Решение от 17 декабря 2019 г. по делу № А46-13454/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-13454/2019
17 декабря 2019 года
город Омск


Резолютивная часть судебного акта оглашена в судебном заседании 10 декабря 2019 года. Решение в полном объёме изготовлено 17 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), Федерального казенного учреждения «Лечебное исправительное учреждение № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Омской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, об установлении факта, имеющего юридическое значение,

в судебном заседании приняли участие:

от заявителя – ФИО2, (доверенность № 252-Д от 14.12.2018 сроком по 31.12.2019, Диплом ВСГ 5472018 от 28.02.2011 р.н. 11/1233, свидетельств о заключении брака, служебное удостоверение);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - не явились, извещены;

от Федерального казенного учреждения «Лечебное исправительное учреждение № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Омской области» - ФИО3 (доверенность № 16 от 21.12.2018 сроком по 31.12.2019, диплом НОУВПО «Омский юридический институт» ВСВ 1280749 от 01.07.2006 р.н. 733, свидетельство о заключении брака, служебное удостоверение);

от Администрации города Омска – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, что объекты недвижимости – здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м., литер АМ, расположенное по адресу: <...> ул. 3-я Осенняя, д. 2, кор.1, кадастровый номер 55:36:010102:387; здание многоквартирного дома с кадастровым номером 55:36:040114:3310, расположенное по адресу: <...>, площадью 1135,6 кв.м., год постройки 1958; здание казармы с кадастровым номером 55:36:010101:1168, расположенное по адресу: <...> площадью 1134,9 кв.м., год постройки 1962, являются одним и тем же объектом недвижимости, с целью исключения дублирующих сведений об объекте недвижимости из единого государственного реестра недвижимости.

Истец в иске обосновывает заявленные требования следующим

ТУ Росимущества в Омской области действует на основании и строго в рамках Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278. Согласно указанного Положения в полномочия Территориального управления входит управление и распоряжение федеральным имуществом, пунктом 4.1. установлено, что Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе, составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам.

На основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом по Омской области №303-РКА от 10.09.1996 и акта приема-передачи с баланса на баланс государственного имущества от 25.09.1996 АО «Береговой лесокомбинат» передало на баланс учреждению УХ 16/2 УИН УВД Омской области двухэтажное здание 1962 года постройки, расположенное в <...> (в 2005 году улица была переименована в ул. 3-я Осенняя), общей площадью 726,8 кв.м, и данное здание закреплено за указанным учреждением на праве оперативного управления.

ФКУ ЛИУ-2 УФСИН России по Омской области вместо переданных помещений, общей площадью 726,8 кв.м, зарегистрировало право оперативного управления на здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м, Литер AM, этажность 2, по адресу: <...> ул.3-я Осенняя, д.2, кор.1 (свидетельство о государственной регистрации права 55 АА 038935 от 08.07.2010), инвентарный номер 52:401:002:000047120, год постройки 1988, в настоящее время данное здание стоит в ЕГРН с кадастровым номером 55:36:010102:387.

Кроме того, согласно Распоряжению Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 22.08.1996 №276-РК «О внесении изменений в план приватизации АООТ «Береговой лесокомбинат» в части передачи объектов соцкультбыта собственности Омской области в муниципальную собственность г. Омска» жилые помещения, расположенные в доме по адресу <...> №2, общей площадью 219,6 кв.м, перешли в муниципальную собственность.

В соответствии с распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска от 09.06.2012 №2284-р «О включении недвижимого имущества в Реестр муниципальной казны города Омска» в состав муниципальной казны г.Омска включены квартиры №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, находящиеся в жилом доме, расположенном по адресу: г.Омск, микрорайон «Береговой», ул.3-я Осенняя, дом 2. Из реестра муниципального имущества города Омска домостроение, расположенное по адресу: город Омск, микрорайон «Береговой», ул.3-я Осенняя, д.2.

На основании указанного распоряжения на кадастровый учет поставлено здание с кадастровым номером 55:36:040114:3310, расположенное по адресу: <...>, площадью 1135,6 кв.м, наименование многоквартирный жилой дом, год постройки 1958.

Кроме того, на кадастровом учете стоит здание с кадастровым номером 55:36:010101:1168, расположенное по адресу: <...> площадью 1134,9 кв.м, инвентарный номер 28779, наименование Казарма, год постройки 1962.

