Решение от 26 июня 2025 г. по делу № А43-12425/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-12425/2025

г. Нижний Новгород 26 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2025

Полный текст решения изготовлен 26.06.2025

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр дела 17-282), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алёновой Маргаритой Сергеевной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственной компании «Российские автомобильные дороги» в лице Нижегородского филиала (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), г. Москва,

к ответчику: сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Петряксинский» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), с. Петряксы, Пильнинский рон, Нижегородская область,

третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Нижний Новгород,

об изъятии для государственных нужд земельного участка площадью 4 925 кв.м. с кадастровым номером: 52:46:0180003:435, и земельного участка площадью 96 883 кв.м. с кадастровым номером: 52:46:0180003:436 с предоставлением равноценного возмещения в размере 1 252 813 руб. 00 коп.,

без явки представителей сторон,

установил:

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Петряксинский» о принудительном изъятии для нужд Российской Федерации объектов недвижимости - 7 земельных участков, расположенных в Нижегородской области, Пильнинском районе, с кадастровыми номерами:

- 52:46:0180003:435, площадью 4 925 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером: 52:46:0180003:277;

- 52:46:0180003:436, площадью 96 883 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером: 52:46:0180003:282

с предоставлением равноценного возмещения за изъятие за счет субсидий из федерального бюджета в размере 1 252 813 руб. 00 коп.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей.

После проведения предварительного судебного заседания суд, учитывая, что имеющихся материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступило заявление о признании исковых требований.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

По правилам части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Исходя из изложенного суд признает исковые требования об изъятии земельных участков подлежащими удовлетворению.

Также суд считает подлежащим удовлетворению требование об установлении размера возмещения в размере, указанном в исковом заявлении.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

При этом статьей 60 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд (часть 1).

Одновременно с документом, указанным в части 1 настоящей статьи, для государственной регистрации прав представляются документы, подтверждающие предоставление возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости, если соглашением об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд не установлено иное (часть 2).

В соответствии со статьей 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным.

ГК «Автодор» на основании Федерального закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», на основании Государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 № 1596, осуществляет реализацию федерального проекта: ««Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний-Новгород - Казань, 6 этап км 454 - км 586, Нижегородская область, Чувашская Республика (от пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 22К - 0162 «Работки - Порецкое» до пересечения с автомобильной дорогой федерального значения А-151 «Цивильск - Ульяновск)».

Проектируемый объект имеет важное транспортное, экономическое и стратегическое значение. С учетом срока ввода объекта в эксплуатацию суд полагает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом на основании абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, поскольку иск ответчиком признан, с последнего взыскивается 30% подлежащей оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

изъять у сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Петряксинский» (ИНН <***>, ОГРН <***>), с. Петряксы, Пильнинский рон, Нижегородская область, для нужд Российской Федерации земельные участки с кадастровыми номерами:

- 52:46:0180003:435, площадью 4 925 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Пильнинский р-н, ориентир н п Петряксы, участок находится примерно в 3,22 км от ориентира по направлению на северо-восток, образованный из земельного участка с кадастровым номером: 52:46:0180003:277;

- 52:46:0180003:436, площадью 96 883 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Пильнинский р-н, ориентир нп Петряксы, участок находится примерно в 4,19 км от ориентира по направлению на северо-восток, образованный из земельного участка с кадастровым номером: 52:46:0180003:282.

Установить размер возмещения за изымаемые земельные участки в размере 1 252 813 руб. 00 коп.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности СПК «Петряксинский» на земельные участки, подлежащие изъятию, и расположенные на них объекты недвижимости и регистрации права собственности Российской Федерации на соответствующие земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу предоставить в Государственную компанию реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

В случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся Государственной компанией на депозит нотариуса.

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется Государственной компанией после вступления решения суда в законную силу, на основании представленных правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателя. Обязательства Государственной компании по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с ее расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета Государственной компании;

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости, подлежащие изъятию, от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 10 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск Государственной компании и (или) подрядной организации к земельным участкам для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечению указанных 10 рабочих дней Государственная компания и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Петряксинский» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), с. Петряксы, Пильнинский рон, Нижегородская область, в доход федерального бюджета 15 000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первом арбитражном апелляционном суде через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его вынесения.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Д.Д. Окороков