Постановление от 16 октября 2024 г. по делу № А56-43459/2024

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-43459/2024
16 октября 2024 года
г. Санкт-Петербург


Постановление изготовлено в полном объеме 16 октября 2024 года


Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Смирнова Я.Г.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-27092/2024) товарищества собственников жилья «Большевиков 47 корпус 1» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.2024 по делу № А56-43459/2024, принятое по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1»

к товариществу собственников жилья «Большевиков 47 корпус 1»

о взыскании,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (истец, Предприятие, ПАО «ТГК №1») обратилось в арбитражный суд Санк-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с товарищества собственников жилья «Большевиков 47 корпус 1» задолженности за потребленные тепловую энергию, теплоноситель, за период октября 2023г. по декабрь 2023г. в размере 162 144,47 рублей; неустойки в размере 60 079,99 рублей и 7 444,00 рублей расходов по уплате госпошлины.

Дело рассмотрено в упрощенном порядке искового производства.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в виде резолютивной части требования удовлетворены.

Мотивированный судебный акт изготовлен 08.08.2024.

Ответчик оспорил решение со ссылками на несоответствие выводов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального права.

В обоснование жалобы указано на то, что надлежащим ответчиком по делу не является, задолженность за спорное помещение в силу его правового статуса не может быть предъявлена Товариществу. Доводы считает подтвержденными судебными актами по делам №А56-26698/2023, №А56-29002/2023.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, обращаясь в суд с иском, Предприятие указало на то, что между ним и Товариществом собственников жилья «Большевиков 47 корпус 1» заключен Договор теплоснабжения № 7770900065100 от 01.09.2022, в соответствии с условиями которого Предприятие обязано поставлять тепловую энергию, теплоноситель, а Товарищество - своевременно оплачивать принятые тепловую энергию, теплоноситель (пункт 1.1 Договора).

Истец добросовестно исполнил свои обязанности по Договору, между тем, тепловую энергию, теплоноситель, потребленные за период с октября 2023 по декабрь 2023 на сумму 162 144,47 рублей Товарищество не платило, что послужило начислению неустойки в соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Претензия оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения с иском в арбитражный суд, который требования признал подтвержденными по праву и по размеру.

Суд апелляционной инстанции не согласен с выводами суда, полагает решение незаконным в силу следующего.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями статей 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

12.01.2024 Арбитражным судом г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области было вынесено решение по делу №А56-29002/2023 об урегулировании разногласий между ТСЖ «Большевиков 47 корпус 1» и ПАО «ТГК-1» в связи с заключением Договора теплоснабжения (на общедомовые нужды) №7770900065100 от 01.09.2022.

Указанным решением исковые требования ТСЖ «Большевиков 47 корпус 1» были удовлетворены, из Приложения №2 к договору был исключен гараж (помещение 17-Н, расположенное по адресу пр. Большевиков, д. 47, корп.1).

Денежные средства в размере 162 144,47 рублей, предъявленные Истцом к взысканию с Ответчика представляют собой начисления за теплоснабжение помещения 17-Н - гаража (встроенного паркинга), расположенного в многоквартирном доме по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 47, корп.1, находящимся под управлением Ответчика.

Данное обстоятельство следует из счетов-фактур, выставленных Ответчику со стороны ПАО «ТГК-1» по Договору №7770900065100 от 01.09.2022 за период с октября 2023 г. по декабрь 2023г.

Из счетов-фактур видно, что начисления по Договору №7770900065100 от 01.09.2022 за тепловую энергию состоят из ОДН и Гаража (ИТП-2). При этом сумма, выставленная к оплате по статье «ОДН»: 2 407 рублей 00 коп. (за ноябрь 2023г.) оплачена Ответчиком (копия платежного документа прилагается), но не отражена Истцом в своем расчете.

Как следует из пояснений ответчика, подтвержденных документально, начисления Истцом Ответчику за теплоснабжение гаража (пом. 17-Н, встроенный паркинг): 1 662,10 рублей - за октябрь 2023, 57 417,91 рублей - за ноябрь 2023 и 103 064,46 рублей - за декабрь 2023 составили сумму, предъявленную Истцом к взысканию в качестве задолженности по настоящему иску. И именно по поводу начисления Ответчику платы за услуги теплоснабжения по пом.17-Н (встроенному паркингу) возникли разногласия между Истцом и Ответчиком при заключении Договора №7770900065100 от 01.09.2022.

