Резолютивная часть решения от 30 октября 2018 г. по делу № А50-20231/2018

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А50-20231/2018
30 октября 2018 года
г.Пермь


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Кудиновой О.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лоренц М.Х.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Русско- Балтийская компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Пермский Федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: 1) Министерство науки и высшего образования Российской Федерации;

2) Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ОГРН 1047796345794, ИНН <***>)

об обязании подписать дополнительное соглашение № 3 к инвестиционному договору № 10-2005 от 04.07.2005 года на указанных в нем условиях, передать для подготовки к строительству и строительства Объекта Жилой дом со встроенными торгово- административными помещениями и автостоянкой

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Пермский Федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук (ОГРН <***>, ИНН <***>) подписать дополнительное соглашение № 3 к инвестиционному договору № 10-2005 от 04.07.2005 на указанных в нем условиях:

«1.1. Стороны решили внести в Инвестиционный договор № 10-2005 от 04.07.2005 года (далее Договор), следующие изменения:

1.1.1. Абзац 1 пункта 3.1. Договора изложить в следующей редакции: «Предметом настоящего Договора является реализация инвестиционного проекта строительства Объекта Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4».

1.1.2. Далее по тексту словосочетание «Объект «Комплекс многоэтажных жилых домов по адресу: Пермская область, г. Пермь, Ленинский р-н, ул. Королева, 4» заменить на «Объект Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой

по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4».

1.1.3. Пункт 3.2. Договора изложить в следующей редакции: «Наименования и другие характеристики Объекта и площадей, подлежащих строительству, определяются в дополнительных соглашениях к настоящему договору в соответствии с «СП 48.13330.2011.Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП12-01-2004», утвержденным приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 года № 781.

Согласно разрешения на строительство от 08.02.2017 года № 59-RU90303000-62-2017 - наименование объекта капитального строительства - Жилой дом со встроенными торгово- административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4. Площадь земельного участка - 4 991 кв.м.

Количество зданий - 1; объем подземной части — 6312,23 куб.м.; общая площадь6097,07 кв.м.; количество этажей - 12; объем строительной надземной части здания - 13402,05 куб.м.; площадь общая офисных помещений - 771,58 кв.м.; площадь общая гаража-автостоянки -1675,86 кв.м.; площадь общая магазина - 350,59 кв.м.; вместимость автостоянки - 47 машиномест; общая площадь квартир с балконами - 2392,62 кв.м.; количество квартир - 49.

1.1.4. Исключить пункты 3.7, 3.8 Договора, введенные в действие Дополнительным соглашением № 2 к Договору.

1.1.5. Включить в Договор пункт 6.3. следующего содержания: «Порядок и сроки перечисления денежных средств, направляемых на финансирование работ в рамках реализации Инвестиционного проекта, определены Графиком финансирования инвестиционного проекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2)».

1.1.6. Включить в Договор пункт 6.4. следующего содержания: «Размер денежных сумм, направляемых на финансирование работ в рамках Графика финансирования инвестиционного проекта (Приложение № 2) являются предварительными и могут изменяться Инвестором под влиянием объективных факторов в одностороннем порядке». 1.1.7. Пункт 7.1. изложить в следующей редакции: «Срок строительства, введения в эксплуатацию и передачи соответствующих этапов, очередей, пусковых комплексов Объекта Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева,4, по актам Институту, устанавливается до 31 декабря 2019 года. Указанный срок может быть продлен по соглашению сторон путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к настоящему договору.

1.1.8. Включить в Договор пункт 7.1.1. следующего содержания: «Порядок и сроки выполнения работ по реализации Инвестиционного проекта определены в Графике реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами (Приложение № 1)».

1.1.11 .Пункт 13.12 Договора изложить в следующей редакции: «Инвестор вправе передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, при условии письменного согласования с Институтом. В противном случае Институт имеет право исполнить обязательство первоначальному инвестору».

1.1.12. В связи с изменением реквизитов Сторон изложить раздел «Адреса и реквизиты сторон» в следующей редакции:

Инвестор: Закрытое акционерное общество "Русско-Балтийская Компания " Юридический адрес: 614022, <...> Почтовый адрес: 614000, <...> ОГРН<***>

ИНН/КПП 5905231885/590501001

р/с <***> Филиал ПАО "БИНБАНК"вг. Ульяновске

к/с 30101810100000000887 БИК 047308887

Институт:

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт технической химии Уральского отделения Российской академии наук (ИТХ УрО РАН) Юридический

адрес: 614013, <...> ОГРН <***> ИНН/КПП 5902290427/590201001 УФК по Пермскому краю (ИТХ УрО РАНл/сч. 20566У90600,

21566У90600) р/сч. <***> Отделение Пермь г. Пермь БИК 045773001

2. Действие настоящего соглашения.

2.1. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и согласования Росимуществом.

3. Прочие условия.

3.1. Настоящее дополнительное соглашение с момента его вступления в силу становится неотъемлемой частью Инвестиционного договора № 10-2005 от 04.07.2005 года.

3.2. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 5 (пяти) идентичных экземплярах, по одному экземпляру - каждой из сторон, два экземпляра для Росимущества, один экземпляр для Уральского отделения. РАН. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

3.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением действуют условия Договора и дополнительных соглашений к нему. .

4. Приложение.

4.1. Приложение № 1 - График реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами;

4.2. Приложение № 2 -График финансирования инвестиционного проекта.»

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Пермский федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук передать для подготовки к строительству и строительства Объекта Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4 земельный участок с кадастровым номером 59:01:2118001:49 в срок не позднее 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения науки Пермский Федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества "Русско-Балтийская компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 12 000 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья О.В.Кудинова