Решение от 10 июня 2020 г. по делу № А40-315543/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Москва

10.06.2020 г. Дело № А40-315543/19-156-2365

Резолютивная часть решения объявлена 09.06.2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 10.06.2020 г.

Арбитражный суд в составе судьи Дьяконовой Л.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Севостьяновым Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФОНД РЕГИОНАЛЬНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ПРОГРАММ "НАШЕ БУДУЩЕЕ" (Адрес: 119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, 8/13, 2, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.06.2007, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕДИКОР" (Адрес: 150000, <...>, В, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.08.2003, ИНН: <***>)

о взыскании 3 780 000 руб., об обращении взыскания.,

при участии:

стороны не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Фонд региональных социальных программ "НАШЕ БУДУЩЕЕ" обратился в Арбитражный суд т. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "МЕДИКОР" о взыскании 3 780 000 руб., об обращении взыскания.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрен по имеющимся в деле доказательствам, без участия представителей сторон и без представления ответчиком отзыва на иск в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Фондом региональных социальных программ «Наше будущее» (далее – истец, заимодавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Медикор» (далее – ответчик, заёмщик) заключен договор беспроцентного целевого займа №Д-ФБ-17/338 от 15 декабря 2017 года (далее - Договор займа).

Согласно Договору Заимодавец предоставил денежные средства Заёмщику в размере 4 000 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями №1950 от 27.12.2017 года и №50 от 29.01.2018 года.

Согласно п. 1.5 Договора возврат займа осуществляется Заёмщиком в соответствии Приложением №5 - Графиком возврата денежных средств (далее - График). Согласно Графику, возврат займа должен осуществляться с 01 сентября 2018 года.

Согласно п. 1.6 Договора Заёмщик обязуется вернуть сумму займа до 31 декабря 2020 года в соответствии с Графиком.

Согласно п.3.1.5. Договора займа Заёмщик обязуется погашать заем в порядке и сроки, установленные договором.

В соответствии с п. 5.3. Договора, в случае нарушения заемщиком сроков возврата займа, предусмотренных графиком, займодавец имеет право расторгнуть настоящий Договор и потребовать досрочного возврата суммы займа, при этом размер процентов за пользование займом за весь период его использования устанавливается в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент выставления Заимодавцем Заёмщику требования о досрочном возврате денежных средств, перечисленных по настоящему Договору.

Ввиду нарушения условий договора, 14 октября 2019 года в адрес ООО «Медикор» отправлена досудебная претензия с требованием досрочного возврата оставшейся суммы займа в размере 3 820 000 рублей до 10 ноября 2019 года (претензия №ПИ-ФБ-19/10-158 от 11.10.2019 года). Претензия получена Ответчиком 31 октября 2019 года, ответа на претензию не поступило, возвращена часть денежных средств в размере 40 000 рублей, оставшиеся денежные средства в размере 3 780 000 рублей не возвращены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно положениям п.1 ст.807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Свои обязательства по договору истец исполнил полностью, что подтверждается выпиской по счету Займодавца.

Заемщик не выполнил своего обязательства по возврату займа.

С учетом изложенного, требование о взыскании 3 780 000 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Во исполнение обязательств Заемщика по Договору займа между Заёмщиком и Заимодавцем заключен договор залога недвижимого имущества №Д-ФБ-17/339 от 15 декабря 2017 года (далее по тексту - Договор залога)

Согласно п.2.1. Договора залога предметом Договора залога является имущество, указанное в приложении №1 к Договору залога (далее по тексту - Имущество), а именно:

1. Здание, назначение: нежилое, этажность - 2-этажное, общая площадь 186 кв.м., кадастровый номер 76:23:010101:10202, расположенное по адресу: 150000, <...> в, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 76-76-20/034/2012-097, 27.08.2012 года

2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 184 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: 150000, <...>, кадастровый номер 76:23:030513:2, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 76-76-20/034/2012-098. 27.08.2012 года

Стоимость заложенного Имущества по согласованной оценке сторон оставляет 10 509 475 рублей 00 копеек.

Согласно п.5.1. Договора залога в случае нарушения Заёмщиком обязательств по Договору займа Залогодержатель вправе получить удовлетворение из стоимости имущества по решению суда.

Наличие обременения, подтверждено представленными выписками из ЕГРН.

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со п.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено неисполнение ответчиком своих обязательств по договору займа, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению за счет заложенного имущества.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Почтовые расходы на сумму 291 руб. 54 коп. подтверждены соответствующими доказательствами, представленными в материалы дела и подлежат взысканию с ответчика.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 334, 348-350, 807, 809, 810 ГК РФ ст.ст. 9, 41, 65-68, 71, 106, 110, 121-123, 156, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕДИКОР" в пользу ФОНДА РЕГИОНАЛЬНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ПРОГРАММ "НАШЕ БУДУЩЕЕ" задолженность в размере 3 780 000 руб., почтовые расходы в размере 291 руб. 54 коп., а также расходы по госпошлине в размере 47 900 руб.

Обратить, взыскание на принадлежащее ООО «МЕДИКОР» и заложенное по договору залога от 15.12.2017 №Д-ФБ-17/339 недвижимое имущество, а именно: здание, назначение нежилое, общей площадью 186 кв.м., кадастровый номер 76:23:010101:10201, расположенное по адресу Ярославль, ул. Республиканская, 51в., земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 184 кв.м., кадастровый номер 76:23:030513:2, расположенный по адресу Ярославль, ул. Республиканская, 51в. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 10 509 475 руб., определить способ реализации публичные торги.

Возвратить ФОНДУ РЕГИОНАЛЬНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ПРОГРАММ "НАШЕ БУДУЩЕЕ" из дохода федерального бюджета РФ госпошлину в размере 1 руб., перечисленную по платежному поручению от 18.11.2019 №1326.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья Дьяконова Л.С.