Решение от 29 января 2024 г. по делу № А72-10290/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-10290/2023
29 января 2024 года
г. Ульяновск


Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2024 года В полном объеме решение изготовлено 29 января 2024 года

Арбитражный суд в составе председательствующего О.А.Слепенковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Запад» (ИНН <***>, ОГРН

<***>)

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо – Агентство государственного строительного и жилищного надзора

Ульяновской области о взыскании 4 173 506 руб. 50 коп.

при участии: от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом; от ответчика – не явился, уведомлен; от третьего лица – не явился, уведомлен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Юго-Запад» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновкой области о взыскании 1 806 254 руб. 06 коп. – неосновательное обогащение путем перечисления на специальный счет № <***> открытый в филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824 в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу; об обязании передать документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта по многоквартирному дому № 36а по ул. Кузоватовская в г. Ульяновске .

Определением суда от 16.08.2023 исковое заявление принято к рассмотрению, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области.

В судебном заседании 16.01.2024 представитель истца настаивал на исковых требованиях.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие.

В судебном заседании был объявлен перерыв. 17.01.2024 в суд от ответчика поступил отзыв.

Представленные документы в порядке ст. 66 АПК РФ приобщены к материалам дела.

После перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области 1 539 074 руб. 59 коп. – неосновательное обогащение за период с 01.12.2014 по 31.05.2023.

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ данное ходатайство удовлетворено.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходил из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «Юго-Запад» управляет многоквартирным домом № 36а по улице Кузоватовская в городе Ульяновске на основании решения внеочередного общего собрания собственников.

Собственники помещений в многоквартирном доме № 36а по улице Кузоватовская в городе Ульяновске на внеочередном собрании собственников помещений многоквартирного дома (протокол № 01/2022 от 02.06.2022) приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта), о выборе кредитной организации и открытии специального банковского счёта на формировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Протокол собрания собственников помещений в МКД № 36а по улице Кузоватовская в городе Ульяновске в настоящее время не оспорен, решения приняты при наличии кворума.

В адрес Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области было направлено уведомление об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и открытии спецсчета (получено 24.06.2022).

Согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи.

В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Как поясняет истец, ответчиком не перечислены на специальный банковский счёт, владельцем которого является управляющая организация ООО «Юго-Запад» средства фонд капитального ремонта собственников помещений дома № 36а по улице Кузоватовская в городе Ульяновске, в общей сумме 1 806 254, 06, также не переданы документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта.

В связи с чем, истец 16.06.2023 был вынужден обратиться к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области с претензией о возврате денежных средств в размере 1 806 254, 06 руб.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, денежные средства на специальный банковский счет истца в течении пяти дней не поступили.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Ответчик предоставил отзыв, в котором пояснил, что собственниками многоквартирного дома № 36А по ул. Кузоватовская в г. Ульяновске сформирован фонд капитального ремонта в сумме 1 539 074 руб., 59 коп.

Таким образом, задолженность Фонда составляет 1 539 074 руб. 59 коп.

Соглашаясь с расчетом ответчика, истец в судебном заседании уточнил исковые требования о взыскании с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновкой области 1 539 074 руб. 59 коп. – неосновательное обогащение.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Особенности формирования фонда капитального ремонта и уплаты взносов на капитальный ремонт сформулированы в статьях 170,171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).

Согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью ст. 176 ЖК РФ обязаны на общем собрании принять решение о выборе иного банка для открытия специального счета в течение двух месяцев с момента получения от владельца специального счета уведомления.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Исходя из указанных норм закона, а также разъяснений, изложенных в пункте 8 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", следует, что в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения имущества на стороне приобретателя; приобретение или сбережение имущества именно за счет потерпевшего; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий; размер неосновательного обогащения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По уточненному расчету истца размер неосновательного обогащения составляет 1 539 074 руб. 59 коп.

Ответчик доказательства оплаты не представил.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Изучив обстоятельства дела, поскольку ответчик не возвратил истцу денежные средства, собранные с граждан в счет оплаты взносов за капитальный ремонт, исковые

требования о взыскании суммы неосновательного обогащения следует удовлетворить в размере 1 539 074 руб. 59 коп., путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № <***>, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юго-Запад» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 539 074 руб. 59 коп.- основной долг путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № <***>, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824, в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юго-Запад» (ИНН <***>, ОГРН <***>) госпошлину в размере 28 391 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Юго-Запад» из федерального бюджета госпошлину в размере 8 672 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья О.А. Слепенкова

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи449693