Решение от 20 октября 2017 г. по делу № А82-3002/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3002/2017
г. Ярославль
20 октября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена «17» октября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено «20» октября 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области,

о взыскании 975025,37 руб.,

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

от третьих лиц – не явились,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию по обработке белья и обслуживанию населения «Волна» г. Ярославля о взыскании 870966,20 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.10.2016, 104059,17 рублей пени за период с 12.01.2016 по 19.10.2016 по договору аренды земельного участка от 24.11.2013 № 14305-и.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области,

Представители истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, отзыв на иск ответчик не представил.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

От Управления Росреестра по Ярославской области поступили запрошенные копии договора аренды от 24.11.2013 № 14305-и и приложений к нему.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 24.11.2003 заключен договор № 14305-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым ответчику в аренду передан земельный участок общей площадью 5407 кв.м. с кадастровым номером 76:23:030902:0004, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации нежилого здания (баня № 2).

Договор аренды заключен на срок с 17.07.2003 по 16.07.2013, впоследствии срок аренды продлен по 16.07.2028, земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи.

Сведениями о прекращении договорных отношений по аренде земельного участка суд не располагает.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 31.03.2008 к договору аренды арендодателем земельного участка является Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в лице истца.

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы производится ежемесячно, равными платежами, до 9-го числа текущего месяца.

Пунктом 5.1. договора аренды установлена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из расчетов истца следует, что к взысканию предъявлены 870966,20 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.10.2016, 104059,17 рублей пени за период с 12.01.2016 по 19.10.2016 по договору аренды земельного участка от 24.11.2013 № 14305-и.

Расчеты истца ответчиком не оспорены, доказательства уплаты взыскиваемых сумм суду не представлены.

Договор аренды подписан со стороны ответчика с протоколом разногласий, однако текст протокола разногласий в материалы дела сторонами не представлен. Экземпляр договора и приложений к нему, представленные из регистрационного дела Управлением Росреестра по Ярославской области, копии протокола разногласий также не содержат.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 22501,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 975025,37 рублей, в том числе 870966,20 рублей долга, 104059,17 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 22501,00____ руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.