Решение от 26 июля 2019 г. по делу № А04-2781/2019

1145/2019-37002(2)

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А04-2781/2019
г. Благовещенск
26 июля 2019 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 26.07.2019. Резолютивная часть решения объявлена 23.07.2019.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи М.В. Сутыриной, при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Ресурс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 442 296,55 руб. (после уточнений),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в заседании: от истца: ФИО2 по доверенности № 72 от 01.01.2017, паспорт;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 27.08.2018, паспорт; третье лицо: не явилось, извещено,

установил:

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Ресурс» (далее – ООО «ЖКХ-Ресурс», истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (далее – ООО «АУК. Магдагачи», ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.01.2017 по 30.12.2017 в размере 320 367,07 руб., пени в соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» за период с 16.02.2017 по 23.04.2019 в размере 114 486,38 руб., а также пени начиная с 24.04.2019 г. по день фактической оплаты.

Требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг горячего водоснабжения для содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

Определением от 29.04.2019 на основании п.1 ч.1 ст.227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

28.05.2019 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по поставке коммунального ресурса - горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в пгт. Магдагачи по адресам: ул. Вокзальная, <...> Коммунистический, <...> за период с 01.04.2017 г. по 31.12.2017 г. в размере 320 367,07руб., пеню в соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» за период с 16.02.2017 по 28.05.2019 в размере 120 976,63руб.; пеню начиная с 29.05.2019 г. по день фактической оплаты, почтовые расходы в размере 96,70 руб.

На основании ст. 49 АПК РФ судом уточненные исковые требования приняты к рассмотрению.

Определением от 30.05.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: ООО «Информационно- расчетный центр».

В судебном заседании 23.07.2019 истец настаивал на уточненных требованиях, пояснил, что никаких дополнительных доказательств перечисления третьим лицом задолженности по поручению ответчика, не поступало.

В представленном отзыве на иск от 03.06.2019 ответчик указал, что согласно представленному истцом расчету, объем начисленной потребителям-юридическим лицам услуги ГВС на содержание общего имущества МКД составляет 20,889 м³ в месяц. Вместе с тем, согласно прилагаемому расчету ответчика соответствующий объем подлежит увеличению на 17,434 м³, поскольку данные помещения не включены истцом в расчет. Итого объем начисленной потребителям-юридическим лицам услуги ГВС на содержание общего имущества МКД составляет 38,323 м³/в мес. Согласно прилагаемому контррасчету, размер задолженности ответчика, без учета дополнительно перечисленных ООО «ИРЦ» денежных средств ответчику, составляет 307 127,37 рублей. Сумма задолженности, предъявленная к ответчику превышает сумму, подлежащей оплате.

В судебном заседании 23.07.2019 ответчик с требованиями не согласился, просил в иске отказать, полагая, что абоненты оплатили услуги в размере большем, чем перечислило ООО «Информационно-расчетный центр» в пользу истца.

Ответчик не возражал по объему начисления услуг за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества, осуществив сверку по нежилым помещениям, ответчик согласился с правильностью учета площади помещений и начисления объемов ресурса.

Третье лицо, извещенное о времени и месте проведения судебного заседания по правилам ст. 123 АПК РФ, в заседание не явилось, направило отзыв, в котором указало, что за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 по поручению ответчика в пользу истца было перечислено 284 913,08 руб.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьего лица.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

В соответствии с договором аренды муниципального имущества № 5 от 28.10.2011 ООО «ЖКХ-Ресурс» переданы в аренду объекты водоотведения, - тепло и водоснабжения пгт. Магдагачи.

ООО «ЖКХ-Ресурс» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги горячего водоснабжения в многоквартирные дома (далее – МКД) пгт. Магдагачи, в том числе в МКД по адресам: ул. Вокзальная, <...> Коммунистический, <...>

В отношении указанных МКД ООО «АУК. Магдагачи» выполняет функции управляющей организации на основании договоров управления многоквартирными домами, копии которых представлены в материалы дела.

02.09.2013 между ООО «Информационно-расчетный центр» и ООО «АУК. Магдагачи» был заключен агентский договор № 2/М-ИРЦ, согласно пункту 2.1.5. которого ООО «Информационно-расчетный центр» обязался перечислять денежные средства РСО за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и на общедомовые нужды (с 01.01.2017 - СОИ).

В связи с тем, что подача ответчику через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах (далее - МКД), эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 ЖК РФ).

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

Правовое регулирование отношений в сфере водоснабжения и водоотведения регламентировано Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

Как разъяснил Президиум ВАС РФ в информационном письме от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

К правоотношениям сторон подлежат применению правила Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) о договоре энергоснабжения в силу положений пункта 1 статьи 548 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из пунктов 1, 2 и 9 статьи 161 и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме обязаны производить расчет за коммунальные услуги с исполнителями коммунальных услуг, которыми в том числе являются управляющие компании, которые, в свою очередь, производят оплату ресурсоснабжающей организации.

В силу части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» в период с 01.04.2017 по 31.12.2017 осуществило поставку тепловой энергии в горячей воде в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика на общую сумму 605 280,15 руб.

Для оплаты стоимости оказанных коммунальных услуг истцом ответчику письмом от 04.03.2019 выставлен счет № 1 от 04.03.2018 на сумму 605 280,15 руб.

В расчетах истцом применялись площади согласно техническим паспортам заданий и тариф на горячее водоснабжение, утвержденный приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 217-пр/в от 21.12.2015, действующий в спорный период.

