Решение от 28 февраля 2023 г. по делу № А40-246128/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-246128/22-135-1846
г. Москва
28 февраля 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2023 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление

ГУП "ЦУГИ"

к ответчику РОО "Союз Дизайнеров Москвы"

третье лицо: ДГИ г. Москвы

о выселении из нежилого помещения

В судебное заседание явились:

от истца: ФИО2 по дов.

от ответчика: ФИО3 по дов.

третье лицо: ФИО4 по дов.



УСТАНОВИЛ:

ГУП "ЦУГИ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к РОО "Союз Дизайнеров Москвы" (далее – ответчик) о выселении РОО "Союз дизайнеров Москвы" из нежилого помещения общей площадью 185,8 кв.м. с кадастровым номером 77:08:0015001:1604, расположенное по адресу: <...>, освободив помещение от ответчика и его имущества, истребовать спорное помещение по указанному адресу из незаконного владения РОО "Союз дизайнеров Москвы", запретить РОО "Союз дизайнеров Москвы" пользоваться освобожденным помещением, принадлежащим ГУП "ЦУГИ" на праве хозяйственного ведения.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо дал пояснения по иску.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, заслушав представителя истца, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, городу Москве на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 185,8 кв.м. с кадастровым номером 77:08:0015001:1604, расположенное по адресу: <...>.

На основании распоряжения ДГИ г. Москвы указанный объект недвижимости закреплен на праве хозяйственного ведения за истцом, о чем внесена запись в ЕГРНН 77:08:0015001:1604-77/011/2020-1.

Как указывает истец в обоснование иска, помещения принадлежащие истцу, без правовых оснований используются ответчиком, о чем составлен акт обследования нежилых помещений.

В ходе обследования установлено, что помещение по адресу: <...> занимает творческая мастерская "Ателье Барлет" РОО "Союз Дизайнеров Москвы". Документы, подтверждающие правомерность нахождения ответчика в спорном помещении не представлены.

Представитель ответчика отказал подписать составленный акт и освободить помещение.

Незаконность использования ответчиком спорных помещений подтверждается Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.52022г. № 09АП-3985/2022 по делу №А40-157538/2020 по иску РОО "Союз Дизайнеров Москвы" к ГУП "ЦУГИ" о признании отсутствующим права хозяйственного ведения ГУП "ЦУГИ" на спорное нежилое помещение. Суд не нашел правовых оснований для отсутствующим признания права хозяйственного ведения у ГУП "ЦУГИ".

В силу ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 294 ГК РФ Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 299 ГК РФ Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

То есть, право хозяйственного ведения – это производное от права собственности ограниченное вещное право, закрепленное за лицами, которые не являются собственниками по хозяйственному и иному использованию имущества собственника.

При этом лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом.

Таким образом, с момента государственно регистрации права хозяйственного ведения на спорные помещения за ГУП "ЦУГИ" по настоящее время, ответчик является по отношению к истцу незаконным пользователем помещений, принадлежащих истцу на праве хозяйственного ведения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п. 36 совместного Постановления пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются на основании ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.294, 299, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП "ЦУГИ" удовлетворить.

Выселить РОО "Союз дизайнеров Москвы" из нежилого помещения общей площадью 185,8 кв.м. с кадастровым номером 77:08:0015001:1604, расположенное по адресу: <...>, освободив помещение от ответчика и его имущества, истребовать спорное помещение по указанному адресу из незаконного владения РОО "Союз дизайнеров Москвы", запретить РОО "Союз дизайнеров Москвы" пользоваться освобожденным помещением, принадлежащим ГУП "ЦУГИ" на праве хозяйственного ведения.

Взыскать с РОО "Союз дизайнеров Москвы" в пользу ГУП "ЦУГИ" расходы по госпошлине в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья:

В.В. Дудкин