Согласно ответу ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 05.10.2017№ 1303/16133 по сведениям правового и технического архива ГП «Омский центр ТИЗ», в соответствии с технической инвентаризацией многоквартирный дом (общежитие) Литера А инв. №41236, год постройки 1958, общей площадью1135,6 кв.м., нежилое здание (Казарма) Литера А инв. №28779, год постройки 1962, общей площадью 1134,9 кв.м., нежилое здание (Рота охраны) Лит. АМ инв. № 52:401:002:000047120, год постройки 1996, общей площадью 1116,4 кв.м, фактически являются одним и тем же объектом.

В соответствии с выводами заключения специалиста об идентичности объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 55:36:010101:1168,55:36:040114:3310,55:36:010102:387 от 10.06.2019, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, указанные объекты капитального строительства являются одним и тем же объектом недвижимости, а техническая документация, на основании которой внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости, отражают характеристики и состояние одного и того же объекта в разные моменты времени.

Территориальное управление обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с заявлением о признании права собственности РФ на здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м, Литер AM. Этажность 2, по адресу: <...> ул.3-я Осенняя, д.2, кор.1, однако, как следует из сообщения Управления Росреестра по Омской области №101/023/2015-6985 от 31.08.2015, в регистрации права собственности РФ на указанный объект было отказано.

Помимо этого, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в своем ответе №386312-ВИ от 14.05.2018 сообщил о том, что у него отсутствуют основания подтвердить идентичность объектов недвижимости с кадастровыминомерами 55:36:010101:1168,55:36:040114:3310, 55:36:010102:387.

Из изложенного следует, что снятие с кадастрового учета дублирующих объектов недвижимости возможно только в судебном порядке, для чего необходимо установить факт, имеющий юридическое значение, что спорные объекты недвижимости являются одним и тем же объектом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниемдля осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 3 ст. 41 указанного ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В силу п. 5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты в числе прочего являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из п. 7 ч. 4 ст. 8 и ст. 40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование. Таким образом, законодательно предусмотрена возможность снятия объекта недвижимости с кадастрового учета лишь в случае прекращения существования, однако, спорный объект недвижимости своего существования не прекратил, стоит на кадастровом учете с тремя разными кадастровыми номерами.

Указанным ФЗ предусмотрены понятия технической ошибки ((описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учетаи (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости) и реестровой ошибки (воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом).

При этом постановка на кадастровый учет одного и того же объекта недвижимости несколько раз под понятие какой-либо ошибки не попадает.

Следует отметить, что согласно п.21 Приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» передаче в орган кадастрового учета подлежат копии технических паспортов, составленных по данным последней на день поступления запроса технической инвентаризации.

Таким образом, в связи с тем, что среди вышеуказанных объектов недвижимости последняя техническая инвентаризация проведена в отношении здания роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м, Литер AM. Этажность 2, по адресу: <...> ул.3-я Осенняя, д.2, кор.1, год постройки 1988, кадастровый номер 55:36:010102:387, снятию с кадастрового учета подлежат два других объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ч. 1 ст. 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.217-222 АПК РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению просит установить факт, имеющий юридическое значение, что объекты недвижимости - здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м, Литер AM, расположенное по адресу: <...> кадастровый номер 55:36:010102:387; здание многоквартирного дома с кадастровым номером 55:36:040114:3310, расположенное по адресу: <...>, площадью 1135,6 кв.м, год постройки 1958; здание казармы с кадастровым номером 55:36:010101:1168, расположенное по адресу: <...> площадью 1134,9 кв.м, год постройки 1962, являются одним и тем же объектом недвижимости, с целью исключения дублирующих сведений об объекте недвижимости из единого государственного реестра недвижимости.

Определением от 01.08.2019 указанное заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 29.08.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Омска и Федеральное казенное учреждение «Лечебное исправительное учреждение № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Омской области».

Определением председателя третьего судебного состава ФИО4 от 20.09.2019 изменен состав суда.

Определением от 23.09.2019 дело принято к производству судьи Лебедевой Н.А., назначено предварительное судебное заседание.

Заявитель полностью поддержал требование.

По ходатайству заявителя к участию в деле в процессуальном положении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных отношений Администрации города Омска.

