Резолютивная часть решения от 22 декабря 2022 г. по делу № А09-9933/2021

9/2022-129895(1)



Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ решения по делу

№ А09-9933/2021
город Брянск
22 декабря 2022 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Данилиной О.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юрьевой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бизнесгрупп», г. Брянск

к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, г. Калуга

третьи лица: 1) ООО «Тодес», г. Брянск; 2) ФГУ «Земельная кадастровая палата по Брянской области», <...>) ООО «Брянскземпроект», г. Брянск

о внесении изменений в условия договоров аренды и взыскании переплаты по договору при участии в заседании представителей: от истца: ФИО1 по доверенности от 01.10.2021,

от ответчика: ФИО2 по доверенности № 40/1178 от 03.02.2022, от третьих лиц: не явились,

руководствуясь ст.ст.167-170,176,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бизнесгрупп», г. Брянск, удовлетворить частично.

Взыскать с МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, г. Калуга, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бизнесгрупп», <...> руб. 23 коп. неосновательного обогащения, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Принять пункт 3.1 договора аренды земельного участка от 04.03.2003 № 23869 (п.1.1 дополнительного соглашения № 40-48 от 04.03.2021) в следующей редакции:

«Размер арендной платы за участок составляет 207122 руб. 00 коп. (без учёта НДС).


Размер арендной платы определён на основании Отчёта об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы за аренду объекта недвижимого имущества казны Российской Федерации от 07.11.2020 № 0337100005220000037-3/1, выполненного ООО «МФЦ Брянскземпроект».

Принять п.1.4 дополнительного соглашения № 40-48 в следующей редакции:

«Арендная плата, указанная в п.1.2 настоящего соглашения, начисляется с 01.01.2021».

Принять пункт 3.1 договора аренды земельного участка от 04.03.2003 № 23867 (п.1.1 дополнительного соглашения № 40-47 от 04.03.2021) в следующей редакции:

«Размер арендной платы за участок составляет 187445 руб. 79 коп. в год (без учёта НДС)»

Принять п.1.3 дополнительного соглашения № 40-47 в следующей редакции:

«Арендная плата, указанная в п.1.2 настоящего соглашения, начисляется с 01.01.2021».

Принять п.1.4 дополнительного соглашения № 40-47 Приложение к договору «Расчёт арендной платы» в следующей редакции:

«Величина годовой ставки арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 32:28:0032510:1 общей площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: <...> на основании Отчёта об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы за аренду объекта недвижимого имущества казны Российской Федерации от 07.11.2020 № 0337100005220000037-2/1, выполненного ООО «МФЦ Брянскземпроект», составляет 341752 руб. 00 коп.

Размер платы за пользование частью земельного участка площадью 543 кв.м. составляет:

341752,00х543/990=187445 руб. 79 коп.».

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле в месячный срок.

СУДЬЯ О.В.ДАНИЛИНА

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 30.11.2021 10:35:13

Кому выдана Данилина Ольга Викторовна