Резолютивная часть решения от 22 июля 2019 г. по делу № А56-57244/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения

22 июля 2019 годаДело № А56-57244/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Варениковой А.О.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП:306784704000320);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ "РИЛ" (192019, Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, дом 7, литер С, кабинет №21 №22, ОГРН: <***>);

о взыскании задолженности по договору аренды от 01.03.2019 №17-А в размере 102 000 руб., неустойки за период с 08.03.2019 по 23.05.2019 в размере 39 780 руб., убытков в размере 62 220 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. и об обязании ответчика освободить занимаемое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ул. Прилукская, д.22, лит. Б, с кадастровым номером №78:13:7311:14:14,

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

1. Иск удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ "РИЛ" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность в размере 102 000 руб., неустойку в размере 39 780 руб.

3. В удовлетворении требований о взыскании убытков отказать, поскольку, как следует из искового заявления, истец в качестве убытков предъявляет к взысканию упущенную выгоду, которую он бы получил в случае сдачи в аренду помещения, не освобожденного арендатором. Между тем, статья 622 ГК РФ предусматривает, что при несвоевременном возврате помещения из аренды, с арендатора до момента возврата помещения подлежит взысканию арендная плата. Указанную арендую плату истец к взысканию с ответчика не предъявляет. Реальные доказательства возможности сдачи помещения в аренду в период с апреля по май 2019 года истцом не представлены.

4. Обязать общество с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ "РИЛ" освободить занимаемое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ул. Прилукская, д.22, лит. Б, с кадастровым номером №78:13:7311:14:14.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ "РИЛ" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 9 750 руб., а также 4 778 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Вареникова А.О.