С целью досудебного урегулирования спора истец направлял в адрес ответчика претензию № 03 от 04.03.2019 (вручена 06.03.2019 вх. № 74) с требованием об оплате задолженности.

ООО «Информационно-расчетный центр» во исполнение обязательств по агентскому договору № 2/М-ИРЦ от 02.09.2013 произвело за период 01.01.2017 по 31.12.2017 перечисление оплаченных денежных средств в сумме 284 913,08 руб., что подтверждается платежным поручением № 1414 от 13.09.2017, учтено истцом и отражено в представленном третьим лицом отзыве.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, по расчету истца размер задолженности ответчика за период с 01.04.2017 по 12.05.2017 составил 47 325,45 руб., за период с 23.09.2017 по 31.12.2017 ‒272 820,48 руб.

Факт оказания указанных услуг ответчиком не оспорен, спора относительно объёма поставленных на объекты ответчика энергоресурсов и примененного при расчете стоимости коммунальных услуг тарифа между сторонами также не имеется.

Вместе с тем, ответчик не согласился с требованиями в части непринятия истцом перерасчета из-за разницы суммы оплаты потребителями третьему лицу - «Информационно-расчетный центр» и денежными средствами, перечисленными последним в пользу и истца.

Указанный довод судом отклоняется на основании следующего.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

При этом в соответствии со статьей 403 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, отвечает должник, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

Такого исключения для данных правоотношений не установлено.

Согласно статьям 155 и 161 ЖК РФ абонентами, приобретающими тепловую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

Непосредственное получение ресурсоснабжающей организацией платы с жильцов, не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от обязанности оплатить весь объем коммунальной услуги, поступивший в многоквартирный жилой дом, и не лишает управляющую организацию права взыскать задолженность за коммунальную услугу с потребителя (жильца).

Заключение агентского договора не влияет на обоснованность исковых требований за спорный период, не исключает обязанности ответчика исполнить обязательства по договору перед ресурсоснабжающей организацией и ответственность исполнителя коммунальных услуг за неисполнение денежного обязательства.

В случае невыполнения/ненадлежащего выполнения обязательств агентом - ООО «Информационно-расчетный центр» перед ООО «АУК. Магдагачи», обязанным лицом перед ООО «Информационно-расчетный центр» остается ООО «АУК. Магдагачи», поскольку истец в правоотношениях по агентскому договору не участвует.

Доказательства погашения задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

На основании вышеизложенного, суд счел обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца основной долг за период с 01.04.2017 по 12.05.2017 в размере 47 325,45 руб., за период с 23.09.2017 по 31.12.2017 в размере 272 820,48 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд установил следующее.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, под которой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В рассмотренном случае истец просил взыскать неустойку за несвоевременную оплату тепловой энергии, рассчитанную в соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Поскольку ответчик в рамках настоящего дела не является потребителем коммунальных услуг, положения пункта 14 статьи 155 ЖК РФ неприменимы к спорным правоотношениям.

В силу пункта 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается, что в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, оплата ресурса производится путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации

Кроме того, такой субъект как управляющие компании прямо поименован в пунктах 6.4 статьей 13, 14 Закона № 416-ФЗ в качестве специального субъекта, для которого установлен размер пени, отличный от размера пени для абонентов тепловой энергии (пункт 6.2), товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов (пункт 6.3), собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункт 6.5).

Согласно части 6.4. статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального

банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По расчету истца размер пени составил 122 150,62 руб. за период с 16.02.2017 по 25.06.2019.

Суд, проверив произведенный истцом расчёт, признает его обоснованным, соответствующим законодательству и арифметически верным.

Ответчик порядок начисления пени не оспорил, ходатайство о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не заявил.

Поскольку судом установлена просрочка в исполнении ответчиком обязательств в части внесения платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что истцом было также заявлено требование о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства, суд признает требование о взыскании пени начиная с 26.06.2019 по день фактической оплаты задолженности обоснованным и удовлетворяет его.

Государственная пошлина по делу по уточненным требованиям в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 11 846 руб.

Истцом оплачена госпошлина по чеку-ордеру от 23.04.2019 в размере 6060 руб.

Кроме того, судом на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации произведен зачет уплаченной истцом госпошлины по платежному поручению № 843 от 23.11.2017 в сумме 10 руб., по платежному поручению № 824 от 22.11.2017 в сумме 382 руб., по платежному поручению № 811 от 21.11.2017 в сумме 260 руб., по чеку- ордеру от 28.06.2018 в сумме 3418 руб., по платежному поручению № 845 от 24.11.2017 в сумме 1567 руб. в счет уплаты госпошлины по настоящему делу.

Согласно статье 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 697 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в доход федерального бюджета следует довзыскать госпошлину в размере 149 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Ресурс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за оказанные услуги по поставке коммунального ресурса - горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в пгт. Магдагачи по адресам: ул. Вокзальная, <...> Коммунистический, <...> за период с 01.04.2017 по 12.05.2017 в размере 47 325,45 руб., за период с

23.09.2017 по 31.12.2017 в размере 272 820,48 руб., пени за период с 16.02.2017 по 25.06.2019 в размере 122 150,62 руб. (всего - 442 296,55 руб.), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 697 руб., почтовые расходы в размере 96,70 руб.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Ресурс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени, начисленные на сумму задолженности 320 145,93 руб. в соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», начиная с 26.06.2019 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 149 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья М.В. Сутырина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 29.05.2019 10:30:12

Кому выдана Сутырина Марина Владимировна