Администрация города Омска, рассмотрев заявление ООО «Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области» (далее - ТУФА) об установлении юридического факта, имеющего юридическое значение, о том, что объект недвижимости - здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м, Литер AM, расположенное по адресу: <...> ул. 3-я Осенняя, д. 2, кор. 1, кадастровый номер 55:36:010102:387; здание многоквартирного дома с кадастровым номером 55:36:040114:3310, расположенное по адресу: <...>, площадью 1135,6 кв.м, год постройки 1958; здание казармы с кадастровым номером 55:36:010101:1168, расположенное по адресу: <...> площадью 1134,9 кв.м, год постройки 1962, являются одним и тем же объектом недвижимости, с целью исключения дублирующих сведений об объекте недвижимости из единого государственного реестра недвижимости, в письменном отзыве указало следующее.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе. Таким образом, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого, указания закона.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Таким образом, истец (заявитель), в силу положений ГК РФ, свободен в выборе способа защиты Своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца (заявителя), должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Главой 27 АПК РФ предусмотрен порядок рассмотрения дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутству ет возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если феоеральным законом ши иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесу дебный порядок установления соответствующих фактов (статья 219 АПК РФ).

В силу статьи 220 АПК РФ заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, должно соответствовать требованиям, предусмотренным частью 1, пунктами 1, 2 и 10 части 2 статьи 125 АПК РФ. В заявлении должны быть также указаны:

факт, об установлении которого ходатайствует заявитель;

нормы закона, предусматривающего, что данный факт порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

обоснование необходимости установления данного факта;

доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих доказательств или восстановления утраченных документов.

Согласно статье 221 АПК РФ при подготовке дела к судебному разбирательству судья определяет круг заинтересованных по делу лиц, права которых может затронуть решение об установлении факта, имеющего юридическое значение, извещает этих лиц о производстве по делу, рассматривает вопрос о привлечении их к участию в деле, извещает о времени и месте судебного заседания.

При рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами (статья 222 АПК РФ).

Вместе с тем, само по себе установление Факта трижды учета одного объекта недвижимости юридических последствий не порождает, поскольку удовлетворение требования не повлечет внесения изменений в ЕГРП, погашения записи о праве.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости регулируются Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон).

При этом приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (ши) отказ в государственном кадастровом учете и (ши) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд (пункт 12 статьи 27 Федерального закона).

Иные способы защиты нарушенных или оспариваемых прав Федеральным законом не предусмотрены.

Таким образом, с заявление об установлении юридического факта заявитель обращается только в случае невозможности установления данного факта в ином досудебном порядке. При этом порядок государственного кадастрового учета недвижимого имущества, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регулируется Федеральным законом, предусматривающим, в том числе право обжалования отказа в государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения права собственности на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ (акт реализации субъективного права). Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В Гражданском кодексе Российской Федерации, в Федеральном законе, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание нескольких объектов недвижимости одним и тем же объектом недвижимости.

Обращение ТУФА с данным заявлением об установлении юридического факта свидетельствует о том, что заявителем избран ненадлежащий способ защиты своего права.

Учитывая изложенное, считаем, что заявленные требования не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном главой 27 АПК РФ.

Кроме того, государственная регистрация сама по себе не порождает прав, а лишь удостоверяет со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая содержания самого субъективного права. Следовательно, в судебном порядке могут быть оспорены, в том числе признаны недействительными, материально-правовые основания государственной регистрации прав.

Учитывая изложенное, в суде может быть оспорено зарегистрированное право, а не запись регистрации в ЕГРП, удостоверяющая проведение таковой.

Поскольку при таком оспаривании подлежит разрешению вопрос о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Государственная регистрация сама по себе не порождает прав, а лишь удостоверяет со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая содержания самого субъективного гражданского права. Следовательно, в судебном порядке могут быть оспорены, в том числе признаны недействительными, материально-правовые основания государственной регистрации прав.

Из изложенного следует, что в суде может быть оспорено зарегистрированное право, а не запись регистрации в ЕГРП, удостоверяющая проведение таковой.

Таким образом в данном случае требование о признании объектов недвижимости одним и тем же объектом недвижимости, с целью исключения дублирующих сведений об объекте недвижимости из единого государственного реестра недвижимости, то есть фактически требование о признании недействительными двух записей регистрации в ЕГРП (из трех) является ненадлежащим способом защиты.