При направлении оферты Истцом Ответчику в Договор была включена тепловая нагрузка на помещение 17-Н - гараж (встроенный паркинг), расположенный в многоквартирном доме по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д.47, корп.1. Таким образом, в соответствии с направленным с офертой проектом Договора ТСЖ «Большевиков 47 корпус 1» должно было бы нести перед ПАО «ТГК-1» обязательства по оплате теплоснабжения вышеуказанного гаража.

Вместе с тем, указанный Гараж представляет собой единое нежилое помещение, принадлежащее группе лиц на праве долевой собственности.

В соответствии с пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных ,услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

При принятии общим собранием собственников помещений МКД решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией коммунальные услуги предоставляются такой организацией непосредственно собственникам машино-мест. Данная позиция отражена Верховным судом РФ в своем Определении от 24.04.2023 № 307-ЭС22-27718 по делу № А66-13487/2019.

В этом случае к отношениям между соответствующей ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещения, отведенного в МКД под машино-места в части определения объема потребленных в этом помещении электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объема отводимых сточных вод, по аналогии закона (пункт 1 статьи 6 ГК РФ, часть 1 статьи 7 ЖК РФ) подлежит применению пункт 43 Правил ПКУ (в редакции постановления от 26.12.2016 № 1498)»

Руководствуясь пунктом 4.4. части 2 статьи 44 собственники многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д.47, корп.1 в период с 15.03.2022 по 23.04.2022 провели общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д.47, корп.1, оформленное Протоколом №1-2022 от 25.04.2022.

Указанным общим собранием было принято решение: собственникам жилых помещений, нежилых помещений и собственникам паркинга в многоквартирном доме заключить от своего имени, в порядке, установленном . Жилищным Кодексом РФ соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (поставку теплоносителя для нужд отопления и горячего водоснабжения) напрямую с ресурсоснабжающими организациями с 01.04.2022.

Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные Протоколом №1-2022 от 25.04.2022 не оспорены и обязательны в силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации для всех собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В то же время, пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо указывает, что Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: 1) в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца.

Дата перехода на прямые договоры была определена в протоколе общего собрания собственников помещений от 25.04.2022 №1-2022 – 01.04.2022. Решения о переносе даты заключения договора ресурсоснабжающая организация не принимала.

Таким образом, в соответствии с пункт 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК-1» обязана с 01.04.2022 осуществлять расчет за оказываемые услуги по помещению 17-Н (гараж) непосредственно с собственниками данного помещения.

Однако ПАО «ТГК-1», заявляя настоящие требования, не учло наличие решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-29002/2023 об урегулировании разногласий между ТСЖ «Большевиков 47 корпус 1» и ПАО «ТГК-1» в связи с заключением Договора теплоснабжения (на общедомовые нужды) №7770900065100 от 01.09.2022, согласно которого гараж (помещение 17-Н) был исключен из Договора, неправомерно предъявило требования взыскания платы за услуги теплоснабжения по помещению 17-Н (гараж) на сумму 162 144,47 рублей к ТСЖ «Большевиков 47 корпус 1», которое в данном споре является ненадлежащим ответчиком.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска в части основного долга не имелось.

Принимая во внимание отсутствие у Ответчика какой-либо задолженности перед Истцом, неустойка, начисленная Истцом Ответчику за неоплату Ответчиком коммунального ресурса, поставленного в помещение 17-Н (паркинг), также является незаконной и необоснованной и не подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области подлежит отмене, исковые требования – оставлению без удовлетворения.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы отнесены на истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.2024 по делу № А56-43459/2024 отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» в пользу товарищества собственников жилья «Большевиков 47 корпус 1» 3000,00 рублей в возмещение судебных расходов по госпошлине за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.



Судья


Я.Г. Смирнова