СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 5 октября 2022 г. по делу № А07-30345/2020

Арбитражный суд Республики Башкортостан (АС Республики Башкортостан) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

1 2111142_5951287

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-30345/20
г. Уфа
05 октября 2022 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шайхутдиновой И.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Насыровой Э.Ф., рассмотрев дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «ПРОД-СЕРВИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к 1) Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026031600051),

2) Управлению земельных и имущественных отношений Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан

2) Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

3) Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>)

о признании недействительным договора аренды земельного, о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой, об освобождении земельного участка.

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка № 512-20 от 25.08.2020 заключенный между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026031600051) и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Применить последствия недействительности сделки путем обязания Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026031600051) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 02:55:050230:20, общей площадью 710 кв. м, целевое использование – для завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:050230:200.

Признать объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:050230:200, расположенный по адресу: <...> рядом с домом 4 самовольной постройкой.

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026031600051) освободить земельный участок с кадастровым номером 02:55:050230:100, расположенный по адресу: <...> рядом с домом 4, путем сноса объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:050230:200, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае невыполнения Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026031600051), обязанности по сносу указанной самовольной постройки, предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОД-СЕРВИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право снести объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:050230:200, расположенный по адресу: <...> рядом с домом 4, с возложением затрат на Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026031600051).

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026031600051) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПРОД-СЕРВИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 12 000 руб. сумму расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОД-СЕРВИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. излишне уплаченную по платежному поручению № 41 от 03.03.2021.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.С. Шайхутдинова