Кроме того, как следует из заявления, согласно Распоряжению Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 22.08.1996 №276-РК «О внесении изменений в план приватизации АООТ «Береговой лесокомбинат» в части передачи объектов соцкультбыта собственности Омской области в муниципальную собственность г. Омска» жилые помещения, расположенные в доме по адресу: <...> №2, общей площадью 219,6 кв.м, перешли в муниципальную собственность. В соответствии с распоряжением департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 09.06.2012 №2284-р «О включении недвижимого имущества в Реестр муниципальной казны города Омска» в состав муниципальной казны г. Омска включены квартиры №№ 1 -11, находящиеся в жилом доме, расположенном по адресу: г. Омск, микрорайон «Береговой», ул. 3-я Осенняя, дом 2. Из реестра муниципального имущества города Омска - домостроение, расположенное по адресу: г. Омск, микрорайон «Береговой», ул. 3-я Осенняя, дом 2.

При этом заинтересованным лицом по данному делу является Управление Росреестра по Омской области, осуществляющее принятие решение по вопросам государственной регистрации права и Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, как структурное подразделение Администрации города Омска, осуществляющее от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным имуществом.

Администрация города Омска считает, что заявителем выбран ненадлежащий способ защиты своего права, Администрация города Омска не может являться заинтересованным лицом по данному делу, следовательно, заявленные ООО «Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области» требования не подлежат удовлетворению.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области (далее - Управление), ознакомившись с заявлением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее - 4 УФАУГИ, заявитель) об установлении юридического факта, в письменном отзыве поясняет следующее.

По мнению ТУФАУГИ удовлетворение указанных требований (установление факта идентичности объектов) повлечет исключение дублирующих сведений из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. При этом резолютивная часть вступившего в законную силу судебного акта должна содержать сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости. Соответственно, исключение дублирующих сведений возможно исключительно на основании судебного акта о снятии объекта недвижимого имущества с кадастрового учета и прекращении (при наличии) зарегистрированных прав.

Заявленные ТУФАУГИ требования не повлекут возникновение, изменение и прекращение прав лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, соответственно, не могут рассматриваться в порядке особого производства.

Учитывая вышеизложенное, Управление считает заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, просим суд рассмотреть указанное заявление без участия Управления.

Заявитель ходатайствовал об уточнении заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, указав при этом следующее.

ТУ Росимущества в Омской области обратилось в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, что объекты недвижимости - здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м, Литер AM, расположенное по адресу: <...> ул. 3-я Осенняя, д.2, кор.1, кадастровый номер 55:36:010102:387; здание многоквартирного дома с кадастровым номером 55:36:040114:3310, расположенное по адресу: <...>, площадью 1135,6 кв.м, год постройки 1958; здание казармы с кадастровым номером 55:36:010101:1168, расположенное по адресу: <...> площадью 1134,9 кв.м., год постройки 1962, являются одним и тем же объектом недвижимости, с целью исключения дублирующих сведений об объекте недвижимости из единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с выводами заключения специалиста об идентичности объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 55:36:010101:1168, 55:36:040114:3310,55:36:010102:387 от 10.06.2019, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, указанные объекты капитального строительства являются одним и тем же объектом недвижимости, а техническая документация, на основании которой внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости, отражают характеристики и состояние одного и того же объекта в разные моменты времени.

Помимо этого, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в своем ответе № 386312-ВИ от 14.05.2018 сообщил о том, что у него отсутствуют основания подтвердить идентичность объектов недвижимости с кадастровыми номерами 55:36:010101:1168,55:36:040114:3310, 55:36:010102:387.

Территориальное управление обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с заявлением о признании права собственности РФ на здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м., Литер AM. Этажность 2, по адресу: <...> ул. 3-я Осенняя, д.2, кор.1, однако, как следует из сообщения Управления Росреестра по Омской области №101/023/2015-6985 от 31.08.2015, в регистрации права собственности РФ на указанный объект было отказано.

Как следует из п.21 Приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» передаче в орган кадастрового учета подлежат копии технических паспортов, составленных по данным последней на день поступления запроса технической инвентаризации.

