Решение от 12 ноября 2019 г. по делу № А81-5237/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5237/2019
г. Салехард
12 ноября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 ноября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2019 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Лабытнанги (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная инвестиционная компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об обязании возвратить имущество,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились;

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Лабытнанги обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная инвестиционная компания» (далее - ООО «Стройинвесткомпания») об обязании в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу возвратить по акту приема-передачи следующее имущество: автомобиль мус.воз дизель. КО-440-2 на базе ГАЗ-3309 рег.№А-402-КХ (инв.№ 11085201186), автомобиль УАЗ-31514 peг. № Т 878 ОК (инв.№ 11085201207), вагон-столовую пер. Таежный (инв. № 11085100008), вагон-столовую переулок Таежный (инв. № 11085100007), вагон-столовую СПЭ-24 переулок Таежный (инв. № 11085100009), гараж для стоянки а/трансп. ул. Гагарина 15 Бокс №1 (инв. № 11085100016), здание склада № 1 РЭСП-1 ул. Поисковая (инв. № 11085100026), прачечную пер. Таежный (инв. № 11085100101).

В обоснование иска истец с учетом уточнений ссылается на положения статьи 622 ГК РФ, в силу которых на ответчике после прекращения арендных правоотношений лежит обязанность возвратить арендованное имущество арендодателю.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принял уточнение оснований иска.

Ответчик в лице конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Строительная инвестиционная компания» в отзыве на иск указал на отсутствие в его распоряжении документов о получении имущества ответчиком, невозможность возвратить имущество ввиду его отсутствия, поскольку данное имущество конкурсному управляющему не передавалось.


Истец и ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Истец направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между Администрацией города Лабытнанги и ООО «Стройинвесткомпания» был заключен договор аренды муниципального имущества, предоставляемого для организации содержания муниципального жилищного фонда, сбора и вывоза бытовых отходов (ТБО) в домах, находящихся в управлении управляющей организации ООО «Стройинвесткомпания», на территории муниципального образования город Лабытнанги № 209-А от 04.12.2009. Указанный договор заключен бессрочно.

Согласно п. 1.1. договора, Администрация города Лабытнанги (арендодатель) передает, а ООО «Стройинвесткомпания» (арендатор) принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество, согласно приложению № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора.

С учетом дополнительных соглашений к договору, в аренду ответчику было передано имущество: автомобиль мус.воз дизель. КО-440-2 на базе ГАЗ-3309 рег.№А-402-КХ (инв.№ 11085201186), автомобиль УАЗ-31514 peг. № Т 878 ОК (инв.№ 11085201207), вагон-столовая пер. Таежный (инв. № 11085100008), вагон-столовая переулок Таежный (инв. № 11085100007), вагон-столовая СПЭ-24 переулок Таежный (инв. № 11085100009), гараж для стоянки а/трансп. ул. Гагарина 15 Бокс №1 (инв. № 11085100016), здание склада № 1 РЭСП-1 ул. Поисковая (инв. № 11085100026), прачечная пер. Таежный (инв. № 11085100101).

Факт принятия имущества подтвержден подписанием ответчиком приложения № 1 к договору в редакции дополнительного соглашения № 6 от 13.01.2014.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2018 по делу № А81-5640/2017 ООО «Стройинвесткомпания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Зубик А.Н.

Пунктом 7.2. договора предусмотрено, что стороны вправе расторгнуть договор, уведомив в письменной форме за 30 календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

10 декабря 2018 года в адрес ООО «Стройинвесткомпания» и конкурсного управляющего были направлены уведомления от 07.12.2018 № 2501-13/3675 о прекращении договора по истечении 30 дней с момента получения данного уведомления, а также с просьбой возвратить имущество по акту приема-передачи по истечении 30 дней с момента получения данного уведомления.

Указанные уведомления были получены адресатами 20 и 25 декабря 2018 года, соответственно, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Таким образом, в силу статей 450.1, 610 (п.2) ГК РФ договор аренды между сторонами прекращен.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 2.1.9. договора предусмотрено, что по окончанию срока договора арендатор обязан возвратить арендодателю имущество в состоянии, соответствующем его амортизационному сроку службы.

Между тем, как указывает истец, ответчик обязанность по возврату арендованного имущества не исполнил, претензию истца не удовлетворил.


По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие факт возврата имущества истцу по акту приема-передачи.

При этом судом отклоняются доводы ответчика в лице конкурсного управляющего о том, что конкурсный управляющий не располагает документацией, подтверждающей получение имущества в аренду, а также его ссылки на отсутствие имущества.

В материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о получении имущества ответчиком от истца по приложению № 1 к договору аренды, являющемуся актом приема-передачи.

Следовательно, после прекращения арендных правоотношений ООО «Стройинвесткомпания» обязано вернуть имущество истцу.

Ответчик не представил суду никаких доказательств, свидетельствующих о принятии мер к установлению фактического нахождения имущества во владении в целях исполнения своей обязанности по возврату имущества.

Ответчик также не исполнил определения суда о проведении осмотра имущества по месту его нахождения согласно условиям договора аренды.

Вместе с тем, истцом произведен осмотр арендованного имущества, о чем в материалы дела представлены акты обследования. В дальнейшем перечень и состояние имущества подлежат установлению в ходе исполнения решения по настоящему делу.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 174 АПК РФ суд считает необходимым и достаточным заявленный истцом срок для передачи имущества по акту приема-передачи – в течение 10 дней со дня вступления решения по делу в законную силу.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Строительная инвестиционная компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 629404, <...>, дата регистрации: 22.08.2003) в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу возвратить Администрации города Лабытнанги (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 629400, <...>, дата регистрации: 30.07.1998) по акту приема-передачи следующее имущество: автомобиль мус.воз дизель. КО-440-2 на базе ГАЗ-3309 рег.№А-402-КХ (инв.№ 11085201186); автомобиль УАЗ-31514 peг. № Т 878 ОК (инв.№ 11085201207); вагон-столовую пер. Таежный (инв. № 11085100008); вагон-столовую переулок Таежный (инв. № 11085100007); вагон-столовую СПЭ-24 переулок Таежный (инв. № 11085100009); гараж для стоянки а/трансп. ул. Гагарина 15 Бокс №1 (инв. № 11085100016); здание склада № 1 РЭСП-1 ул. Поисковая (инв. № 11085100026); прачечную пер. Таежный (инв. № 11085100101).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная инвестиционная компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 629404, <...>, дата регистрации: 22.08.2003) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

О.В. Курекова