Решение от 28 июля 2020 г. по делу № А41-31639/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-31639/20
28 июля 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства обороны Российской Федерации (119019, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 770401001) к

ИП ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 07.04.2017, адрес: 121353, <...>)

третьи лица:

- Управление Росреестра по Московской области

- ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации (123007, Москва город, шоссе Хорошёвское, дом 40А)

- Федеральное государственное казенное учреждение "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны Российской Федерации (119435, Москва город, улица Пироговская Б., дом 21, строение 1)

- Администрация Наро-Фоминского городского округа (143300, <...>)

- Федеральное казенное учреждение "Объединенное стратегическое командование западного военного округа" (191055, город Санкт-Петербург, площадь Дворцовая, 10)

о признании права собственности

при участии согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ИП ФИО3 со следующими требованиями:

- признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0140302:179 площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., р-н Наро-Фоминский, с о Петровский, с. Петровское уч-к 906.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Московской области, ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны Российской Федерации, Администрация Наро-Фоминского городского округа, Федеральное казенное учреждение "Объединенное стратегическое командование западного военного округа".

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Суд в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. Представители ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации и Федерального казенного учреждения "Объединенное стратегическое командование западного военного округа" дали пояснения, поддерживают позицию истца.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, Управления Росреестра по Московской области, Федерального государственного казенного учреждения "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Наро-Фоминского городского округа.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

На основании постановления Главы Петровской сельской администрации от 11.04.1994 г. № 126 ФИО4 передан в частную собственность земельный участок с кадастровым номером МО-26-10-12-01, по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский район, Петровская с/а, район летнего лагеря Алабинского гарнизона, общей площадью 3000 кв.м., из земель населенного пункта для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 03.01.1996 серии РФ-ХХУМО-26 № 0507008, о чем сделана регистрационная запись от 03.01.1996г. №79747.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 5 указанный земельный участок передан в собственность ФИО5. Между ФИО5 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи от 28.09.2007 г. земельного участка с кадастровым номером 50:26:140302:0179, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский район, с. Петровское, уч. 90б с жилым домом и хозяйственным строением.

ИП ФИО3 стал собственником земельного с кадастровым номером 50:26:0140302:179, а основании постановления Главы Петровской сельской администрации от 11.04.1994 г. в последующих сделок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 019 № 50-0-1-310/4006/2019-1144 и свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2007 серии 50НБ№682797, о чем в ЕГРН 05.10.2007г. сделана запись регистрации № 50-50-26/084/2007-029.

Земельный участок с кадастровым номером 50:26:140302:0179, расположен на территории Алабинского полигона, т.е на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0000000:51662 площадью 279 000 000 кв.м. с месторасположением: Московская обл., Наро-Фоминский район, вид разрешенного использования: под лагеря, полигоны и учебные поля, находящийся в собственности Российской Федерации.

Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0000000:51662 предоставлен на праве постоянного (бессрочного пользования) ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.01.2019 г. № 50/001/001/2019-55123.

Постановлением Наро-Фоминского исполкома в 1931 году Московскому военному округу под лагеря, полигоны и учебные поля был предоставлен земельный участок в Наро-Фоминском районе площадью 297 000 000 кв.м., что подтверждается выкопировкой из Атласа топографических карт на районы Алабинской, Наро-Фоминской КЭЧ.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. В названной норме также указано, что защита гражданских прав осуществляется и иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты права определяется заявителем, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения, удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Следовательно, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве и представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Данный вывод подтверждается п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Исходя из совокупного толкования указанных норм, признание права собственности как способ судебной защиты, представляет собой указание в судебном акте на возникшее на законных основаниях право, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации.

Согласно ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, а также которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов закреплен в пп. 5 п. 1 ст.1 ЗК РФ.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 16.08.2019г. по делу №А41-84941/18 установлено отсутствие объектов недвижимости, принадлежащих ИП ФИО3 на праве собственности, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0140302:79.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:26:0000000:51662 принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0000000:51662 был предоставлен Московскому военному округу, на котором располагаются объекты, принадлежащие Вооруженным силам Российской Федерации, данная земля имела статус собственности РСФСР.

В принятом впоследствии Федеральном законе от 31.05.1196г. №61-ФЗ «Об обороне» также сказано, что земли, предоставленные для нужд Вооруженных сил Российской Федерации, относились к землям, отнесенным к собственности Российской Федерации.

Указанный земельный участок в установленном законом порядке не изымался, согласия Министерства обороны Российской Федерации на изъятие не было.

Как указывает истец, земельный участок с кадастровым номером 50:26:140302:0179 был сформирован из земель Российской Федерации и незаконно изъят постановлением Петровской сельской администрации в 1994г., что также установлено решением суда по делу №А41-84941/18.

В соответствии с п. 1и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

Согласно пункту 12 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из пунктов 1, 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082 (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 05.09.2005 № 1049), следует, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого входят службы Минобороны России и им равные подразделения, центральные органы военного управления и иные подразделения, и оно осуществляет определенные полномочия, в том числе в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В силу изложенного, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, входящие в предмет доказывания по данному делу, исходя из предмета и оснований заявленного иска, руководствуясь положениями действующего законодательства, а также учитывая, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению как документально и нормативно обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0140302:179 площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., р-н Наро-Фоминский, с о Петровский, с. Петровское уч-к 906.

2. Взыскать с ИП ФИО3 в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

СудьяКузьмина О.А.