Поскольку последняя техническая инвентаризация проведена в отношении здания роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м, Литер AM. Этажность 2, по адресу: <...> ул. 3-я Осенняя, д.2, кор.1, год постройки 1988, кадастровый номер 55:36:010102:387, снятию с кадастрового учета подлежат два других объекта недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 49, 217-222 АПК РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области просит установить факт, имеющий юридическое значение, что объекты недвижимости - здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м., Литер AM, расположенное по адресу: <...> ул. 3-я Осенняя, д. 2, кор.1, год постройки 1988, кадастровый номер 55:36:010102:387; здание многоквартирного дома с кадастровым номером 55:36:040114:3310, расположенное по адресу: <...>, площадью 1135,6 кв.м, год постройки 1958; здание казармы с кадастровым номером 55:36:010101:1168, расположенное по адресу: <...> площадью 1134,9 кв.м., год постройки 1962, являются одним и тем же объектом недвижимости, а именно зданием роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м., Литер AM, расположенным по адресу: <...> ул. 3-я Осенняя, д.2, кор.1, год постройки 1988, кадастровый номер 55:36:010102:387; с целью исключения дублирующих сведений об объекте недвижимости из единого государственного реестра недвижимости.

Суд принял уточнения заявления.

В судебном заседании заявитель поддержал доводы уточненного заявления об установлении юридического факта.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя заявителя, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: 1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; 2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; 3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; 4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Суд, определив круг заинтересованных лиц, права которых может затронуть решение по настоящему делу, установил, что иной порядок установления данного юридического факта законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен, у заявителя не имеется другой возможности исключить из реестра дублирующие записи.

На основании оценки имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается имеющий юридическое значение факт дублирования в реестре записи об одном объекте.

При этом государственная собственность на объект недвижимости не оспаривается.

Наличие спора о праве в отношении упомянутого объекта - здания роты охраны, материалами дела не подтверждается.

Установив при рассмотрении настоящего дела, что между сторонами отсутствует спор о праве в отношении указанного объекта недвижимого имущества, проанализировав имеющиеся в деле доказательства - ответ ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 05.10.2017 № 1303/16133 по сведениям правового и технического архива ГП «Омский центр ТИЗ», в соответствии с технической инвентаризацией многоквартирный дом (общежитие) Литера А инв. №41236, год постройки 1958, общей площадью1135,6 кв.м., нежилое здание (Казарма) Литера А инв. №28779, год постройки 1962, общей площадью 1134,9 кв.м, нежилое здание (Рота охраны) Лит. АМ инв. № 52:401:002:000047120, год постройки 1996, общей площадью 1116,4 кв.м, фактически являются одним и тем же объектом; а также заключение специалиста об идентичности объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 55:36:010101:1168, 55:36:040114:3310,55:36:010102:387 от 10.06.2019, подготовленное кадастровым инженером ФИО5, согласно которому, указанные объекты капитального строительства являются одним и тем же объектом недвижимости, а техническая документация, на основании которой внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости, отражает характеристики и состояние одного и того же объекта в разные моменты времени, суд устанавливает факт, имеющий юридическое значение, что объекты недвижимости - здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м, Литер AM, расположенное по адресу: <...> ул. 3-я Осенняя, д. 2, кор.1, год постройки 1988, кадастровый номер 55:36:010102:387; здание многоквартирного дома с кадастровым номером 55:36:040114:3310, расположенное по адресу: <...>, площадью 1135,6 кв.м., год постройки 1958; здание казармы с кадастровым номером 55:36:010101:1168, расположенное по адресу: <...> площадью 1134,9 кв.м., год постройки 1962, являются одним и тем же объектом недвижимости, а именно зданием роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м., Литер AM, расположенным по адресу: <...> ул.3-я Осенняя, д. 2, кор.1, год постройки 1988, кадастровый номер 55:36:010102:387; с целью исключения дублирующих сведений об объекте недвижимости из единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Установить факт имеющий юридическое значение, о том, что объекты недвижимости - здание роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м, Литер AM, расположенное по адресу: <...> ул. 3-я Осенняя, д. 2, кор.1, год постройки 1988, кадастровый номер 55:36:010102:387; здание многоквартирного дома с кадастровым номером 55:36:040114:3310, расположенное по адресу: <...>, площадью 1135,6 кв.м., год постройки 1958; здание казармы с кадастровым номером 55:36:010101:1168, расположенное по адресу: <...> площадью 1134,9 кв.м., год постройки 1962, являются одним и тем же объектом недвижимости, а именно зданием роты охраны, общей площадью 1116,4 кв.м., Литер AM, расположенным по адресу: <...> ул.3-я Осенняя, д. 2, кор.1, год постройки 1988, кадастровый номер 55:36:010102:387; с целью исключения дублирующих сведений об объекте недвижимости из единого государственного реестра недвижимости.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.А. Лебедева