут быть исправлены органом регистрации прав по своему усмотрению. Кроме того, имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Таким образом, учитывая, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку органом регистрации прав не представляется возможным, исправление допущенной ошибки возможно на основании соответствующего судебного акта.

Указанные обстоятельства послужили заявителю основанием для обращения с настоящим заявлением в арбитражный суд.

В силу пунктов 1, 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление технической и реестровой ошибок осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

В силу части 1 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Учитывая, что материалами дела подтверждается право постоянного (бессрочного) пользования ответчика на земельный участок, ответчик обращался за проведением регистрации данного права, при этом, при регистрации была допущена техническая ошибка при указании вида права, заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю подлежит удовлетворению, техническая ошибка исправлению.

В силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.27 Налогового кодекса Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации прав, в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410222:1158, внести изменения в вид права, вместо «собственность» указать «постоянное (бессрочное) пользование».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья И.В. Елизарова