Резолютивная часть решения от 12 декабря 2023 г. по делу № А79-478/2023

1012/2023-163197(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-478/2023
г. Чебоксары
12 декабря 2023 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН <***>, ОГРНИП 318213000018011, Чувашская Республика,

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики,

об урегулировании разногласий при заключении договора,

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр",

при участии:

от истца – ФИО3, ФИО4 по доверенности от 12.12.2023 (сроком до 31.12.2023), выданной в порядке передоверия по доверенности от 20.01.2023 (сроком до 31.12.2023),

от ответчика - ФИО5 по доверенности от 10.01.2023 № 29/01-26 (сроком до 31.12.2023),

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики, возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения № 1 с кадастровым номером 21:01:030703:1989, общей площадью 136,8 кв.м., расположенного на первом этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <...>, обремененного залоговым обязательством, изложив пункты 1.3, 2.1 договора в следующей редакции:

- "1.3. Выкупная Стоимость Нежилого помещения составляет 2 868 938 (Два миллиона восемьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек без учета налога на добавленную стоимость".

- "2.1. Оплата выкупной стоимости (продажной цены) Нежилого помещения, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора:

- в течение 59 (пятидесяти девяти) месяцев по 48 000 (Сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек ежемесячно;

- в течение 60 (шестидесятого) месяца 36 938 (Тридцать шесть тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек, путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца.

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) Нежилого помещения, с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения.".

Пункт 2.12, абзац одиннадцатый пункта 3.3, пункт 4.3, пункт 4.4 исключить из договора купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством.

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 6 000 (Шесть тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей

в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья О.А. Коркина