Решение от 8 декабря 2025 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-248769/25-55-1618
г. Москва
09 декабря 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2025года Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2025 года Арбитражный суд города Москвы в составе: Судьи Дубовик О.В.

При ведении протокола секретарем судебного заседания Илясовым М.А. рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 770201001),

к СУДЕБНОМУ ДЕПАРТАМЕНТУ ПРИ ВЕРХОВНОМ СУДЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2002, ИНН: <***>, КПП: 770201001)

о взыскании денежных средств в размере 27 766 руб. 60 коп. При участии: согласно протокола

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратился в суд с иском к СУДЕБНОМУ ДЕПАРТАМЕНТУ ПРИ ВЕРХОВНОМ СУДЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании денежных средств в размере 27 766 руб. 60 коп.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, о месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец иск подержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. От ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

Как следует из доводов искового заявления, на то ссылается истец, за Судебным департаментом (далее - Ответчик) закреплялись на праве оперативного управление 4 жилых помещения (квартиры) в соответствие со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, а именно:

- ул. Старокрымская, д. 15, корп. 1 кв. 224; - ул. Старокрымская, д. 15, корп. 1 кв. 230; - ул. Старокрымская, д. 15, корп. 1 кв.308; - ул. Старокрымская, д. 15, корп. 1 кв. 328.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов

составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб., с 01.01.2023 -24,09 руб., с 01.01.2024 - 25,58 руб., с 01.01.2025 - 29,66 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – Истец, ФКР Москвы), являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Истцом указано, что у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 27 766 руб. 60 коп., из которых:

№ п/ п

Адрес помещения

Номер помещен

ия

Площадь

помещения,

м2

Сумма задолженности

к взысканию,

руб.

Период образования

задолженности

1
ул. Старокрымская, д. 15, корп. 1

224

39.3

5 115,93

с 01.07.2019 по 29.02.2020

2
ул. Старокрымская, д. 15, корп. 1

230

39.4

5 128,95

с 01.07.2019 по 29.02.2020

3
ул. Старокрымская, д. 15, корп. 1

308

67.4

8 773,88

с 01.07.2019 по 29.02.2020

4
ул. Старокрымская, д. 15, корп. 1

328

67.2

8 747,84

с 01.07.2019 по 29.02.2020

ИТОГО:

27 766,6

Поскольку в рамках претензионного порядка урегулирования спора требования

истца не были удовлетворены, последний обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствуется следующим.

В соответствии ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политике города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 1 июля 2015 года.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанные дома включены в региональную программу капитального ремонта.

Ответчиком указано, что в период с июля 2019 г. по февраль 2020 г. на балансе Судебного департамента находились 4 жилых помещения, расположенных по адресу:

<...> (кадастровый номер 77:06:0011011:3760);

<...> (кадастровый номер 77:06:0011011:3766);

<...> (кадастровый номер 77:06:0011011:4422);

<...> (кадастровый номер 77:06:0011011:4442).

Указанное федеральное недвижимое имущество находилось на балансе Судебного департамента для последующей передачи и закрепления на праве оперативного управления за Вторым кассационным судом общей юрисдикции.

Между тем, в обоснование своей позиции доказательств передачи указанных помещений в оперативное управление Второго кассационного суда общей юрисдикции не представлено, в связи с чем указанный довод ответчика судом отклоняется.

Ответчиком также заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На момент подачи искового заявления, с учетом момента наступления срока оплаты взносов за капитальный ремонт, а также периода приостановления течения срока исковой давности в связи с направлением истцом претензионного письма, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по спорным помещениям за период с 01.07.2019 по 29.02.2020 является истекшим, что в соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является согласно п. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при

условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом

первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Судебные расходы по оплате госпошлины относятся на истца в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 71, 75, 110, 167 - 170, 176, 180 - 182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: О.В. Дубовик