Резолютивная часть решения от 28 августа 2018 г. по делу № А46-20055/2017

264/2018-102899(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 28 августа 2018 года А46-20055/2017

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Голобородько Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 309554329900173),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ФИО4

о выделе доли в общей долевой собственности в натуре и возмещении причиненного ущерба, и встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 309554329900173)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании 414 734 руб. 86 коп., Именем Российской Федерации

РЕШИЛ:

По первоначальному иску:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2

Александровича удовлетворить в полном объеме.

Сохранить объект недвижимости, расположенный по адресу: <...> д.

182А, в перепланированном состоянии, в результате которого общая площадь объекта

недвижимости уменьшилась на 7,5 кв.м и составляет 849,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2,

общества с ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис», ФИО4

Викторовны, ФИО3 на объект недвижимости, расположенный по

адресу: <...>.

Выделить в натуре следующие нежилые технологически и функционально связанные

помещения объекта недвижимости, расположенные по адресу: <...>,

соответствующие долям: 1) В собственность ФИО2:

а) зал универсального назначения № 1, на втором этаже здания, площадью - 34,3 кв.м, б) помещение приемной № 2, на втором этаже здания, площадью - 13,4 кв.м,

в) помещение студии № 3, на втором этаже здания, площадью - 20,0 кв.м, г) помещение кухни № 4, на втором этаже здания, площадью - 11,2 кв.м, д) помещение моечной № 5, на втором этаже здания, площадью - 14,2 кв.м,

е) коридор № 6, на втором этаже здания, общей площадью - 12,9 кв.м,

ж) помещение рекреации № 7, на втором этаже здания, площадью - 18,2 кв.м, з) помещение санузла № 8, на втором этаже здания, площадью - 2,7 кв.м, и) помещение санузла № 9, на втором этаже здания, площадью - 2,7 кв.м, к) зал кафе-бара № 11, на втором этаже здания, площадью - 100,4 кв.м,

л) помещение массажа № 12, на втором этаже здания, площадью - 5,8 кв.м, м) оздоровительный комплекс № 13, на втором этаже здания, площадью - 54,8 кв.м,

н) помещение бани-сауны № 14, на втором этаже здания, площадью - 6,8 кв.м, о) помещение санузла № 15, на втором этаже здания, площадью - 2,5 кв.м, п) помещение гардеробной № 16 на втором этаже здания, площадью - 9,6 кв.м, р) помещение душевой № 17, на втором этаже здания, площадью - 17,3 кв.м, с) лестничная клетка № 18, на втором этаже здания, площадью - 17,1 кв.м, т) коридор № 19, на втором этаже здания, площадью - 3,4 кв.м,

у) коридор № 20, на втором этаже здания, площадью - 13,4 кв.м,

ф) помещение подсобное № 21, на втором этаже здания, площадью - 3 кв.м, х) помещение санузла № 22, на втором этаже здания, площадью - 1,3 кв.м, ц) административное помещение № 23, на втором этаже здания, площадью - 20,8 кв.м,

ч) административное помещение № 24, на втором этаже здания, площадью - 22,8 кв.м,

ш) лестничная клетка № 6, на первом этаже здания, площадью - 13,3 кв.м, Суммарная полезная площадь помещений составляет 418,1 кв.м (49,22%), что

соответствует размеру 1/2 выделяемой доли.

2) В собственность общества с ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис»:

а) помещение техперсонала № 8, на первом этаже здания, площадью - 13,6 кв.м,

б) помещение санузла № 9, на первом этаже здания, площадью - 1,4 кв.м, в) помещение санузла № 10, на первом этаже здания, площадью - 1,4 кв.м, г) помещение для переодевания № 11, на первом этаже здания, площадью - 1,9 кв.м,

д) помещение Автомойки № 12, на первом этаже здания, площадью - 135,3 кв.м, е) помещение шиномонтажа № 13, на первом этаже здания, общей площадью - 31,8 кв.м.

Суммарная полезная площадь помещений составляет 185,4 кв.м (21,82%), что соответствует размеру 1/4 выделяемой доли.

3) В собственность ФИО3:

а) зал универсального назначения № 1, на первом этаже здания, площадью - 85,3 кв.м, б) помещение подсобное № 3, на первом этаже здания, общей площадью - 2,0 кв.м,

в) помещение санузла № 4, на первом этаже здания, общей площадью - 2,0 кв.м, г) помещение гардеробной № 2, на первом этаже здания, общей площадью - 10,4 кв.м.

Суммарная полезная площадь помещений составляет 99,7 кв.м (11,74%), что соответствует размеру 1/8 выделяемой доли.

4) В собственность ФИО4:

а) помещение санузла № 16, на первом этаже здания, площадью -1,8 кв.м, б) помещение для переодевания № 17, на первом этаже здания, площадью -11,5 кв.м,

в) помещение сауны № 18, на первом этаже здания, площадью -7,8 кв.м, г) помещение душевой № 19, на первом этаже здания, площадью -6,9 кв.м, д) банный комплекс № 20, на первом этаже здания, площадью -58,7 кв.м, е) комната отдыха № 21, на первом этаже здания, площадью -4,8 кв.м,

ж) техническое помещение № 22, на первом этаже здания, площадью -4,5 кв.м. Суммарная полезная площадь помещений составляет 96,0 кв.м (11,30%), что

соответствует размеру 1/8 выделяемой доли.

5) В общую долевую собственность ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис», ФИО4, ФИО3:

а) тамбур № 5, на первом этаже здания, площадью -3,1 кв.м, б) тамбур № 15, на первом этаже здания, площадью -3,1 кв.м,

в) тамбур № 7, на первом этаже здания, площадью -6,2 кв.м, г) техническое помещение № 8*, на первом этаже здания, площадью -7,4 кв.м,

д) лестничная клетка № 10, на первом этаже здания, площадью -17,1 кв.м, е) лестничная клетка № 14, на втором этаже здания, площадью -13,4 кв.м.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области осуществить кадастровый учет изменений в сведениях объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>, в связи с его перепланировкой и уменьшением общей площади на 7,5 кв.м, зарегистрировать прекращение права общей долевой собственности ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис», ФИО4, ФИО3 на указанный объект недвижимости, а также зарегистрировать право собственности ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Инжинирингстройсервис», ФИО4, ФИО3 на вновь созданные объекты недвижимости в результате раздела прежнего объекта недвижимости и выдела в личную собственность и общую долевую собственность обособленных помещений.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <...>, ИНН <***>, ОГРНИП 309554329900173, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 26.10.2009 Инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Центральному административному округу города Омска, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, проживающего по адресу: 644048, <...>, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области 21.09.2017, ОГРН <***>, ИНН <***>, денежные средства в сумме 96 496 руб. 00 коп. в качестве возмещения материального ущерба, причиненного в результате уничтожения находившегося в общей долевой собственности имущества в помещениях объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>; 11 000 руб. 00 коп, расходов по уплате государственной пошлины; а также судебные издержки в сумме 42 000 руб. 00 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <...>, ИНН <***>, ОГРНИП 309554329900173, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 26.10.2009 Инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Центральному административному округу города Омска, в доход федерального бюджета 1860 руб. 00 коп. государственной пошлины.

По встречному иску: В удовлетворении исковых требований отказать. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в установленном законом порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.А. Голобородько