Решение от 4 февраля 2025 г. по делу № А28-11405/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-11405/2024
г. Киров
05 февраля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 05 февраля 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Будимировой М.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Татариновой О.С.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Малиновка» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612985, <...>)

к муниципальному казенному учреждению администрация Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612985, <...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610002, <...>), Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 109012, <...>), межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 426076, Россия, <...>),

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО1, по доверенности от 20.08.2022,

от ответчика, третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Малиновка» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению администрация Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области (далее - ответчик) о признании права собственности на здание картофелехранилища № 1, 1984 года постройки, общей площадью 728,7 кв.м., с кадастровым номером 43:07:030301:325, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 43:07:030301 по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Старая Малиновка (далее – спорный объект).

Исковые требования со ссылкой на статьи 8, 12, 131, 218, 219, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы тем, что спорный объект приобретен истцом по договору купли-продажи, продавец по которому ликвидирован, в связи с чем отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

К участию в деле привлечены третьи лица.

В ходе судебного процесса истец уточнил характеристики объекта - здание картофелехранилища № 1, 1984 года постройки, общей площадью 742,3+/-1,4 кв.м., с кадастровым номером 43:07:030301:325, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 43:07:030301:148 по адресу: <...> здание 8.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик, третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области представило отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (покупатель) и сельскохозяйственной артелью «Колхоз «Правда» (продавец) подписан договор купли-продажи от 07.08.2007, согласно которому продавец передает в собственность покупателя здание картофелехранилища, общей площадью 432,6 кв.м., объемом 2897 куб.м., расположенное по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, деревня Малиновка, кадастровый номер земельного участка 43:07:030301, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре. Объект передан истцу, что подтверждается актом приема-передачи от 07.08.2007. По платежному поручению от 27.12.2007 № 004 истцом произведена оплата по договору.

Сельскохозяйственная артель «Колхоз «Правда» ликвидирована, что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Представленным истцом в материалы дела актом приемки в эксплуатацию картофелехранилища от 13.12.1988 подтвержден факт принадлежности спорного объекта колхозу «Правда».

Передача истцу спорного объекта от колхоза «Правда» подтверждена представленными документами.

О наличии правопритязаний иных лиц в отношении спорного объекта суду не заявлено.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебный акт о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать за обществом с ограниченной ответственностью «Малиновка» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612985, <...>) право собственности на здание картофелехранилища № 1, 1984 года постройки, общей площадью 742,3+/-1,4 кв.м., с кадастровым номером 43:07:030301:325, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 43:07:030301:148 по адресу: <...> здание 8.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья М.В. Будимирова