Резолютивная часть решения от 22 января 2020 г. по делу № А63-2977/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-2977/2019
г. Ставрополь
22 января 2020 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Жирновой С.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании по исковому заявлению прокуратуры Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>, в интересах муниципального образования Красногвардейского муниципального района в лице администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, с. Красногвардейское, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Покровское, ОГРНИП 304264416800046, к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, с. Покровское, ОГРНИП 304264434900530, администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, с. Красногвардейское, ОГРН <***>, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4, с. Красногвардейское, ОГРНИП 313265120700015,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, администрация муниципального образования с. Покровское Красногвардейского района Ставропольского края, с. Покровское, ОГРН <***>, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, Министерство сельского хозяйства Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о признании договоров аренды и договора передачи прав и обязанностей по договору аренды недействительными (ничтожными) сделками,

о применении последствий недействительности ничтожных сделок.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШ ИЛ:

исковые требования прокуратуры Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***> главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Покровское,

ОГРНИП 304264416800046, удовлетворить.

Признать договор аренды от 27.11.2018 № 140, заключенный между администрацией Красногвардейского муниципального района Ставропольского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010803:8, площадью 268 488 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир к западу от с. Покровского Красногвардейского района Ставропольского края, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, недействительной (ничтожной) сделкой.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, возложив на главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 обязанность возвратить администрации Красногвардейского муниципального района земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010803:8, площадью 268 488 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир к западу от с. Покровского Красногвардейского района Ставропольского края, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, по акту приема-передачи в течение 10 суток со дня вступления в законную силу решения суда.

Признать договор аренды от 09.11.2018 № 124, заключенный между администрацией Красногвардейского муниципального района Ставропольского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010903:40, площадью 58 207 кв.м, местоположение: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать договор передачи прав и обязанностей от 06.12.2018 по договору аренды земельного участка от 09.11.2018 № 124, заключенный между главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4, недействительной (ничтожной) сделкой.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, возложив на индивидуального предпринимателя ФИО4 обязанность возвратить администрации Красногвардейского муниципального района земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010903:40, площадью 58 207 кв.м, местоположение: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, по акту приема-передачи в течение 10 суток со дня вступления в законную силу решения суда

Исключить из ЕГРН запись об обременении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010803:8, площадью 268 488 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир к западу от с. Покровского Красногвардейского района

Ставропольского края, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, договором аренды от 27.11.2018 № 140.

Исключить из ЕГРН запись об обременении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010903:40, площадью 58 207 кв.м, местоположение: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, договором аренды от 09.11.2018 № 124, договором передачи прав и обязанностей от 06.12.2018 по договору аренды земельного участка от 09.11.2018 № 124.

Взыскать с администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, с. Красногвардейское, ОГРН <***>, в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Покровское, ОГРНИП 304264416800046, 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, с. Покровское, ОГРНИП 30426443490053, в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Покровское, ОГРНИП 304264416800046, 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, с. Покровское, ОГРНИП 30426443490053, в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4, с. Красногвардейское, ОГРНИП 313265120700015, в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок после вступления в законную силу в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Л. Жирнова