Решение от 15 января 2019 г. по делу № А56-96042/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-96042/2018
15 января 2019 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 15 января 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Ульяновой М.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Калининского района" (адрес: Россия, 195197, <...>, ОГРН: <***>);

Ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО1 (адрес: Россия, 197373, Санкт-Петербург, ул. Долгоозерная, д. 10, кв. 130, ОГРНИП: <***>);

о взыскании


без вызова сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Калининского района» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с ФИО1 (далее – ответчик) 25 000 руб. задолженности по договору №0131-Т от 01.05.2008 на обеспечение предоставления коммунальных услуг (далее – договор) за период с 31.01.2017 по 31.05.2018 и 8 914 руб. 10 коп. пеней, начисленных с 11.05.2018 по 04.07.2018.

Определением суда от 06.08.2018 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 15, лит. А, в котором находится нежилое помещение №1-Н,площадью 169,90 кв. м, принадлежащее ответчику.

Между истцом (организация) и ответчиком (пользователь) заключен вышеуказанный договор, по условиям которого истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг: теплоснабжение, электроснабжение, центральное отопление и вентиляцию, горячее водоснабжение на технические нужды, водопотребление и водоотведение ХВС и ГВС, вывоз бытового мусора, а ответчик своевременно оплачивает оказанные услуги.

Согласно разделу 3 договора расчеты между сторонами по настоящему договору производятся по тарифам, определяемым региональной энергетической комиссией Санкт-Петербурга и иными нормативно-правовыми актами (п. 3.1 договора). Оплата перечисляется пользователем на основании выставленного организацией счета на расчетный счет организации, либо наличными денежными средствами в кассу организации не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым (п.3.2 договора). Окончательный расчет по всем платежам производится сторонами по истечении года, после проведения сверки расчетов (п.3.5 договора). Расчет платежей пересматривается в случае изменения цен и тарифов (Приложение №1 к договору).

Как следует из материалов дела, в спорном периоде истец обеспечивал предоставление коммунальных услуг ответчику, однако ответчик оплачивал предоставляемые истцом услуги не полностью.

Согласно представленному акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2018 за период с 31.01.2017 по 31.05.2018, задолженность по договору составляет 165 075 руб. 95 коп., из которых истцом за указанный период предъявлено ко взысканию с ответчика 25 000 руб.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой (штрафом, пеней) – определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.2 договора в случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных п. 3.2 договора, организация вправе начислить пользователю пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Истец представил расчет неустойки и просил взыскать с ответчика 8 914 руб. 10 коп. пеней, начисленных с 11.05.2018 по 04.07.2018 за ненадлежащее неисполнение обязательств по договору. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору ответчик суду не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству и условиям договора.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, отклоняются судом как необоснованные, поскольку соответствующие доказательства, подтверждающие возражения, к отзыву не приложены.

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Калининского района" 25 000 руб. задолженности по договору №0131-Т от 01.05.2008 за период с 31.01.2017 по 31.05.2018, 8 914 руб. 10 коп. пеней, начисленных с 11.05.2018 по 04.07.2018, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Ульянова М.Н.